Како кредитни бироа експлоатира заемопримачи преку тригери води
Не се фаќајте со стража од несвесно да станете предизвикувачко олово. Се чини дека сите го жалат.
Велат дека ќе одлучите да купите дом и да добиете хипотека . Значи, ќе се јавите на хипотека брокер препорачува за вас од страна на вашиот Realtor , член на семејството или пријател. Можеби ова е реномиран хипотекарен заемодавач со кого сте работеле во минатото. Пополнувате апликација за заем и добивате писмо за пре-одобрение .
Потоа, од чистото сино, ве повикува друг хипотекарен заемодавач .
Давателот може да каже дека е поврзан со кредитно биро или да даде некоја друга причина за повикување на црвено знаме. Вашите сомневања се возбудени. Се прашувате, како знаат дека добивате хипотека и зошто тие ве повикуваат?
Кога ќе аплицирате за заем, вашиот хипотека професионалец повлекува копија од вашиот кредитна извештај . Ова предизвикува истрага. На кредитното биро потоа се врти и го продава вашето име на други хипотекарни компании. Тоа не е против законот за кредитни бироа да ги продаде вашите информации на трети лица продавачи. Ова се нарекува водич за активирање.
Запирање на тригерот води
Ќе влезете во една од најголемите трансакции во вашиот живот, а последното нешто што ви треба е ви заем кај вас и ви нуди лажни каматни стапки. Се справи со доверлив професионалец, а не некој телемаркетинг. Никогаш не купувајте ништо преку телефонот.
Еве три начини да престанат да предизвикаат вознемирување на олово:
- Ставете го вашето име и телефонски број на Националниот регистер за повици. Можете да го регистрирате и вашиот број на мобилен телефон. Направете го тоа барем еден месец пред да поднесете барање за заем бидејќи е потребно 31 ден за да стапи на сила. Направете забелешка за повторно да се регистрирате на секои пет години, бидејќи нарачката истекува на крајот од пет години.
- За да спречите хипотекарни заемодавци да ви испраќаат директна пошта, ќе треба да се регистрирате со Здружението со директна пошта. Без разлика дали се регистрирате онлајн или преку пошта, тоа ќе ве чини $ 1,00, што може да се наплати на вашата кредитна картичка. Регистрирајте се рано бидејќи DMA ги дистрибуира своите листи квартално, така што може да потрае некое време да станат ефективни. Оваа регистрација е добра за пет години.
- Пријавете се за OptOutPrescreen. Ова ќе ги запре четирите кредитни бироа да го продадат вашето име како олово за активирање. Тие се: Equifax, Experian, Innovis и TransUnion. Законот за кредитни известувања за саемот дозволува продажба на вашето име, но одбраната наметнува прекин на активирањето на води за пет години.
Заемодавците ми кажуваат дека со одбегнување, можете да додадете 10 до 15 поени на вашиот кредитен рејтинг! За трајно ограничување, ќе треба да испратите пошта во вашата регистрација, која исто така е достапна на веб-страницата OptOut.
Вие исто така може да имате хипотекарно заемодавател како можете да го спречите вашето име да стане олово за активирање. Некои хипотекарни заемодавци можат да ви дадат документ што не дозволува продажба на вашите лични податоци, кои можете да ги потпишете во времето кога ќе ја примите хипотеката. Бидејќи продажбата на вашите лични информации може да продолжи откако хипотеката е финансирана и затворена. Којзнае, би можел да бидеш целен кандидат за рефинансирање на хипотека ?
Ова е една од причините зошто мојот сопруг и јас имаме титула на делото на нашиот дом и хипотека како сопруга и сопруг наместо маж и жена. Освен што ја прекршува традицијата и ги прави работите потешко за оние кои го водат статус кво, тоа гарантира дека сите пошта се адресирани до мене.
И јас бидете сигурни дека ништо од тоа не стигне до мојот сопруг да го иритира. Никој не сака да биде водич за активирање и да се продава за да се допаѓа стока, но тоа е бран на иднината. Најдоброто што можеме да направиме е да се обидеме да ги минимизираме ефектите.
Во времето на пишување, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, е соработник на Брокер во недвижниот имот Лион во Сакраменто, Калифорнија.