Дознајте кога тоа може да заштеди пари или да ве приведе во неволја
Со овој преглед, дознајте како дома рефинансирање на хипотеки може да те слета во топла вода или да биде добредојдена промена која ви дава финансиски поттик.
Сепак, ако ви треба освежување за тоа како дома хипотека рефинансирање работи пред мерење на добрите и лошите страни, да добијат фактите со разгледување на " Основи на хипотеки за рефинансирање ". Општо земено, треба да избегнете рефинансирање на вашата хипотека, ако потрошите пари и ќе го зголемите ризикот. Лесно е да паднеш во стапицата подолу, па внимавајте да се тргнете од овие чести грешки.
Продолжување на рокот на заемот
Кога рефинансирате , честопати го продолжувате времето за отплата на заемот. На пример, ако добиете нов 30-годишен заем, плаќањата се пресметуваат за следните 30 години. Ако вашиот стар заем имал само 10 или 20 години за да си замине, рефинансирањето на хипотека во домот ќе резултира со повисоки камати за исплата на живот.
Кога ќе добиете нов кредит, повеќето од вашите плаќања одат кон интерес во раните години, и ќе започнете од нула. Приклучете ги броевите во " калкулатор за амортизација на заем " за да видите како ќе се променат вкупните трошоци за камата.
Додека сте во тоа, научете како функционира амортизацијата , ако ви е потребен курс за паѓање.
Затворање на трошоците
Рефинансирање на домашна хипотека чини пари. Вие ќе плаќате надоместоци на вашиот нов заемодавач за да ги надоместите за нудење на заемот. Вие исто така може да плаќаат за правни документи и поднесоци, кредитни чекови, проценки и така натаму.
Дури и ако заемот се рекламира како заем без затворање, сеуште ќе ги плаќате таксите.
Општо земено ова се случува преку повисока каматна стапка. За подобро да се разбере без затворање рефинансирање кредити , истражување на основите на таквите заеми за да се избегне вообичаени замки.
Консолидација на долгови
Можете да ги користите рефинансирање на домашно хипотека како стратегија за консолидирање на долговите. Понекогаш тоа ви помага затоа што ги намалувате каматните стапки на вашиот долг и можеби ќе можете да ги претворите потрошувачките долгови во долгови кои се одбиваат од доходот. Но, неговиот може да се врати ако едноставно го префрлиш долгот и повторно ги изградиш своите потрошувачки долгови.
Исто така, може да се поврати, ако не можете да добиете даночни олеснувања од рефинансирање на хипотеки во домот или ако не можете да платите поголем заем и ризик да го изгубите вашиот дом. Ако имате проблем да плаќате потрошувачки долгови, размислете двапати пред да го ставите вашиот дом на линија. Размислете да се запишете во програма за консолидација на долгови пред да направите таков драстичен чекор.
Регрес долг
Во некои држави, станбените кредити имаат посебна заштита од доверители. Во случај на затварање, тие можеби нема да можат да ве тужат ако губат пари за договорот. Сепак, рефинансирањето на хипотеки во домот ја менува природата на вашиот заем: повеќе не е оригиналниот заем што го користевте за купување на вашиот дом, па можеби ќе изгубите некоја заштита. Како резултат на оваа можност, ќе треба да се запознаете со тоа како функционираат регресните кредити .