Ќе треба да платите за апарати, одржување, поправки
Факт е, како сопственик на куќа, да направите трошоци за поседување на дом. Треба да ги објасните даноците на имот, осигурувањето, одржувањето и поправките на сопствениците на куќи. Ќе ви требаат алати и опрема за овие поправки.
Ние дури и не ги споменавме процентот на одбивање по одбивање на данокот од вашата хипотека. Зголемете ги броевите за да видите што сценарио чини повеќе.
Во зависност од тоа каде живеете, изнајмувањето може да биде подобар договор.
Многу луѓе прават грешка да размислуваат дека нивната хипотека е единствениот главен закон поврзан со сопственоста на домот. Тие ќе водат директна споредба помеѓу она што го плаќаат за изнајмување и што ќе ги чини нивната хипотека. Ако овие два броја се слични, тие ќе претпостават купување на дом е подобар договор.
Не ме сфаќајте погрешно - купувањето дом е понекогаш подобар договор. Понекогаш тоа не е. Ајде да погледнеме во она што го плаќа вашата кирија, надвор од хипотеката на сопственикот.
Осигурување, даноци и комунални услуги
Хипотека е само еден од многуте трошоци поврзани со поседување на дом. Исто така ќе мора да плаќате даноци на имот и осигурување на сопствениците на куќи (кои често се вклучени во месечната сметка за хипотека).
Ќе треба да платите за сите комунални услуги , вклучувајќи вода и ѓубре. (Во многу области, вообичаено е сопственикот да плати за некои комунални услуги.)
Уреди
Како закупувач, ако апаратот паузира, едноставно го повикувате сопственикот.
Како сопственик на куќи, вие сте одговорни за замена на овие апарати .
Носење и солза
Повеќето немеханички работи не "разбиваат", само по себе. Многу работи - како чешми, олуци и шкафови - се истрошени и треба да се заменат.
Еве неколку елементи во вашиот дом што ќе треба да се заменат :
Внатрешност:
- Теписи за теписи и теписи - секои 5 до 10 години
- Windows - На секои 20 до 30 години
- Бојлер - секои 6 до 20 години, во зависност од моделот
- HVAC систем - секои 10 до 20 години
- Кујнски кабинети и сунѓерчиња - Секои 5 до 20 години, во зависност од градежниот материјал
- Кабинетот Хардвер - На секои 5 до 10 години
- Кади - Секои 5 до 15 години
- Винил Тротоарите - На секои 5 до 10 години
- Слави, базени и цевки - Секои 5 до 15 години
Надворешноста:
- Олуци - На секои 15 до 20 години
- Покрив - На секои 15 до 25 години
- Обвивка - Секои 15 до 25 години
- Боја и атмосферски влијанија - На секои 10 до 15 години
- Ограда и палуба - На секои 10 до 25 години, во зависност од тоа колку е запечатено времето
Со други зборови: дури и ако купите сосема нов дом, ќе морате да ја редистелизирате вашата куќа најмалку една деценија пред да направите отплата на вашата хипотека.
Одржување
Куќите бараат огромно одржување. Еднаш годишно ќе треба да се примени третман за контрола на штетници на вашата куќа, моќ да се измие надворешноста и да се примени плевел. Исто така, треба да се засади годишно, да се исчистат теписите и да се намести уредот за климатизација.
Двапати годишно ќе треба да го оплодиш тревникот и да ги срушиш дрвјата. За внатрешни работи, треба да ги измените филтрите за воздух и да го исчистите системот за коса што е поврзан со вентилаторот за сушење.
За да ја направите сета оваа работа, ќе треба да заштедите доволно пари за да купите разни алатки. Размислете за купување на косилка за трева, систем за прскалки, неколку скали, семенски распрскувач, аератор, гребла, мотики, лопати, прекривка и чистач на олук.
Исто така ќе ви треба вежба, клуч за наместување и простор за да ги чувате сите ваши алатки и потрошен материјал.
За да ја изолирате вашата куќа во текот на зимата, исто така ќе треба да купите работи како коноп, спреј-пена и временски штит. Ниту еден од нив не е скап, но тие се додаваат.
Поправки
Покрај рутинското одржување , многу помали работи во вашата куќа може да се скршат.
На пример, ќе мора да ја замени вратата на екранот кога екранот ќе ги искине, да ги измени бравите на вратите додека стареат или да ја заменат кујната славина. (Само една цевка ќе чини повеќе од 100 долари, и ако е време да го замени мијалникот, ќе грабнеш уште 200 долари или повеќе.)
Колку тоа ќе чини?
Цената на сето ова поправка и одржување варира многу, така што е тешко да се наведе секое правило . Факторите кои влијаат на тоа вклучуваат:
- Возраст на вашиот дом
- Состојбата на вашиот дом (колку добро ги одржуваа последните сопственици?)
- Климата и времето во вашето подрачје (олуците што издржуваат циклус за замрзнување / одмрзнување секоја зима, на пример, вообичаено нема да траат толку долго колку олуци во област која никогаш не замрзнува)