Даночната реформа повеќе од двојно го олеснува изземањето на данокот на имот во 2018 година
Тоа е затоа што сојузната влада нуди изземање кое им дозволува на имотите под одредена вредност да го пренесат имотот на наследниците без данок, и тоа ослободување е навистина многу великодушно. Се зголемува доследно од 1997 година, додека стапката на данок на имот е значително намалена.
Како функционира ослободувањето
Бруто вредноста на вашиот имот мора да го надмине износот на изземање за годината на вашата смрт пред да стасаат данок на имот. Дури и тогаш, само вредноста над изземањето се оданочува.
Исклучокот за 2018 година е 11,18 милиони долари, па ако умрете со имот во вредност од 11.180.020 долари, само 20 долари ќе бидат оданочени. Првите 11,18 милиони долари се ослободени, па ако вашата држава вреди 11 милиони долари или помалку, воопшто нема да биде предмет на федерален данок на имот.
Изземањето е "преносливо"
Владата, исто така, ви дозволува да го префрлите секој неискористен дел од вашето изземање на вашиот сопружник ако сте во брак. Ова се нарекува "преносливост". Ако вашиот имот е вреден 6 милиони долари, ќе имате 5,18 милиони долари од вашето изземање и можете да го дадете ова на вашиот сопружник.
Веројатно, таа најмногу наследила ако не сите од тие 6 милиони долари во сопственост од вас, па тоа ѝ дозволува да го пренесе тој имот на нејзините наследници без данок.
Нејзиниот имот е исто така право на изземање во годината кога таа умира и таа може да го додаде вашето неискористено ослободување за тоа.
Вашиот имот мора да поднесе пријава за враќање на имот, за да ја извести Службата за внатрешни приходи дека го правите овој трансфер, иако нема даноци.
Неодамнешни промени во федералните закони за данок на имот
Даноците на имот во периодот од 2010 до 2012 година беа засновани на Законот за олеснување на даноците, за зајакнување на осигурувањето за невработеност и за создавање нови работни места, потпишан од претседателот Обама на 17 декември 2010 година.
Овој закон беше добар само две години. Тоа требаше да се "зајди" или да истече на 31 декември 2012 година, па федералното ослободување и данок на данокот за имот ќе се одложи на броевите што беа во сила во 2001 и 2002 година на 1 јануари 2013 година.
Тоа не се случи. Конгресот го усвои Актот за ослободување на даноците на американските даночни обврзници (АТРА) на 1 јануари, а претседателот Обама го потпиша во закон на 2 јануари 2013 година. АТРА имаше за цел да направи трајни промени во законите со кои се регулираат федералните даноци на имот, даноците за данок и даноците на трансфери од генерација .
Потоа дојде претседателот Трамп и Законот за даноци и работни места во декември 2017 година. Во прилог на други убедливи промени во даночните закони, ТЧЈА значително го зголеми изземањето на данокот на имот. Тоа беше само 5,49 милиони долари во 2017 година. ТЦЈА повеќе од двојно го зголеми тоа на 11,18 милиони долари.
Историски и идни федерални даночни олеснувања и стапки
Еве како данокот на имот се распаднал во текот на годините:
| Година | Даночно ослободување од имот | Врвна даночна стапка |
| 1997 година | 600.000 долари | 55% |
| 1998 година | 625,000 $ | 55% |
| 1999 година | 650.000 долари | 55% |
| 2000 година | 675.000 долари | 55% |
| 2001 година | 675.000 долари | 55% |
| 2002 година | 1.000.000 $ | 50% |
| 2003 година | 1.000.000 $ | 49% |
| 2004 година | 1.500.000 $ | 48% |
| 2005 година | 1.500.000 $ | 47% |
| 2006 година | 2.000.000 $ | 46% |
| 2007 година | 2.000.000 $ | 45% |
| 2008 година | 2.000.000 $ | 45% |
| 2009 година | 3.500.000 $ | 45% |
| 2010 година | 5.000.000 $ или $ 0 | 35% или 0% |
| 2011 година | 5.000.000 $ | 35% |
| 2012 | 5.120.000 $ | 35% |
| 2013 | 5.250.000 $ | 40% |
| 2014 | 5.340.000 $ | 40% |
| 2015 | $ 5,430,000 | 40% |
| 2016 | $ 5,450,000 | 40% |
| 2017 | $ 5,490,000 | 40% |
Наследниците на починати во 2010 година имале избор. Тие би можеле да го искористат изземањето на имот од 5 милиони долари со стапка на данокот на имот од 35 отсто, или би можеле да изберат да го користат изземањето на данокот на имот од 0 долари со 0 процентна даночна стапка, спојувајќи ја употребата на модифицирани правила за пренос.
Изземањето од 11,18 милиони долари за 2018 година ќе остане на место и може да се зголеми дури и од година во година поради тоа што редовно се прилагодува на инфлацијата. Но, Законот за даноци и работа не е засекогаш. Тоа е закажано да истече по 2025 година, па затоа е сосема можно дека износот на изземање ќе опаѓа на старите нивоа во тоа време.
Даночната стапка за 2018 година останува на 40 отсто.