Сепак, повеќе од половина од анкетираните немаат план да влегуваат таму, и откако ќе започнат на патот, честопати се шокирани колку чини. Секако, некои трошоци поврзани со homeownership се предвидливи, како и вашата хипотека исплата .
Но, многу од помошни трошоци за сопственоста на куќи се изненадени од сопствениците на куќи, вклучувајќи даноци на имот, осигурување, сметки за комунални услуги и друго. Американските сопственици на куќи можат да потрошат повеќе од 9.000 долари годишно за овие скриени куќи за домување и за одржување , според извештајот на Зилоу и Thumbtack.
Вие не сакате да се заљубите во домот само за да дознаете дека трошоците за живеење таму ќе ве презадолжат. Еве еден водич за ставките за став што треба да го разгледате, така што не сте шокирани кога сметките ќе почнат да пристигнуваат.
Затворање на трошоците
Како што се затворате на вашата хипотека, подгответе се за перење листа на трошоци: хипотека даноци , давателот за апликација такси, адвокат такси, осигурување на титулата (полиса за осигурување на дело), евиденција такси (платени на канцеларијата на округот службеник за снимање на дело ) и сите можни надоместоци за данок на недвижен имот, ако продавачот ги платил однапред. Сите во, обично гледате во просек од 2 до 5 отсто од вкупните трошоци на домот, вели Ребека Мејсон, извршен потпретседател и шеф на продажба во OneTitle.
Тие ќе варираат од држава до држава - на пример, една област може да наплаќа 20 долари по страница за такси за снимање, додека друга може да наплаќа 5 долари. За да добиете подобра идеја за вкупните трошоци за затворање, треба да имате буџет за, Bankrate има интерактивна мапа.
Домашно одржување
Во принцип, треба да планирате плаќање од 1 до 2 проценти од вредноста на вашиот дом секоја година во одржување и одржување, според Заедничкиот центар за студирање на Универзитетот Харвард.
Но, тој број се разликува, а Џереми Ваксман, главен маркетинг директор во Zillow, забележува дека одржувањето на станови или придружните градски куќи има тенденција да биде пониско од едно семејните домови на сопствената земја.
Некои од најчестите барања за одржување од студијата на Zillow и Thumbtack беа чистење на домот, чистење на дворот, чистење на олуци и перење на притисок. Цените варираат во зависност од локацијата. Вашиот агент и дома инспектор може да ви помогне да процените кои рутински работни места ќе чинат во вашето соседство и област, особено кога станува збор за трошоци за прва година. Веб-страниците како Листа на Анги и Thumbtack исто така можат да помогнат со проценки.
Даноци на имот
Даноците на имот не само што се разликуваат од државата, туку и не застанат - тие, исто така, се зголемуваат или намалуваат врз основа на град, уредба, па дури и специфична куќа. Даночната фондација има алатка за пребарување на податоци за данок на имот по округот што можете да ја користите кога планирате трошоци. Ако мислите дека вашите даноци на имот се повисоки отколку што треба да се споредат со други домови во вашето подрачје, можете да ангажирате адвокат за да им помогнете да ги оплакувате даноците (обично за процент од парите што ги спасува). Можете исто така да го направите сами и да ги зачувате надоместоците.
Комунални услуги
Трошоците за комунални услуги може да бидат толку големи колку даноци на имот, вели Wacksman - водење на неколку стотици долари или повеќе.
Проценува промена со климата, која се движи на годишно ниво од 2.616 долари (на пример во Атланта, САД) до 3.480 долари (Портланд, ОР). Националниот просек е 2.964 долари. Но, за да добиете јасна смисла за тоа што треба да направите за буџетот, замолете еден пријател со дом во соседството што размислувате за да ви ги погледнете неговите месечни сметки, осигурувајќи да ги прилагодите големината на нивниот дом наспроти вашиот. Ова исто така може да биде отворање на очи кога станува збор за грижа за тревникот, сметките за вода, па дури и локалната цена на намирниците.
Осигурување на сопствениците на куќи
Ако добиете хипотека, ќе треба да имате осигурување на сопствениците на куќи . И дури и ако плаќате пари за вашиот дом, сепак треба да го имате. Најдобро е да купите политика на трошоци за замена која ќе ги покрие трошоците за замена на предмети што ќе бидат украдени или оштетени во пожар, наместо оној кој ви ја дава амортизираната вредност на изгубените предмети.
Според Институтот за информации за осигурување, просечната годишна премија изнесува 1.132 долари. Но, можете да заштедите значителна сума со купување наоколу, како онлајн, така и надвор. И запрашајте за какви попусти можете да ги добиете, вклучувајќи попусти за системи за безбедност, работа од дома и покривање покриеност за вашиот дом со вашата авто полиса за осигурување.
Конечно, да бидат свесни за ограничувањата на сопствениците на куќи за осигурување. Политиките имаат тенденција само да го заштитат домот и имотот внатре, но ако купувате владение, кооперативот може да бара одговорност за несреќи на имотот. И ако сте во поплави зона, ќе треба и поплави за осигурување, како и.
Со Хајден Филд