Облекување куќа за успех
Спротивно на она што можеби мислите, станува збор за повеќе од подготвување куќа за продажба.
Поставување е она што го правите откако сте исчистени, декларирани, насликани, направени помали поправки; сето тоа е за облекување на куќата за продажба.
Станува збор за додавање на мали детали: кармин, маскара и, за едноставност, зашеметување, едно влакно од тахитски бисери.
Со текот на годините, многумина од моите продавачи видовме за плата од дома. Не сите продавачи се примарни во почетокот, но кога ќе го пробаме нивниот начин и дома не се продава затоа што недостасува дека "омф", домашната поставка секогаш изгледа дека ја превртува. Можете да направите големи размери за домашна изведба или мали размери, но најважно е што навистина треба да се ангажирате за некој аспект на почеток со цел да се продаде за врвен долар и брзо!
Што е Професионална домашна ѕвезда?
Професионални стрелачи се висококвалификувани уметници. Тие можат да земат празно платно и да сликаат сензуален портрет без да кренат четка за боја. Stagers поседуваат вештини на врвниот дизајнер и тие создаваат драматични сценографијата што апелира до сите пет сетила.
Еве некои од нивните тајни:
- Наредете ретки парчиња мебел во привлечна група позната како вињета
- Покажете голема употреба на меки ткаенини како што се свила, lambswool, сатен
- Прикажи необични knickknacks во единиците од 1, 3 или 5
- Извадете ги прозорските облоги со едноставни линии
- Додајте уникатни елементи во полици, полици за книги и камини, кои го привлекуваат вниманието кон предодредените области
Кои апарати користат домашен пејач?
Stagers донесе во широк спектар на предмети за да ги изложи куќата. Тука е мала земање примероци на предмети професионални stagers често се користи за да се облекуваат секоја соба. Како тие се користат е ограничен само од креативноста и визијата на стигнувачот.
- Огледала
- Растенија
- Свила Цвеќе
- Подни и Табела Лампи,
- Површински и фрлање тепих
- Мали љубовни седишта
- Отоманци
- Авганистанци
- Перници
- Надворчиња со големина на кралицата
- Корпите
- Пластични табели и столчиња
Професионални стартни трикови и совети
Уметникот веќе 35 години, Дана Џонсон, е акредитиран професионален магистрирал (ASP) и сопственик на Сакраменто стационирање решенија. Таа вели дека идејата зад постановката е да им се дозволи на собите да се покажат. "Ако вашиот дом е испразнет, тоа е бездушен", предупредува Дана. "Без поставување, веројатно ќе остане на пазарот веќе неколку месеци". Таа ја нарекува кујната "срцето на домот" и го нуди овој практичен совет за правење на тоа простор искра:
- Примени масло од портокал во кабинети кои изгледаат суви, што ќе го обнови нивниот оригинален сјај
- Извади големи чинии од овошје, како што се полирани јаболка, светли портокали, претрупан грозје
- Наместите шарени и забавни готвачи на шалтерите
Dawna верува во доведување на отворено внатре преку употреба на зеленило и растенија; во создавање на чисти, остри простори и уредување мебел со многу простор за прошетка.
Таа вели дека бањите се неопходни за да се облекуваат добро. "Купатилата треба да изгледаат отворени, воздушни и прекрасни", вели Дана. Еден од нејзините омилени трикови е да додадете корпи полни со спа третмани како што се:
- Крпи, врзани со панделки
- Миризливи сапуни
- Кремни лосиони
- Хидратантна и лицето тегли
На задниот двор треба да се постават, исто така. За patios и палуби, Dawna носи растенија и кондензиран цвеќиња, и додава дополнителна боја со поставување на пикник маса со светли, пластични вечерни плочи.
Колку чини трошоците за дома?
Цените варираат во зависност од тоа каде живеете и локалната побарувачка за професионален почеток . Крајбрежните области и големите митрополии градови, каде што почетен стадиум е распространет со години команда повисоки цени. Некои агенти за недвижнини им помагаат на продавачите на Stage ® во самиот дом. Меѓутоа, повеќето агенти за котација се согласуваат дека слободните домови се покажуваат подобро со поставување и ќе ги охрабрат продавачите да ангажираат професионален стажер.
Надоместоците се движат од $ 500 до $ 5,000 или повеќе, во зависност од квадратни снимки и бројот на изведени соби.
Како да најдам и да вратам домашна ѕвезда
Агентите за недвижности често се најдобриот извор на информации, бидејќи тие имаат тенденција да развиваат долготрајни деловни односи со најдобрите стрелци во градот. Како и со секој бизнис, имаш добри стрелачи и така-така стрелачи.
- Не се плашете да побарате Realtor за упатување до Екслузивно дома Stager.
- Дали органски пребарувања во било кој поголем пребарувач со внесување на зборовите: почеток stager + вашиот град. Или пробајте дома стоп + вашиот град. Или дури и поставување дом + вашиот град.
- Побарајте дома стапици на Yelp.com
- Одете во Google-Плус и побарајте домашни стадници и почеток.
- Погледнете ја веб-страницата на најпопуларните домашни стапици и внимателно посветувајте внимание на начинот на кој се чувствуваат фотографии. Ако се чувствувате гравитирани кон одреден стил, одберете го тој стигнувач.
Гледајте го видео на Weintraub за стадионот.
Во времето на пишување, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, е соработник на Брокер во недвижниот имот Лион во Сакраменто, Калифорнија.