1. Парите направени за продажба на вашето време
Ова е извор на приход што средната и долната класа го сметаат за најважен.
Парите што ги добивате за продажба на вашето време на работодавачот. Често е претставена како плата или плата. Често ќе слушнете добронамерни родители кои ќе им кажат на своите деца да најдат "добра работа", по можност еден "со бенефиции".
Стапката што ја добивате за вашето време зависи од тоа колку ретки и во побарувачката вашите вештини се на општеството. На пример, надарениот хирург на мозокот може да наплаќа милиони долари годишно, бидејќи едноставно нема многу мажи или жени кои можат да ја завршат работата. Некој кој турка коли во малопродажниот малопродавач не заработува помалку, бидејќи тие се помалку вредни како личност, туку затоа што практично секој кој е во добра здравствена состојба може да притисни количка, предизвикувајќи огромна понуда на потенцијални работници да ги намалат платите.
За да заработите повеќе пари, мора да инвестирате во себе и да ја подобрите стапката што можете да ја наплаќате, да работите повеќе часови или комбинација од двете. Овој тип на приход е најтранична форма на заработување на живот, бидејќи само генерира пари кога активно работиме.
А брилијантен адвокат може да заработи милиони долари годишно, но тој не може да продолжи да живее судски трошоци ако не работи. Тоа може да биде добро, ако ја сакаш својата работа, но за повеќето луѓе, има и други работи што претпочитаат да ги прават.
2. Приход од камати за позајмица
Овој вид на приход доаѓа од пари заемопримачот плаќа да "изнајми" вашиот капитал (терминот капитал се однесува на пари што сте ги издвоиле за инвестициски цели, ќе слушнете дека многу се користи на Вол Стрит ).
Кога ќе купите сертификат за депозит во банка, на пример, ќе позајмувате пари на банката во замена за однапред одредена стапка на поврат, обично неколку процентни поени годишно. Банката ги зема парите што ги "изнајмува" од вас и го позајмува со повисока цена, ја зголемува разликата. (За оние од вас кои се љубопитни, токму затоа кривата на принос е толку важна.Тоа е односот помеѓу краткорочните и долгорочните стапки. Колку е поголема кривата на принос, толку повеќе пари може да ги направи банката на тој сертификат депозитна или штедна книшка што ја имате со нив.)
Пример за приход од камата: Мојата баба им позајмува пари на луѓе кои сакаат да купат куќа, но кои имаат лош кредит и не се во можност да добијат хипотека преку традиционални канали. Тие купуваат имот и таа им ги дава парите за финансирање на набавката, наплаќајќи 13 отсто камата. За типичен заем од 150.000 долари, таа ќе добие 19.500 долари годишно во приход од камата, или 1.625 долари месечно. Во суштина, нејзините пари излегуваат и работат за неа.
За да разберете како инвеститорите прават пари од приход од камата со купување на обврзници, одвојте неколку моменти за да ги прочитате Обврзниците 101 .
3. Приходи од дивиденда од добивка на сопствени бизниси
Ова го претставува вашиот дел од добивката на една компанија во која сте купиле инвестиција.
Ако поседувате 50 проценти од лимонада, а компанијата има продадено 1.000 долари со трошоци од 500 долари и 500 долари за останатите профити, вашиот дел од тие профити ќе биде 250 долари (бидејќи вашата сопственост на 50 проценти од акциите има право да добие 50 процент од профитот). Парите ви се исплаќаат како "намалување" на заработувачката. Добра инвестиција е онаа во која компанијата заработува повеќе од година во година, зголемувајќи го износот на готовина што ви е испратен на редовна основа.
Исто како приход од камати, суштината на приходот од дивиденда е тоа што вашите пари излегуваат и работат за вас. Меѓутоа, постојат некои форми на труд, кои можат да бидат вклучени во оваа категорија. Продавач кој заработува комисии за периодични нарачки со мало или никакво работење, всушност, води бизнис. Така, исто така, е човекот кој регистрира нов патент и заработува авторски права на него или текстописец кој заработува пари кога ѕвездата на снимање ја избира својата песна за нов сингл.
