Тоа им овозможува на имот да се реши и затвори пробен - имот не може да го стори тоа додека не се реши даноците на имот ако имот е доволно голем за да им должам. Почнувајќи од 2016 година, само имот во вредност поголем од 5,45 милиони долари мора да го платат данокот на имот на билансот на вредноста на имотот над овој износ.
Даноци на имот на државно ниво
Во државите кои собираат државен данок на имот, даночниот орган ќе издаде и писмо за затворање на данокот на имот. Ова укажува на тоа дека даночната пријава за недвижности е разгледана и прифатена од даночниот орган. Документот, исто така, може да биде потребно да го исчисти секое заложно право за данок на имот пласирано против имотот за да го спречи тоа да биде пренесено на корисниците пред да се платат какви било даноци за имот што може да се достават. Дури и ако данок на имот не се должи на државно ниво, овој тип на залог обично се одвива автоматски се додека не се утврди дека тоа е случај. Завршното писмо потврдува дека нема даноци и треба да се повлече залогот.
Меѓу државите што ги наметнуваат своите даноци на имот, праговите обично се многу пониски од федералното ослободување од 5,45 долари. Исклучокот е само 675.000 американски долари во Њу Џерси од 2016 година.
Петнаесет држави и Областа Колумбија имале данок на имот од 2015 година.
Меѓу нив, неколку работат на зголемување на нивните исклучоци или на друг начин го менуваат овој статус.
- Областа Колумбија е во фаза на постепено зголемување на износот на ослободување.
- Њујорк и Мериленд се обидуваат да ги зголемат износите што ќе се совпаѓаат на федералното ниво и да очекуваат да го остварат тоа до 2019 година.
- Минесота ќе го зголеми своето изземање на 2 милиони долари од 2020 година.
- Данок на имот во Тенеси постепено се прекинува во 2016 година.
Во некои држави, како што е Флорида, имот што е оданочен на федерално ниво мора да поднесе допис за затворање на данокот на имот IRS со пробниот суд кога ќе биде примена. Имотот не може да биде официјално затворен се додека ова не е направено, иако Флорида нема сопствено даночен имот.
Кога еден имот може да очекува писмо за затворање на данокот?
Според веб-страницата на IRS, наследниците можат да очекуваат писмо за затворање во рок од четири до шест месеци од датумот на поднесување на IRS формула 706. Но, ова е ако враќањето е без грешки или посебни околности, и од лично искуство со повеќе имот, знам дека овој временски период едноставно не е точен. Да се пресмета или да се добие писмо за затворање или писмо со кое се известува извршителот дека образецот 706 на имот се ревидира во рок од шест до девет месеци од датумот на поднесување на Формуларот 706.
Почекајте најмалку пет месеци пред да ја повикате даночната единица на IRS и данокот на подарок на 866-699-4083 да се провери статусот на образецот 706 на IRS откако е поднесен.
ЗАБЕЛЕШКА: државните и локалните закони често се менуваат и горенаведените информации можеби не ги одразуваат неодамнешните промени. Ве молиме консултирајте се со адвокат или сметководител за најсовремен совет. Информациите содржани во оваа статија не се правни или даночни совети, и тоа не е замена за правни или даночни совети.