Управување со трошоците за затворање на вашата хипотека
Кога купувате за хипотека, важно е да се споредат јаболка со јаболка.
Како што се собираат цитати и предлози од различни даватели на заем, да ги натера да се натпреваруваат за најважните работи.
Само затоа што еден провајдер има пониски трошоци за затворање, не значи дека тоа е најдобриот залог. Треба да ја погледнете вашата хипотека како комплетен пакет - вклучувајќи ги и трошоците за затворање, каматни стапки, ограничувања и други карактеристики.
Затворање на трошоците
Важно е да се платат разумни трошоци за затворање. Сепак, не секогаш одете по најниски трошоци за затворање. Ако не платите ништо однапред, вашите "трошоци" може да се печат во вашиот заем во форма на повисока каматна стапка или поцврста казна за претплата. Иако денес заштедувате неколку долари, може да купувате екстремно скап долгорочен заем.
Бидете внимателни околу тоа како се затвораат трошоците за затворање на вашата доброверска проценка. Некои хипотекарни брокери ќе ви покажат дека секој затворен трошок може да се замисли, додека други ќе исклучат неколку. Се разбира, чесен човек ќе ви покаже повеќе предмети, но заемот изгледа поскапо. Исто така мора да бидете внимателни околу тоа колку секоја ставка чини. Некои трошоци се едноставно проценки, а давателот нема контрола над нив.Најважно за вас е да ги погледнете трошоците за затворање поврзани со давателот. Инаку, може да најдете дека давателот цитира пониски трошоци за затворање за одредени предмети - но тоа не е важно, бидејќи и понатаму погодуваат.
Трошоци поврзани со давателот
За да ги споредиме хипотеките ефективно, ги отстрануваме сите трошоци кои не се поврзани со трошоците за затворање поврзани со давателот. Овие може да бидат трошоци од насловот на продавачот или локалната власт. Потоа, споредете ја каматната стапка, трошоците и условите за секој заем. Ова ќе ви даде споредба со "јаболка за јаболка" што ви е потребно.
Трошоци за затворање на пакувањето
Некои заемодавци може да ги покријат трошоците за затворање за вас. Тие може да се однесуваат на ова како "рамна" цена за затворање и гарантираат дека вашите завршни трошоци ќе бидат под одредена вредност во долари, како што е 2000 $. Ако е така, внимателно проверете ги трошоците што се вклучени во гаранцијата. Сакате да ја споредите максималната цена на овие гарантирани ставки со други предлози што ги добивате.