Тие генерираат профит од повторната "продажба" на нивната идеја или имот, што го прави различно од Wal-Mart или Target продажба на алишта за перење.
Пример за приход од дивиденда: Мојата баба, исто така, поседува и имот за изнајмување. Таа купува недвижен имот, а потоа ги наплаќа парите на станарите да живеат во своите куќи. Во овие случаи, нејзиниот изнајмувачки бизнис генерира профит еднаков на вкупната кирија што ги добива помалку трошоци, како што се одржување и надградба на имотите. На крајот од годината кога ги зема парите од бизнисот, тие добиваат приходи од дивиденда.
За понапредно разбирање на дивидендите, прочитајте Сите за дивиденди . Тоа буквално ќе објасни што треба да знаете за дивидендите, какви се тие, како се платени, и многу, многу повеќе.
4. Приход од капитални добивки
Овој тип на приход се генерира кога купувате инвестиција или имот за една цена и ја продавате за друга, повисока цена, правејќи профит. Враќајќи се на нашиот пример за лимонада, ако го купивте 50 отсто од акциите во бизнисот за 2.000 долари и го продадовте за 5.000 долари, разликата од 3.000 долари ќе ја претставува вашата капитална добивка.
Не е важно дали зборувате за куќи, ретки слики, дијаманти, пенкала за фонтана, бизниси, мебел, канадски златни јасли лист монети , акции , обврзници , инвестициски фондови или неотворена нане состојба Барби кукли, ако го купите во една цена и да го продаде на друга, добивката што резултира е позната како капитална добивка (ако загуби пари на трансакцијата, тоа е познато како капитална загуба). Во последниве години, многу Американци го нашле својот животен стандард вештачки надуен за време на станбениот бум, бидејќи капиталните добивки што резултираа од нивните домови кои ги ценат вредностите, беа извор на приходи за кои мислеа дека ќе продолжат неодредено време.
Да се вратам на баба ми, ако таа сакаше да продаде една од куќите што ги купила за 80.000 долари за купувачот кој сакал да плати 120.000 долари, тогаш разликата од 40.000 долари ја претставува нејзината капитална добивка.
Предности на користење на сите 4 вида на приход во вашето портфолио
Како што расте вашето портфолио (збор што се користи за опишување на сите средства што ги поседувате), ќе се заработувате за сите четири вида на приход од инвестиции. Во една понапредна статија наречена Како да се искористи моделот Беркшир Хатавеј во вашиот живот , објаснувам како тајната на вистинската финансиска независност е да работи напорно за да се изгради збирка на "кеш генератори" што доведува до огромни количини на последните три типа од приходите од инвестиции - камати, дивиденди и капитални добивки.
Причините се неколку и вклучуваат:
- Парите направени за продажба на вашето време (плата и плата) честопати се оданочуваат по многу повисоки стапки од другите видови приходи, како што е дискутирано опширно во Вашиот најголем инвестициски непријател. Данокот на плата и целиот приход не се создава подеднакво . Реалноста е, ако можете да направите 5.000 долари за приход од дивиденда , најверојатно ќе платите само 750 долари во даноци, додека ако сте самовработен водоводџија и излезете и заработивте 5.000 долари преку напорна работа, по даноците на плата, Федералните даноци, Државата даноци и други давачки, веројатно ќе завршите да плаќате повеќе од 2000 долари.
- Има само 24 часа во еден ден. Така, можете да работите само толку многу часови. Во одреден момент физички е невозможно да се продаде повеќе од вашето време, бидејќи, добро, вие истрчавте време! Секогаш можете да ја зголемите стапката што ќе ја заработите преку развивање на ретки вештини кои се во голема побарувачка, како што веќе разговаравме. Со камата, дивиденда и капитални добивки, практично нема граници за тоа колку можете да заработите. Ако секоја година ги купувате парите назад во растечките извори на овие извори, можете да најдете себе си заработувајќи милиони долари секоја година неколку децении од сега.