Една кратка продажба може да биде подобра за вашиот резултат отколку за запленување.
Постојат неколку начини на кои затварањето или кратката продажба влијае на вашиот кредитен рејтинг. Ако се направи правилно, кратка продажба може да има помалку негативно влијание врз вашата кредитна оценка од затварање.
Начини на затварање влијае на вашиот кредитен рејтинг
А затварање останува на вашиот кредитна извештај за долго време. Еве некои од начините на кои тие влијаат.
- Задоцнетите исплати кои претходат на запленување имаат големо влијание врз вашиот кредитен рејтинг.
- ФИКО, агенцијата која пресметува кредитни резултати, внимателно го штити нивниот систем за бодување, но се проценува дека затварањето може да го намали вашиот резултат насекаде од 175 до 300 поени.
- Затворањето ќе остане на вашиот кредитен извештај за десет години.
Ако е можно, за да го зачувате вашиот кредитен рејтинг, размислете за алтернативи на запленетост, како на пример кратка продажба или деловно наведување на затварање.
Кусата продажба може да има помалку влијание
Иако е можно, една кратка продажба која има минимален ефект врз вашиот кредитен рејтинг е тешко да се постигне. Вашиот заемодавач мора да ја одобри кратката продажба, што значи дека треба да им испратите пакет информации за вашите финансиски средства.
Еден начин да се намали влијанието е да се работи со вашиот заемодавач за да се преговара за кратка продажба, без да се пропушти некое од вашите плаќања. Како дел од преговорите, замолете го вашиот заемодавател да ја пријави продажбата како "платен во целост". Ова може да ја намали сериозноста на тоа како се појавува на вашиот кредитен рејтинг.
Вашиот заемодавач не може да обезбеди брзо одобрување на кратката продажба, па ако сте приврзани за пари, може да биде тешко да се избегнат недостасува плаќања за време на овој процес. Вие давателот, исто така, може да одлучи дека не се квалификувате за кратка продажба, во кој случај мора да одлучите дали сакате да се обидете да ја задржите куќата или да го оставите на затварање.
Дополнителни ресурси
Институтот за загрозени имоти нуди класа за сертификација за агентите кои сакаат да се специјализираат во погодени имоти. Погребан во нивниот материјал е овој документ за запленување наспроти кратка продажба. Ова парче дава дополнителни детали за тоа колку брзо ќе може да се квалификувате за нов заем за купување дом откако ќе поминете низ кратка продажба или затварање.
Покрај тоа, двата статии подолу даваат прекрасни, детални информации за запленувања и кратки продажби и како тие влијаат на вашата кредитна оценка:
Јас, исто така, ќе предложи да нарачате бесплатниот DVD избегнување на запленување, понуден од Националната фондација за кредитно советување.