Како да започнете
Вашата работа како инвеститор е да купите или да создадете извори на дивиденди, приход од камати и изнајмувања. Постојат неколку други опции, но овие три класи на имот на дивиденди, приход од камати и изнајмувања ги покриваат потребите за инвестирање за огромното мнозинство на населението. Можете да направите едно или сите од следниве работи:
Генерирање дивиденди со инвестирање во акции или приватни бизниси, како што е локален бар кој се одржува преку ДОО .
Генерирајте приход од камати со пари од банките во форма на сертификати за депозити, до корпорации или влади (на пример, инвестирање во обврзници и општински обврзници), или на поединци, во вид на одново-заеми заеми.
Генерирајте киријата со инвестирање во недвижен имот и допуштајќи им на другите луѓе да користат имот што е ваш додека ви плаќа за тоа, без разлика дали стан, канцеларија или единица за складирање.
Луѓето зборуваат цел ден за богатството на Ворен Бафет или Бил Гејтс. Тоа богатство е едноставно приход генериран од основните средства што ги поседуваат.
И двајцата ги поседуваат сите три вида на имот и собираат милијарди долари секоја година. Некои помалку познати милионери претпочитаат да изградат портфолио на хотели или ресторански франшизи. Другите се повеќе содржини кои поседуваат инвестиции во локалната банка и земаат профитабилни дивиденди на портфолио акции на акции.
Примена на филозофијата
Кога станува збор за ставање на ова во пракса во секојдневниот живот, можеби ќе сакате да вежбате неколку чекори за анализа за различни потенцијални можности за инвестирање. Да речеме, на пример, дека размислувате да купите акции од Џонсон и Џонсон во вредност од 25.000 долари.
Да претпоставиме дека, врз основа на тековниот принос на дивиденда, ќе биде "купување" приход од дивиденда во кеш од 908 долари годишно плус било каков раст. Компанијата ја зголеми својата дивиденда секоја година со децении, па можете да се обидете и да го проектирате идниот приход од дивиденда.
Преку овој пристап, можете да ги споредите различните инвестиции. Пресметајте го годишниот готовински тек кој ќе произлезе од други акции за дивиденди и каматоносни инструменти како што се банкарските ЦД-а. Ставете го времето во потрага по потенцијални инвестиции во недвижен имот и дознајте каков вид згради за производство изнајмуваат се вклопуваат во рамките на вашите средства и колку месечен паричен тек овие инвестиции би можеле да ги обезбедат.
Не заборавајте за инфлацијата и даноците
Откако ќе почнат да ги собираат вашите дивиденди, камати и ренти, прилагодете ги еднаш годишно за стапката на инфлација и споредете го вашиот "вистински" приход по данок од година во година. Со текот на времето, графикот треба да се насочува нагоре, така што вашиот животен стандард ќе се зголемува како што ќе старите.
Инфлацијата брои, особено кога сакате да знаете колку далеку вашите долари навистина одат. Не е важно колку многу долари имате во банка. Она што е уште важно е колку cheeseburgers можете да ги купите со тие долари. Тоа е куповната моќ на вашите пари што се брои.
Како ќе стигнете таму, и какво се покажало вашето највисоко инвестициско портфолио, останува да се откријат. Постојат многу самопроизведени милионери кои никогаш не поседувале ниту еден дел од акциите со кои јавно се тргувале во својот живот и никогаш не планираат да го направат тоа. Како го ставате ова во пракса, зависи од вас, од вашиот темперамент и од вашите ресурси.