Доказ за средства е уште еден начин да се каже да ми покажете пари
Понатаму, продавачите обично секогаш бараат доказ за средства од готовински купувач. Тоа е затоа што агентот за листинг најверојатно го советувал продавачот да го задржи домот на пазарот додека агентот не добие доказ за средства од купувачот.
Доказ за средства и купувач на готовина
Едноставно кажано, готовински купувач е лице или ентитет кој има пари во рака да се затвори. Не постои заем, нема хипотека. Само пари. Многу купувачи може да се сметаат себеси за купувачи во кеш, но всушност не се. Тоа се купувачи кои се:
- Во процесот на продажба на акции или взаемни фондови
- Одржување на сертификат за депозит кој сè уште не е созреан
- Позајмување пари од роднина
- Рефинансирање на личен престој за да се подигне готовината
- Чекајќи го судскиот суд да дистрибуира средства
- Задолжување кон хартии од вредност
- Ликвидација на средства од сметка за пензионирање
- Добивање на хипотека обезбедена на имотот што го купуваат
Со други зборови, ако парите не се течни и лесно достапни, тогаш купувачот не е готовински купувач. Купувачот е лице кое прави понуда која зависи од друг сет на околности што се случуваат. Понекогаш купувачите кои се здобиваат со тешки пари претставуваат подарок како готовина кога тие не се пари.
Таквото однесување се смета за измамен на минимум и најверојатно го нарушува договорот.
Доказ за доказ за средствата за билансот на плаќања
Над и надвор од сериозниот паричен депозит за договорот за купопродажба се средствата потребни за затворање на ескроу, билансот на авансот плус затворање на трошоците.
Трошоците за затворање на купувачот може да изнесуваат околу 3 проценти или од продажната цена.
Ако купувачот го задржува душекот со готовина, може да биде многу тешко да се докаже дека купувачот има душек полн со готовина. Може да биде проблем и со депонирање на таа готовина во банката. Сојузниот закон бара банките да ги пријават готовинските депозити над 10.000 долари за владата.
Секој доказ за средствата треба да ги наведат следните ставки, по можност на службените меморандуми од институцијата во која живеат фондовите:
- Датум
- Име на сопственикот на сметката
- Билансот на средствата на депозит
Дали верификацијата на средствата е да се докаже дека купувачот има аванс или сите пари потребни за избегнување на хипотека , процесот е во основа ист. Купувачот ќе треба да изготви документ. Документот понекогаш може да биде потврден од страна на службеник за заем, но повеќе и повеќе, продавачот и агентот на продавачот ќе сакаат да го видат вистинскиот документ. Еве неколку примероци од документацијата:
- Оригинална изјава за банка
- Изјава за интернет банкарство
- Кредитна линија за отворена капитал
- Копија од билансот на сметката на пазарот на пари
- Сертифициран финансиски извештај