Користете ја оваа финансиска стапка за вашето семејство
Банките го користат заработувачкото средство со вкупните средства сооднос за стенографија на процентот на билансот на состојба кој работи за генерирање на приход. Сè друго е еднакво, разликата помеѓу богатите и сиромашните семејства е процентот и износот на заработката на средствата во однос на средствата кои не се заработуваат.
Дефинирање на заработката и средствата што не се заработуваат
Прво, ние треба да ги дефинираме термините во случај да не ги сретнал во минатото.
- Заработените средства се нешто што директно генерира приход, како што се акции кои плаќаат дивиденди , обврзници кои плаќаат камати , недвижнини кои генерираат изнајмувања, авторски права и патенти кои носат такси за лиценцирање и машини што ви дозволуваат да произведувате добра за продажба со профит .
- Незаплатените средства се нешто што не генерира приход за сопственикот. А автомобил е пример за не-заработуваат средства, бидејќи тоа одводни пари од вашиот живот, наместо да го произведува, освен ако не поседувате услуга за испорака, камионска компанија или такси бизнис.
Како да го пресметате коефициентот на заработка на вкупните средства
За да го пресметате односот на средствата за заработка во однос на вкупната актива, треба да ја користите следнава формула:
(Почеток на добивката за годината + завршувајќи ги заработката за годината) ÷ 2
-------------- поделено со --------------
(Почеток Вкупно средства за годината + Завршува Вкупно средства за годината) ÷ 2
Илустрација може да помогне да се направи смисла на броеви, ако тоа е некое време, бидејќи ќе избувна вашиот калкулатор. Замислете човек наречен Ленс. Тој сака да ги инвестира своите пари за да генерира пасивен приход . Додека ужива во работата, идејата за собирање на дивиденди, интереси и ренти е една од големите радости во неговиот живот; пари тој не мора да го продаде своето време да се соберат, како што тој го прави кога заработува плата. Тој ја започнува годината со обврзници во износ од 100.000 долари, 250.000 американски долари во акции, 250.000 долари за изнајмување на имотот, 50.000 долари за автомобили, 300.000 долари за личен престој и 75.000 долари за други лични средства како мебел и облека. Во текот на годината, тој заштедува 80.000 долари и вложува сето тоа во дополнителни акции, со што новиот износ изнесува 330.000 долари.
Ние треба да започнеме со одделување на средствата за заработка од средствата што не се заработуваат на почетокот на годината:
- Почетната година заработувачка = 600.000 американски долари (100.000 обврзници + 250.000.000 акции + 250.000.000 имот за изнајмување)
- Вкупно годишна основа Вкупно средства = 1.025.000 долари (100.000 обврзници + 250.000.000 акции + 250.000.000 наемнини + 50.000 автомобили, 300.000 $ личен престој, 75.000 $ други)
Сега, на крајот од годината треба да ги пресметаме истите броеви:
- Завршува годината заработувачка = 680.000 американски долари (100.000 обврзници + 330.000 акции + 250.000.000 долари за изнајмување)
- Завршна година Вкупно средства = 1.105.000 $ (100.000 обврзници + 330.000 акции + 250.000.000 изнајмување на имотот + 50.000 автомобили, 300.000 $ личен престој, 75.000 $ други)
Сега можеме да ги ставиме во формулата за да го најдеме соодносот заработувачка актива со вкупната актива:
Чекор еден:
(600.000 + 680.000 долари) ÷ 2
--------- поделено со ---------
(1.025.000 $ + 1.105.000 долари) ÷ 2
Чекор два:
(1.280.000 долари) ÷ 2
--------- поделено со ---------
(2.130.000 долари) ÷ 2
Чекор три:
640.000 долари
--------- поделено со ---------
1.065.000 долари
Чекор четири:
= 0,60 или 60%
Ова ни кажува дека 60% од средствата на личниот биланс на Lance, или 0,60 $ од секој 1,00 $ што тој го поседува, заработуваат пари за него. Во многу реална смисла, тој капитал таму работи 24 часа на ден, 7 дена во неделата, 365 дена во годината во негово име.
Многу од оние кои завршуваат богати постојано создаваат или стекнуваат добивка
Еден од интересните економски феномени што се повторува повторно и повторно е моделите на однесување кои предизвикуваат одредени семејства да завршат богати.
Инженерите, на пример, постојано завршуваат со повеќе нето вредност за секој 1 $ во плата од повеќето други професии. Тоа е, сè друго е еднакво, ако инженер чини 150.000 долари годишно и колеџ професор чини 150.000 долари годишно, инженерот ќе заврши со милиони долари за дополнително богатство до крајот на својот животен век.
Одредени имигрантски групи ја истакнуваат истата тенденција да ги намалат трошоците и да стекнат средства за заработка. Корејските Американци мислат како еден академски експерт во оваа област, д-р Томас Џ. Стенли, кој се најде во неговото истражување дека тие се 3x веројатно дека ќе заработат со шест фигури и многу пати повеќе ќе станат милионер. Зошто? Да парафразирам, додека други се позајмуваа за да стават најдобра куќа во тој нов под-развој, тие купуваа поевтин дом во и постари соседства и ја ставија разликата во индексни фондови . Додека другите позајмуваа пари за да купат нов автомобил, тие преговараа за еден годишен модел од компанијата за лизинг, плаќајќи педесет проценти од цената на налепницата, инвестирајќи ги парите што ги зачувале во изнајмување или мали бизниси. Културниот акцент на стекнувањето на инвестиции значи, долар за долар, со текот на годините, корејски американски инвеститор е далеку поголема веројатност од неговите или нејзините колеги да изградат значително гнездо за јајца, уживајќи во финансиска независност без да се грижат. Со текот на годините, исто како и инженерите, поголем и поголем процент од семејниот биланс на состојба се состои од заработувачки средства.
Кога мудро го прифаќате овој пристап во вашиот сопствен живот, тоа ви помага да донесувате подобри одлуки со вашите пари; одлуките кои можеби изгледаат мали во тоа време, но благодарение на моќта на мешање , завршуваат со огромни децении. Користениот автомобил во почетокот на животот би можел да значи разлика помеѓу Форд и Бентли подоцна во животот, кога вашата нето вредност е доволно продуктивна за да го отфрли значително вишокот богатство секоја година.