Амортизација и периоди само за интереси
Во текот на периодот само за камати, нема амортизација . Амортизацијата се случува кога должниците го исплаќаат долгот со текот на времето со исплати од истиот износ во редовни интервали, обично месечно. Секој пат кога заемопримачот прави исплата, тој го отстранува каматните трошоци (начинот на кој давателите добиваат профит од заемот ) и билансот на заемот, или главницата. Ова не е случај за време на периоди од интерес.
Производи за заем каде што се одвиваат периоди на интерес
Само периоди од интерес може да се најдат во хипотеки со фиксна стапка и хипотеки со прилагодливи каматни стапки (ARM). Младите или научниците кои земаат студентски кредити, исто така, се соочуваат со интереси само за периоди, особено оние кои позајмуваат големи суми пари за да платат за школување.
Некои експерти велат дека учениците кои се одлучуваат за периоди кога се наплаќаат за кредити за време на школата, заштедуваат пари и можат да влезат во добра навика за редовни плаќања на кредитот, намалувајќи го ризикот дека ќе заборават да вршат плаќања откако ќе заврши благодатниот период за студентски кредит .
Само каматата може да трае од три до 20 години. Некои позајмувачи преферираат заеми со каматни периоди, бидејќи им овозможува да направат предвремени исплати кои се значително помали од нивните подоцнежни плаќања. Оваа опција може да биде атрактивна за младите луѓе штотуку почнуваат кои не можат да се справат со големи плаќања во овој момент во нивните кариери, но очекуваат да бидат финансиски финансиски стабилни во иднина, овозможувајќи им да направат повисоки плати подоцна во животот.
Се разбира, тешко е да се предвиди што живее во животот, а многу луѓе не ја доживуваат кариерата или финансиските успеси што ги очекуваа. Смртта на брачниот другар, здравствените проблеми или отпуштањето на работата може да го направи повеќе од товарот да вршат повисоки плаќања за време на заемот. Според тоа, ако можете да си дозволите да направите повисоки исплати во овој момент, можеби нема да биде мудро да ги одложите овие плаќања сега.
Ако сеуште сте привлечени од идејата за заеми со каматни периоди, знајте дека мора да ги вклучите главните плаќања со секое плаќање. Ако не, ќе мора да го отплати кредитот (што може да се случи преку рефинансирање). Ако сте заинтересирани за рефинансирање на вашата хипотека , најпрво треба да се запознаете со основите, вклучувајќи ги и можните ризици, како што е морате да го отплатите вашиот заем.
Опасностите од долгорочни периоди
Подолгите периоди на камата го зголемуваат ризикот од "шок за плаќање", каде што бараните плаќања драматично скокаат на ниво што не можете да си го дозволите. Колку подолго чекате, толку поголемо ќе ви биде потребното плаќање откако ќе треба да го отплатите главниот обврзник. Имајќи го тоа на ум, можеби е подобро да се има релативно краток интерес само за период.