Не чекајте празен дом да биде вандализиран пред да ја проверите полисата за осигурување. Малку познат факт е дека повеќето осигурителни полиси за сопствениците на куќи не го продолжуваат покривањето на празниот дом повеќе од 30 до 60 дена.
Ова значи дека ако сте се преселиле пред повеќе од 60 дена, вашиот дом повеќе не може да биде осигуран, иако можеби сте ја платиле премијата за вашата полиса за осигурување. Раскажувањето често е во ситен отпечаток.
Краток Продажба или запленување слободни домови и осигурување
Во кратки ситуации на продажба , честопати банката ќе испрати претставник од компанија за зачувување за да утврди дали домот е слободен. Дури и ако само се пресели по улицата, овие луѓе ќе ги променат бравите и ќе ја известат банката дека домот е слободен. Банката може или не може да го извади тешкото и скапо осигурување за да го осигура тој слободен дом. Тие ви ја испраќаат сметката.
Видови вандализам
Тоа не е невообичаено за еден насилник да ја отсече кутијата за заклучување во средината на ноќта и да ја однесе дома за да вежба клуч.
Потоа, крадците можат да се вратат во светлината на денот и да одат во предната врата. Поддржаа камион и пред да може да се каже "полицијата", тие го натоварија камионот со сите апарати.
Крадецот не треба да се пробие во домот за да предизвика штета. Крадецот може лесно да се превртува, на пример, постојната електрична панел и А / С компресорска единица, бидејќи овие предмети обично се наоѓаат на надворешноста на домот, во страничен двор.
Понекогаш децата, само за искривена забава, ќе фрлаат камења низ плочата од прозорци за да го гледаат паузата од стаклото.
Во некои ситуации, сквотерите се пробиваат и поставија куќа. Ова не се луѓе што воведуваат маса и столици и користат салфетки. Тие обично спијат на подот и фрлаат празни шишиња за пиво на ѕидовите.
Совети за добивање на осигурување
Бидејќи продавате како кратка продажба , верувам дека кратката продажба е подобра за вас отколку за запленување . Можеби сакате да го заштитите вашиот кредитен рејтинг или да бидете сигурни дека не е поднесено затварање против вас во јавните книги. Звучиш како одговорно лице. До тој степен, можеби ќе сакате да започнете со вашиот агент за осигурување за да дознаете колку ќе потроши празен полиса за осигурување.
Оние надоместоци може да варираат од 2 до 5 пати повеќе од износот на вашата редовна полиса за осигурување. Ослободеното осигурување од дома често може да се купи месечно. Можеби се прашувате зошто политиката што опфаќа празна куќа би чинела повеќе од политика што ја осигурува нејзината содржина, но тоа е затоа што вандализмот е многу скап за да се поправи.
Покрај тоа, ако вашиот дом е вандализиран и банката нема да плати за поправки - и многу банки нема - купувачот нема да има доволно пари за да купат дома - особено со заем од FHA - а исто така и да го поправат штета.
Начини на обесхрабрување на вандализмот
Луѓето кои прават лоши работи како да се пробијат во домот на друга личност имаат тенденција да го изберат патот на најмал отпор. Тие сакаат да пробијат во домот што е најлесно да се пробие и домот што изгледа ги повикува да го ограбат. Еве неколку начини да се обесхрабри вандализмот:
- Стави знак возач на врвот на знакот за продажба, кој вели: "Само со назначување" или "Не се мешајте окупираните".
- Имајте пријател или роднина проверете во домот секој ден и земајте пошта на чекорите.
- Побарајте од соседот да паркира автомобил на патеката.
- Инсталирајте безбедносни светла што се активираат со движење.
- Поставете светилка на тајмер за да продолжите и исклучувате во одредено време во текот на денот.
- Користете безбедносен аларм .
Во времето на пишување, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, е соработник на Брокер во недвижниот имот Лион во Сакраменто, Калифорнија.