Треба ли да земете заверен заем?
Секогаш кога позајмувате пари од банка, па дури и поединец, земате заем. Давателот може да ви овозможи да ги позајмите парите само со вашето ветување да го вратите назад. Или, заемодавачот може да побара да користите средство како гаранција за заемот. Оваа основна разлика е разликата помеѓу обезбедените и необезбедените заеми.
Што се обезбедени кредити?
Обезбедени кредити се заеми кои се поддржани од имот, како што е куќата во случај на хипотекарен заем или автомобил со авто кредит.
Ова средство е колатерал за заемот. Кога ќе се согласите со кредитот, вие се согласувате дека заемодавачот може повторно да го прими колатералот ако не го отплати кредитот како што е договорено.
Иако кредиторите ги земаат имотите за заостанатите обезбедени кредити, сеуште би можеле да завршите заради пари на заемот ако сте стандардно. Кога заемодавачите ќе го повратат имотот, тие го продаваат и го користат средствата за да го отплатат заемот. Ако имотот не продаде доволно пари за целосно покривање на заемот, ќе бидете одговорни за плаќањето на разликата.
Кои се необезбедени кредити?
Истото не важи и за необезбеден заем. Необезбеден заем не е врзан за ниедно од вашите средства и заемодавачот не може автоматски да го искористи вашиот имот како плаќање за заемот. Лични заеми и студентски кредити се примери за необезбедени кредити, бидејќи тие не се врзани за било какво средство што давателот може да го преземе ако не го попречувате плаќањето на кредитот.
Обично треба да имате добра кредитна историја и солиден приход да биде одобрен за необезбеден заем.
Износите на заемот може да бидат помали, бидејќи заемодавецот нема колатерал да се искористи ако не го попречува плаќањето.
Кредитно известување со обезбедени и необезбедени кредити
Заемодавателите можат (и не) да пријават историја на плаќања на двата вида заеми на кредитни бироа. Задоцнетите исплати и неисполнување на двата вида на заеми може да бидат наведени во вашиот кредитен извештај.
Со обезбедените заеми, давателот може да искористи запленување или повторно извршување за да го земе средството поврзано со заемот. Ова може да резултира со додавање на дополнителни негативни записи во вашиот кредитен извештај.
Зошто Изберете загарантирана заем?
Со ризик да имате имот што сте го запленувале ако не го отплатите кредитот, може да се запрашате зошто некој би избрал заем. Луѓето понекогаш избираат обезбедени кредити бидејќи нивната кредитна историја нема да им дозволи да бидат одобрени за необезбеден кредит. Бидејќи обезбедените заеми се поддржани со средства, кредиторите имаат помал ризик во продолжување на заемот за вас.
Обезбедените заеми, исто така, им овозможуваат на должниците да бидат одобрени за повисоки лимити на заем. Иако може да се квалификувате за поголем заем, сепак мора да внимавате да одберете кредит што можете да си го дозволите. Кога избирате обезбедени кредити, бидете сигурни дека ќе обрнете внимание на каматната стапка, периодот на отплата и месечен износ на исплата.
Со некои заеми - хипотека или авто кредит - давателот нема да ја одобри вашата апликација, освен ако тие немаат дозвола да го посетат имотот доколку сте стандардно. Некои заеми се обезбедени од дизајнот - ова вклучува заеми со титула и залог за залог.