Сојузниот данок на имот е данок на пренос на имотот по смртта
Сојузниот данок на имот бил укинат од 1 јануари 2010 година, но потоа бил воскреснат ретроактивно назад до 1 јануари на 17 декември. Овој данок се наплаќа за пренос на средствата на лицето на неговите или нејзините наследници и корисници по неговата смрт. Вкупниот данок се пресметува со додавање на фер пазарни вредности на сите средства на повлекувачот од датумот на смртта , иако извршителот на неговиот имот го задржува правото да има се што е вредно на алтернативен датум.
Кредитите и дозволените намалувања на данокот на имот се одземаат од вкупниот износ, тогаш процентот од данокот се применува на билансот на одреден праг наречен изземање.
Кој е предмет на Федералниот данок на имот?
Имотите на секој граѓанин на САД се предмет на федерален данок на имот, но многу малку имоти всушност мора да го платат. Кодот за внатрешни приходи ефективно му дава на секој американски државјанин "купон" за да аплицира против неговата сметка за данок на имот - изземање. Ова изземање вредеше 3,5 милиони долари во 2009 година, а вредеше 5 милиони долари во 2010 и 2011 година. Се зголеми на 5,12 милиони долари во 2012 година, а потоа на 5,25 милиони долари во 2013 година. До 2014 година, таа изнесуваше 5,34 милиони долари, а потоа се зголеми повторно 5,43 милиони долари во 2015 година и до 5,45 милиони долари во 2016 година, пред да достигне 5,49 милиони долари во 2017 година.
Па како функционира ова ослободување? Ако вредноста на нето-имот- бруто имот намалена со дозволените даночни олеснувања и одбитоци на имот, не надминува 5,49 милиони долари или сегашниот износ на ослободување, имотот ќе му ги пренесе наследниците и корисниците ослободени од федералните даноци на имот.
Ако нето имот надмине 5,49 милиони долари, само вредноста над оваа сума се оданочува.
Мала историја
Според одредбите на Законот за ослободување од плаќање на даноци, Законот за рехавторизација и создавање нови работни места за 2010 година, "TRUIRJCA" за кратко ослободување од данокот на имот бил индексиран за инфлација, што значи дека секоја година ќе се зголемува постепено за да се држи во чекор со економијата.
TRUIRJCA постави даночна стапка на 35 проценти. Овие одредби требаше да останат во сила само до 31 декември 2012 година, кога федералните даночни закони за имот требаше да се вратат на оние што беа во сила во 200 и 2002 година.
Ова значеше дека на 1 јануари 2013 година федералното ослободување од данокот на имот требаше повторно да се намали до 1 милион долари, а даночната стапка би скокнала до 55 проценти. Но, Конгресот и претседателот Обама постапија во првите денови на 2013 година за да го усвојат Законот за ослободување на данокот на даноци на американскиот даночен обврзник - "АТРА" - што ги направи постојано промените во правилата што ги регулираат даноците на имот, данок на подарок и генерација што ги прескокнуваат даноците за трансфер што се спроведуваат под TRUIRJCA.
Оваа преносливост на даночното ослободување од данокот на имот меѓу брачните двојки, која беше за првпат воведена под TRUIRJCA, исто така беше постојана. Оваа одредба за преносливост му дозволува на имотот на еден брачен другар да го префрли секое неискористено ослободување од федералните даноци на имот на преживеаниот брачен другар за да може да го наследи од него без нејзино наследство што го надминува изземањето во годината на нејзината смрт.
Што се случува ако имот се оданочува?
Кога бруто имот го надминува износот на ослободувањето на данокот на федерални имот за годината на смртта на починатиот, имотот мора да поднесе даночна пријава од федерална имот наречена Образец 706, данокот за враќање во САД (и за генерирање на прескокнување) .
Образецот 706 мора да биде поднесен до УЈП во рок од девет месеци од денот на загинувањето на починатиот . Изнајмувањето на данокот на имот се должи истовремено со формуларот 706. Иако може да се примени автоматско продолжување за користење на Образец 4768, Апликација за продолжување на времето за доставување даночни пријави за Враќање и / или плаќање на имот во САД (и генерирањето прескокнувачки трансфер) , самата исплата не може да се одложи без прибирање на камата.
Ако имотот на повлекувачот не должи данок бидејќи неговата вредност не го надминува износот на изземање и извршителот сака да му даде преносливост на преживеаниот брачен другар, мора да се поднесе федерална даночна пријава за имот, иако данокот не се должи . Повратот едноставно ќе покаже дека опцијата за преносливост се остварува, алармот на УЈП за тоа.