Читателот прашува: "Дали е подобро да го покажеме нашиот дом празен или да се обидеме дома? Мислам дека нашата дневна соба изгледа малку голи и навистина не ни кажува колку прекрасно би можел да биде просторот, но мојот сопруг мисли дека домашната поставка е премногу скапо ".
Одговор: Во повеќето продажни ситуации, дома покажува подобро со мебел. Гледајќи на таванот, подот и четирите празни ѕидови, им е тешко на купувачите да визуализираат сопствени предмети во домот.
Ако купувачите не можат да се видат како живеат таму, најверојатно нема да го купат.
Почетно сместување може да значи разлика помеѓу продадена или истечена оглас . Сценирањето често носи повисока цена за домот; некои сцени проценуваат дека продавачите прават седум до 10% повеќе кога се одржува дома. Тоа навистина не чини да се одвива, плаќа.
Поставување дневна соба, како и со која било друга соба во куќата, е направена за да се предизвикаат емоции, бидејќи купувачите треба да се заљубат во домот. Тие купуваат на емоции, а не логика.
Сликите на оваа страница покажуваат каква дневна соба во Land Park дома во Сакраменто кога беше празна и неверојатна трансформација откако беше изведена. Ова е дом кој беше пуштен на пазарот две години како слободен дом и не се продавал додека не беше изведена.
Пред поставување на дневната соба
- Првото нешто што го забележувате во оваа соба на фотографијата "пред" е модерната светлина, бидејќи не го одразува карактерот на овој дом од 1935 година.
- Собата е огромна, речиси преголема за формална дневна соба, но не можете да ги видите можностите, бидејќи е празна.
- Окото е навлезено во далечниот агол, каде што се наоѓа испреплетена мрежа од кабелски жици.
- Се чувствува ладно и неплодно и не зборува со тебе. Тоа е само соба.
- Кои се оние полици во заоблениот вдлабнат ѕид? Вие навистина не знаете.
По поставувањето на дневната соба
- Поставување на огледало над огништето, назабени со свеќи, го привлекува окото кон мермерниот сараунд. Одеднаш, огништето станува фокусна точка на собата.
- А килим под маса на маса носи топлина во просторот. Домашни украсни списанија на маса додадете класичен допир.
- Растенијата го вдишуваат животот, носејќи го на отворено внатре. Дрвото во аголот ја крие заплетканата неред од кабелските жици.
- Црвените акценти во столчните перничиња и вазната од цвеќе додаваат боја и виталност. Собата е жива.
- Закривената библиотека сега содржи книги и штрафови. Плус, столчето, светилката и масата пред библиотеката го претвораат тој дел од просторијата во посебна област за читање.
Совети за почеток на сместување за дневни соби
- Наредете knickknacks во чудни групи како што се 3, 5 или 7.
- Користете светли бои за акценти како цвеќе, перници, фрлања.
- Доведете ги растенијата за да го оживите просторот.
- Наредете мебел во вињети за да креирате области за разговор.
- Користете помали дивани и столчиња за да се направи соба да се појави поголема.
- Умерен пласман на огледала додава длабочина и димензија.
- Покажете голема употреба на меки ткаенини како што се свила, lambswool, сатен со фрлање на фрлање над стол или софа.
- Не блокирајте ги прозорците, оставете ги на светлина.
- Приклучете ги светилките за да ги осветлите темните агли.
По поставувањето на дневната соба, овој дом се продава за три недели. Купувачот одеше по вратата и рече: "Леле". Тресне. Продадено.
За време на пишувањето, Елизабет Вајнтраб, DRE # 00697006, е соработник на Брокер во недвижниот имот Лион во Сакраменто, Калифорнија.