Не се фаќајте со изненадување во април!
Еве неколку совети кои обезбедуваат дека имате доволно да го платите вашиот данок на доход и сметките за данок на имот.
Одвои 30 проценти од секоја плата
Повеќето самовработени луѓе веќе имаат навика да остават настрана 30 проценти од секоја плата за даноци.
Но, ако имате работно време со полно работно време и вие слободно фрлате месечината, консултирате, предавате, склучувате договори или правите друга самостојна работа за страничен приход, може да бидете шокирани од сметката за данок на доход што ја добивате следната година. (Вашиот шок ќе биде двојно ако таа сметка е доволно голема што вклучува казни за неплатени квартални даноци).
Избегнете го овој шок со издвојување на 30 проценти од секоја плата за самовработување што ја добивате. (Тест за Литмус: ако платата не ги има веќе даноците од работодавачот, тогаш треба да издвоите 30 проценти). Ставете го тоа во банкарска сметка која е наменета посебно за даночни плаќања.
Буџет овие пари да платат проценет квартални даноци, ако е применливо. Во спротивно, користете ги парите на почетокот на следната година, кога вашиот даночен професионалец пресметува колку ви должи чичко Сем.
Што ако не заработите некој приходен приход, но сеуште сте хит со сметка за данок на приход секој април?
Можеби ќе треба да ги приспособите вашите задржувања.
Концептуализирајте го вашиот "вистински" хипотека, вклучувајќи го и данокот на имот
Традиционалните хипотекарни зајмувачи собираат 1/12 од вашата сметка за данок на имот секој месец. Тие ги држат овие пари на сметка за зачувување, додека не дојде време да ја платат владата.
Со тоа, давателот те тера да буџет (да издвои мала сума секој месец да плати главен еднократен трошок).
Давателот гарантира дека даноците на домот ќе бидат платени, а имотот нема да добие хит со залог за данок.
Но, ако имате нетрадиционална хипотека, или ако поседувате вашиот дом бесплатно и јасно, можеби нема да имате корист од заемодавачот кој ве принудува да буџет за вашата сметка за данок на имот. Сега одговорноста паѓа на вас.
Ако сте во овој брод, ментално концептуализирајте ја вашата "вистинска хипотека" за да ја изедначите цената на исплатата на заемот, 1/12 плаќање данок на имот, и 1/12 осигурување на сопственикот на куќиштето. Со други зборови, наместо да се каже дека " мојата хипотека е 700 долари месечно, а јас исто така плаќам 2400 долари годишно во даноци на имот", кажете: "мојата хипотека е 900 долари месечно".
Ако ја поседувате куќата слободна и јасна, замислете дека сè уште имате "хипотека" од видови. Концептуализација на оваа "хипотека" да се еднакви 1/12 данокот на имот плус 1/12 на осигурување.
Странична белешка: За да ја максимизирате ефективноста на начинот на кој буџет за вашата куќа , издвојте дополнителни 1/12 од 1 процент од куповната цена секој месец заради домашни поправки.
На пример: ако имате 300.000 долари дома, издвојте 3.000 долари годишно, или 250 долари месечно, или долгорочни поправки и одржување. Ако поседувате дом од 200.000 долари, одвоијте 2.000 долари годишно, или 167 долари месечно.
Вие всушност нема да потрошите толку многу секоја година. Некои години ќе потрошите веднаш до ништо; други години ќе паднеш 15.000 долари на нов покрив.
Додајте го ова во вашите даноци на имот и осигурување, кога ментално ја концептуализирате вашата "вистинска" хипотека . На пример, може да сметате дека вашата хипотека ќе биде месечно исплата на доплата од 1100 долари, плаќање на данокот на имот од 500 долари, исплата за осигурување од 300 долари и 300 долари поправка / одржување, за вкупно "вистинска" хипотека од 2200 долари месечно (двојно плаќање на заем од 1100 долари! )