Историја на Федералното ослободување од данокот на имот
Што е федерален данок на имот?
Службата за внатрешни приходи го оданочува преносот на речиси целиот имот од еден даночен обврзник до друг.
Ако се чувствувате особено дарежливи за време на вашиот живот, може да дојде данок за подарок. Данокот на имот ги опфаќа имотите што се пренесуваат на нов сопственик или корисник кога ќе умрете.
Се пресметува врз вредноста на вашиот бруто имот, помалку хипотеки, други долгови и административни трошоци за решавање на вашиот имот. Можете исто така да одземете пари или имот што го дарувате во добротворни цели. Можете да ја одземете вредноста на имотот што оди кај вашиот сопружник - заложбите направени на брачниот другар не подлежат на данокот на имот.
Еве каде станува незгодно: Вашиот оданочлив имот не е задолжително ваше досие за имот - средства за кои е потребен процес на проверка за пренос на жив корисник. Тоа е сè што поседувате или имате сопственички интерес. Средствата кои поминуваат директно на именуван корисник, како што се приходите од осигурување на живот, банкарските сметки што се плаќаат и на пензија и пензиските фондови, не бараат условна казна и не се дел од вашата пробен имот, но тие придонесуваат за вредноста на вашиот имот за целите на данокот на имот.
Што е даночно ослободување од имот?
Исклучокот е уште еден исклучително важен одбиток што може да го земете од бруто вредноста на вашиот имот. Всушност, благодарение на ова изземање, многу малку имоти завршуваат поради даноците на имот. Само две од секои 1.000 смртни случаи резултираа со овој данок кој се должи во 2015 година, бидејќи изземањето од 2015 година изнесуваше 5,43 милиони долари.
Се зголеми на 5,47 милиони долари во 2017 година.
Вредноста на имотот после сите други одбитоци мора да го надмине износот на изземање пред да биде предмет на данокот на имот. Ако вашиот нето имот е во вредност од 5 милиони долари, тој не поседува даноци за имот. Ако тоа е 6 милиони долари, тоа ќе должи данок на имот на 550.000 $ разлика.
Акт за ослободување на данокот на обврзници од 2012 година го индексира изземањето на инфлацијата, па се зголемува малку од година во година. Еве како избувнувањето изби во првите 81 години од постоењето на данокот на имот.
Историски федерални даночни олеснувања и стапки: 1916-1997
| Година | Даночно ослободување од имот | Врвна даночна стапка |
| 1916 | 50.000 долари | 10% |
| 1917-1923 | 50.000 долари | 25% |
| 1924-1925 | 50.000 долари | 40% |
| 1926-1931 | 100.000 долари | 20% |
| 1932-1933 | 50.000 долари | 45% |
| 1934 | 50.000 долари | 60% |
| 1935-1940 | 40.000 долари | 70% |
| 1941 година | 40.000 долари | 77% |
| 1942-1976 | 60.000 долари | 77% |
| 1977 година | 120.000 долари | 70% |
| 1978 година | 134.000 долари | 70% |
| 1979 година | 147.000 долари | 70% |
| 1980 година | 161.000 долари | 70% |
| 1981 | 175.000 долари | 70% |
| 1982 година | 225.000 долари | 65% |
| 1983 | 275.000 долари | 60% |
| 1984 година | 325.000 долари | 55% |
| 1985 година | 400.000 долари | 55% |
| 1986 година | 500.000 долари | 55% |
| 1987-1997 | 600.000 долари | 55% |
Посетете ја табелата Прикажано ослободување и стапка на ослободување од даноци на федерални недвижности: 1997 - 2015 за да ги видите даночните ослободувања од данокот на имот и стапките на висока стапка на имот после 1997 година.
Даноци на имот на ниво на државата
Петнаесет држави и округот Колумбија дополнително ги наметнуваат своите сопствени даноци и нудат свои исклучоци од 2015 година.
Многу големи имоти можат да се оданочат два пати во овие држави, па дури и оние што го избегнуваат федералниот данок може да должат државни даноци, бидејќи државните изземања се значително пониски - изземањето е само 675.000 американски долари во Њу Џерси.
ЗАБЕЛЕШКА: државните и федералните даночни закони може често да се менуваат и горенаведените информации можеби не ги одразуваат најновите промени. Ве молиме консултирајте се со адвокат или сметководител за најновиот совет. Информациите содржани во оваа статија не се правни или даночни совети и не се замена за правни или даночни совети.