Пред да добиете хипотека

by Џастин Причард

Ако размислувате за купување дома во блиска иднина - или во рок од неколку години - треба да го проширите своето знаење за хипотека. Научете што да правите пред да поднесете барање за хипотека, што да барате за време на процесот и како да користите хипотека откако сте го купиле вашиот дом.

Вашиот кредит е клучен

Хипотека е голема работа. Банката ризикува многу пари, и тие се повеќе се претпазливи од дебаклот на хипотекарната хипотека.

Да се квалификува за хипотека, добар кредит е од суштинско значење.

Колку дома можеш да си го дозволиш?

Хипотекарни зајмувачи сакаат да се осигураат дека не позајмувате премногу. Тие гледаат колку вашите исплати на хипотека се во однос на вашиот приход, осигурувајќи дека имате способност да платите. Извршете свои хипотека пресметки за да разберете што можете да си ги дозволите.

Прв пат дома купувачи

Ако сте првпат купувач на домови, обрнете внимание. Може да се квалификувате за специјална хипотека. Понекогаш тие се исклучително вредни, а понекогаш и не се. Бидете сигурни дека сте запознаени со овие програми и ограничувања на овие хипотеки.

Ако сте го нашле вашиот дом сон

А 30-годишната хипотека со фиксна стапка е генерално најбезбедна и најдобра залог, особено ако очекувате да живеете во вашата куќа повеќе од 5 години.

Тоа е полесно да се разбере и да одбереш друг хипотека со фиксна стапка.

Ако можете да си овозможите ризично хипотека

Постојат широк спектар на хипотека опции таму. Може да најдете дека некои од најкреативните (како што се интересите само, негативната амортизација и хипотекарните стапки со прилагодливи стапки ) најдобро функционираат за вас.

Овие хипотеки би можеле да работат за самовработени лица со непредвидливи (но доволни) приходи, инвеститори во недвижнини и купувачи со посебен план кој одговара на овие заеми. Меѓутоа, вие исто така може да се затегнете во неволја, па плаќа да дознаете за ризиците. Дознајте што да внимавате во секој вид на хипотека .

Ако размислувате за втора хипотека

Втората хипотека ви дозволува да позајмите против вредноста на вашиот дом. Можете да добиете пристап до голема кредитна линија со атрактивна цена. Дознајте како да користите втора хипотека, и што се стапици.

Ако имате малку пари за плаќање надолу

Можно е да се добие хипотека без 10% -20% аванс. Дури и денес, луѓето добиваат хипотека без пари. Има неколку легитимни програми што ви овозможуваат да добиете хипотека со многу малку надолу. Запознајте се со некои од побезбедни хипотека програми таму.

ФХА Кредити
Акт за проширување на американскиот домски дом
Купи HUD дома и спаси

Рефинансирање на хипотека

Може да дојде време кога можете да добиете подобра хипотека. Можеби стапката на хипотека се промени, или вашиот кредит се подобри.

Рефинансирањето на хипотека е моќен потег кога се прави за вистински причини. Дознајте кога има смисла да се рефинансираат хипотека и како да се направи тоа.