Сакате да поседувате дом, но не сте сигурни за вистинската цена? Повеќето луѓе фактор во домот хипотека, аванс, дури и трошоци за реновирање, но да заборавите на една важна работа: трошоците за одржување на домот.
Значи, колку чини трошоците за одржување на домот? Според една неодамнешна студија, многу повеќе отколку што би помислиле. И ние не зборуваме само за неопходни поправки, како што е поправање на пропустлив тоалет или замена на скршен прозорец; Наместо тоа, тие скриени трошоци за поседување на дом што многумина го превидуваат.
Подолу, како се распаѓаат броевите, што можете да очекувате за неочекуваните трошоци поврзани со одржувањето на домот, и како да буџет за нив.
Бројките
Според една неодамнешна студија од Bankrate, просечниот сопственик на куќи во САД троши приближно 2.000 долари годишно на опционални трошоци за одржување на домот. Овие пари се трошат на услуги како уредување, домаќинство, услуги во базени, такси за HOA, приватни смет за отпадоци и трошоци за рециклирање, дури и системи за домашна безбедност. Всушност, истражувањето покажало дека 63 проценти од сите сопственици на станови вработиле професионалец за најмалку една повторувачка услуга, додека 35 проценти вработиле двајца или повеќе.
Во просек, сопствениците на куќи платиле 285 долари годишно за услуги за домаќинство, 210 долари за хонорарни хонорари, 130 американски долари за домашни безбедносни системи и 123 долари за нега на базени. Други периодични годишни трошоци за одржување вклучуваат отстранување на снег, септички услуги и приватни ѓубре или колекција за рециклирање, од кои сите заземаат помалку од 100 долари годишно.
Но, како што знаете, кога станува збор за вашиот буџет, секоја малку се додава.
Друга интересна анкета најде? Постарите сопственици на куќи, како и повеќе пари што ги прават, толку е поголема веројатноста тие да паднат пари на овие услуги.
Биди подготвен
Имајте базен во вашиот двор? Тогаш годишните трошоци за затворање и отворање на вашата летна оаза не е изненадување секоја година.
Истото важи и за есенско / пролетно уредување, за зимување на вашиот дом, дури и за датумот на доспевање на било какви трошоци за HOA . Наизменично, имајте на ум дека плаќањето однапред за некои од овие опционални услуги може да ви заштеди пари на долг рок. На пример, плаќањето за систем за домашна сигурност всушност може да ви заштеди пари преку вашата домашна полиса за осигурување , а да не споменеме да ви даде мир на умот.
Колку повеќе однапред знаете за овие скриени трошоци, толку побрзо ќе можете да започнете буџетирање за нив. Обидете се да одвоите одреден износ на готовина секој месец за да ги покријат овие трошоци, на тој начин, кога ќе се превртат, шок налепница ќе биде минимален.
Преработи го твојот буџет
Кога станува збор за работа на овие опционални трошоци за одржување во вашиот буџет, подготовката е клучна - толку побрзо може да се подготви кога овие сметки ќе удрат, толку подобро. Така планирајте однапред. Наведете ги датумите или очекуваните услужни повици на вашиот календар. Пресметајте што очекувате да плаќате месечно за овие услуги и соодветно да ги издвоите тие пари. Ако потрошите просечен износ, вашите месечни трошоци ќе бидат 166 $ месечно (2000 $ / 12 = 166 $).
Ако немате дополнителна готовина за плаќање , размислете да одвоите дел од вашата даночна пријава или паричен бонус што може да го добиете преку работа.
Ако сте уште заглавени, размислете за намалување на вашите дискрециони трошоци или натопи во расположливиот доход за да помогнете да ја надоместите разликата. Последното нешто што сакате е да се соочи со сметка за одржување која доаѓа поради и нема начин да се плати за тоа.
Ако овие дополнителни трошоци го ставаат стресот и на вашата ментална состојба и на вашиот буџет, размислете за финансиските придобивки од купувањето дом: благодарност, одбитоци за хипотека, одбивање на данокот на имот, дури и исклучување од капиталната добивка. И запомнете: купувањето дом е инвестиција.
Други совети
- Иако овие опционални трошоци за одржување на сопствениците на куќи во просек се околу 2.000 долари годишно, имајте на ум цената на други, непотребни трошоци за одржување како контрола на штетници, поправки, дури и комунални услуги .
- Другите трошоци што треба да се разгледаат се елементите што треба да ги купите по купувањето дом . Косилка за трева, градинарски материјали, алатки, опрема за отстранување на снег и третмани за прозорци се работи што најверојатно ќе ги купат за време на првата година или две од сопственоста на домот.
- Може да размислите да купите домашна гаранција заедно со вашиот дом, кој може да покрие работи како скршени апарати, климатизери, системи за греење, дури и покрив на вашиот дом. Може да бидете во можност да преговарате за цената на домашната гаранција кога ќе го купите домот од продавачот, што може да ве спаси помеѓу 300 и 500 долари.