Зошто нотарите на хипотеки толку скапо?
За да добиете заверен документ, можеби ќе треба да платите скромна такса. Оние надоместоци често зависат од тоа каде ќе го добиете документот заверени на нотар - државите утврдуваат максимално дозволените трошоци, а нотарите можат да наплатат било која сума до тој максимум. Тие, исто така, може да не наплаќаат ништо.
Нотарски давачки
Стандардните нотарски трошоци се често помеѓу $ 2 и $ 20 за потпис, но затворањето на хипотека обично е поскапо.
Нотари на мобилни уреди им е дозволено да наплаќаат дополнителни трошоци за патување до вашата локација, но некои држави го ограничуваат максималниот надомест за патување. Во многу случаи, овие ограничувања се доста ниски, но во сите случаи, трошоците мора да бидат "разумни". Пред да побарате посета од мобилен нотар, да дознаете за сите патни трошоци за да избегнете изненадувања.
Потпишување на хипотека за заем
За станбените кредити, како што се купувачките кредити, рефинансирањето и обратната хипотека , нотарските надоместоци што ги гледате во документите за откривање честопати се многу повисоки од максималните трошоци на вашата држава. На пример, може да видите нотарски надомест од повеќе од 100 долари.
Дали тие нотари кршат законот? Во повеќето случаи, тие не се. Услугите за потпишување на заем вклучуваат повеќе од само заверување на вашиот потпис. Освен тоа, нотарот можеби ќе може да наплаќа по потпис - не само по посета.
Затворањето на хипотекарниот заем често трае повеќе од еден час од времето на нотарот, а нотарот може да мора да печати и да подготвува документи и да плати други трошоци.
Понекогаш, нотарот дури и не добива 100 проценти од нотарската такса што ја плаќате.
Ако имате било какви прашања во врска со таксите поврзани со вашиот заем, прашајте го вашиот хипотекарен брокер или агент за затворање.
Можеби ќе можете да заштедите пари со користење на друг нотар.
Начини за заштеда на пари
Во многу случаи, како што е затворање на хипотека, немате контрола врз тоа колку плаќате за нотарски услуги. Овие ситуации се генерално ретки појави - освен ако честопати купувате и продавате домови. Во текот на вашиот живот, нема да видите значајни заштеди од кратење на нотарските трошоци.
Меѓутоа, ако честопати ви требаат документи заверени на нотар, мудро е да ги минимизирате трошоците. Наместо да барате нотари на вообичаените места (како што се банки, кредитни унии, продавници за канцелариски продавници и продавници за превозот), можеби ќе бидете подобро на друго место. Можеби дури и ќе можете да добиете документи заверени на ниски трошоци надвор од редовните работни часови од страна на некој што изведува нотарски дела на ден.
W ho е нотар? Можеби ќе бидете изненадени. Прашајте околу себе, и може да најдете дека пријателите, семејството и соработниците се достапни за да ги заверат нотите за вас. Тие можеби дури и се подготвени целосно да се откажат од таксата.
Банки и кредитните унии: Финансиските институции често го нотарски документи за клиентите бесплатно. Ако е погодно да патувате во вашата гранка , може да заштедите неколку долари. Банките обично наплаќаат не-клиенти за нотарски услуги.
Владини канцеларии: Вие исто така може да најдете нотар во локалните канцеларии за спроведување на законот, како што се одделот на локалниот шериф или градските и окружните канцеларии.
Внатрешен нотар: Ако често ви се потребни нотарски услуги, можеби вреди да имате свој нотар или да станете самостоен. Не ти е дозволено да го завериш твојот потпис, но можеш да платиш за туѓата сертификација. На пример, можете да ги покриете трошоците за вработените или соработниците да станат нотар.
Што не е вклучено во цената
Нотарските услуги често се погрешно разбрани. Примарната функција на notarizing е да се потврди идентитетот на некој потпишување на документ, и да се осигура дека секој човек навистина сака да влезе во договорот. Сепак, нотарот не треба да чита договори. Ниту пак, нотарот не донесува никаква пресуда за тоа дали документот е легален или дури ни фер договор за сите страни. За тие услуги консултирајте се со локален адвокат.
Полнење на нотарските надоместоци
Доходот од нотарските такси обично се смета за приход за федералните даноци за данок на доход, но проверете кај вашиот даночен советник за да потврдите како треба да работите со таксите што ги наплаќате како нотар.
Во многу случаи, износот на приход кој можете да го заработите годишно не е доволно за да заработите за живот. Наместо тоа, нотарските услуги често се нудат како дополнителни услуги. На пример, банката може да обезбеди нотарска услуга покрај другите банкарски услуги, а да се биде нотар ви е повеќе вреден вработен.
Ако сте биле презафатени
Повеќето нотари се свесни за максимални надоместоци и го наплаќаат она што е дозволено. Сепак, не е нечуено за нотар да презарежда (што не е мудро, имајќи ги предвид последиците).
Ако тоа ви се случи, побарајте од нотар што е максимално дозволената тарифа во вашата држава, добијте детална потврда и осигурајте се дека плаќате фер цена. Ако не сте задоволни со она што го гледате, контактирајте ја агенцијата на вашата држава задолжена за нотари. Започнете со канцеларијата на државниот секретар доколку не знаете за кого да контактирате.