Дали може да купите куќа и да добиете хипотека ако имате студентски кредит?

Користете ги овие 10 стратегии за да ги зголемите вашите шанси за квалификација

Нема сомневање во врска со тоа: ако долгот за студентски кредит може да претставува проблем за вас ако сакате да купите дом кој бара хипотека. Една студија покажала дека 75% од дипломирани студенти со студентски кредити рекоа дека нивните исплати за заем ги спречиле да купат куќа или автомобил.

Милиони дипломирани студенти се борат под таков товар на студентски кредити и кредитни картички долг дека сонот за сопственост на домови може да изгледа целосно надвор од дофат.

Но, тоа не е невозможно. Совети во оваа статија може да ви помогне да купите куќа, дури и со долг на студентски кредит.

Како да добиете хипотека кога имате студентски кредити

Еве 10 стратегии што можете да ги користите за да ви помогне да се квалификувате за хипотека, дури и ако имате задолжен за студентски кредит:

1. Ако имате 10.000 или повеќе долари за студентски кредити , може да бидете во можност да се консолидирате со пониска стапка за да ги намалите вашите исплати и да ги искористите заштедите што треба да ги отстраните за плаќање во куќа.
2. Поставете финансиски цели за себе, што ќе ви помогне да се фокусирате на големата слика и да го прескокнете непотребното трошење.
3. Избегнувајте долг со кредитна картичка . Имајте една или две главни кредитни картички и плаќајте го салдата секој месец. Ако мора да носите кредитни картички , префрлете ги на картички со пониски стапки секогаш кога е можно.
4. Воспоставување на евиденција за плаќање на сметките на време за да не го оштетите вашиот кредитен рејтинг , што е клучно за добивање на најдобрите каматни стапки за хипотеки, автомобилски кредити и други заеми.

1. Проверете го вашиот кредитен извештај годишно за било какви неточности и да ги решите ако ги има. Ако планирате да купите дом, почнете да го разгледувате вашиот кредитен рејтинг најмалку шест месеци пред да започнете со лов на куќа и да преземете чекори за да го подобрите вашиот резултат.
2. Избегнувајте да земате нови кредити или да аплицирате за какви било нови кредитни картички во месеците пред да започнете да барате куќа.

1. Исплати колку што е долг колку што можеш, пред да почнеш да ловиш, што ќе ти помогне да се квалификуваш за хипотека.
2. Подгответе реален буџет и бидете сигурни дека навистина може да се справите со исплатата на хипотека врз вашиот долг.
3. Зачувајте ги сите "пронајдени" пари: враќање на данокот на доход , бонуси, прекувремена работа и парични подароци, за да одите кон вашите авансни плаќања или за затворање на трошоците .
4. Размислете за поевтино возило и применувајте ја разликата во плаќањата за плаќање на долг на кредитна картичка или заштеда за вашата исплата.

Што кредитори сакаат да видат

Заемодавателите предупредуваат дека исплатите на студентски кредит кои надминуваат 8% од вашиот приход се сметаат за неможно. Повеќето студенти дури и не ги пресметуваат своите месечни исплати најверојатно кога ќе позајмуваат пари за студентски заем , што значи дека тие се шокирани кога треба да почнат со отплата.

Одржувањето на вашите исплати до 8% од вашиот приход може да изгледа можно, но 8% треба да биде вкупниот износ на целиот долг со нехитровен залог за да можете удобно да си ги платите.

За некој што ќе заработи 40.000 долари годишно, ова би било околу 275 долари месечно (за исплата на студентски кредит, исплата на автомобилски кредит и комбинација на кредитни картички ), со ниски каматни стапки. Доколку каматните стапки се зголемат, истото ќе го исплати и вашето месечно плаќање за студентски кредит.

Најдобро се обложувам дека ќе ги бришеш долари од своите месечни плаќања секогаш кога ќе можеш.

Ако сте уште во училиште, прочитајте го ова

Однапред планирањето, внимателното трошење и заработувањето што е можно повеќе пари додека се во училиште може да помогне да се ограничи товарот на отплатите на студентските кредити .

Бидете внимателни како ги трошите вашите пари за студентски заем. Школарина, соба и одбор, и учебници се паметни начини да се трошат вашите пари. Јадењето, купувањето на музика и облека, пролетниот проби, или на друг начин финансирање на вашиот општествен живот, не се најдобри начини да ги потрошите тие заемни пари.

Дури и ако директно не ги користите вашите пари за студентски заем за не-образовни цели, трошењето на сопствените пари на додатоци значи дека имате помалку пари за вашето образование (а можеби и ќе треба да позајмите повеќе).

Вие не мора да живеете како малолетничка (тоа не е забавно за никого), но обидете се да имате предвид дека секој долар што го заштедувате (како што не трошите) е долар помал, плус камата, Треба да позајмувам.

Запомнете дека студентските кредити ќе потраат 10 до 20 години за да се исплати, што значи дека ќе (индиректно) ќе плаќате за оние мали "статисти" за следната деценија или две.

Финансиска помош , летни работни места, работни места со скратено работно време во текот на учебната година, хибридни кредити и внимателно буџетирање и трошење значително може да се намали, а за некои луѓе да се елиминира потребата за студентски кредити .