За жал, многу луѓе стапуваат во сопственост на куќи врз основа на митови или погрешни информации.
Ако сте на пазарот за дом , внимавајте на овие заеднички, но лошо препорачани причини да станете сопственик на куќи.
Тоа е вистинското време за купување
"Ако не купите сега, ќе го пропуштите вашиот прозорец." Дали некогаш сте го чуле тоа? Популарна причина потенцијалните купувачи го бркаат сопственоста на домот е т.н. "вистинско време да се купи". Без разлика дали тоа е поради тоа што каматните стапки се ниски или цените на куќите се намалуваат, лесно може да се фатат во размислување дека ако не удрете додека железото е жешко, ќе пропуштите.
Да, купување кога каматните стапки и цените на куќите се ниски, очигледно работи за ваша корист. Но, поволните услови на пазарот на домување не е само по себе причина да се префрлат во сопственост на домот. Превртениот или прерано купување на сите во име на "вистинското време за купување" подоцна ќе дојде да ве прогонува.
Социјален притисок
Можеби ти си последен во твојот социјален круг да купиш, не можеш да ги посетиш роднините без да бидеш прашан дали бараш дом или ти е кажано дека поседувањето е знак на финансиска благосостојба .
Давањето во социјален притисок - без разлика дали тоа е донесено од страна на себе или нанесено од други - ќе ве приведе во неволја, особено кога зборувате за купување што е потенцијално стотици илјади долари. Ставете ги вашите заследници и не дозволувајте нагонот да остане во чекор со (или ве молам) Џонс диктира толку голема финансиска одлука.
Очекувана промена на животот
Постои заблуда дека околу 10 минути откако ќе стапите во брак, треба да купите дом. Или дека ако имате малку на патот, не можете да ги вратите дома на изнајмување - затоа што на бебето му треба повеќе простор и мирот на умот дека мама и тато се сопственици на куќи.
Не паѓајте за митот дека ви е потребна домашна набавка за да ја придружувате значајната промена на животот. Вашиот живот нема да биде "комплетен" само затоа што го поседувате. Брзаат дома сопственост да се совпаѓа со времето на брак, раѓање, или уште еден голем настан може да предизвика да купите нешто што инаку не би.
Изнајмување е отпад од пари
Дебатата за изнајмување наспроти купувањето не е ништо ново. Постојат сценарија каде изнајмувањето има смисла, а некои каде што купува.
Ако сте во силна финансиска состојба за купување и сакате да го направите тоа, тогаш веројатно е да се купи пат што треба да го следите. Но, немојте да барате сопственост на домови, главно поради митот дека изнајмувањето ги фрла вашите пари.
Споредувањето на двата е покомплицирано отколку само да ги одредува плаќањата еден до друг. Овој калкулатор ќе ви помогне да ги измерите трошоците за изнајмување против купувањето, земајќи ги предвид променливите на двете сценарија.
Дом е инвестиција
Можеби размислувате за сопственост на домови затоа што го гледате како инвестиција.
Но, може да се тврди дека вашиот личен престој е обврска .
Нема гаранција дека вредноста на вашиот дом ќе се зголеми. Во зависност од тоа кога ќе купите, кога ќе продавате, и колку ќе го спуштите, можно е да губите пари за оваа "инвестиција". Фрлете ги трошоците за одржување и надградби; платени камати; и амортизација, и јасно е дека нема гарантирано враќање при купување на дом.
Утврди ги причините за купување
Ако сте на пазарот за дом, внимателно тежејте ги вашите мотиви и желбата да поседувате. Ако сте главно мотивирани од една од овие причини, направете чекор назад и повторно ги оценувате вашите цели. Вие не сакате да го дознаете потешкиот начин што сте го купиле со погрешни намери, или пред да бидете подготвени.
Купување на дом ќе влијае на вашиот живот и вашите финансии за годините што доаѓаат.
Бидете сигурни дека го правите тоа од вистински причини.