1. Одредете колку можете да платите
Пред да излезете да започнете да го барате вашиот прв стан, треба да одредите колку изнајмување можете удобно да го платите .
Генерално, твојата кирија треба да биде околу 25 проценти од вашиот приход. Може да ви биде одобрено до 30 отсто од вашиот приход. Сепак, треба да ги разгледате вашите други трошоци и исплати на долг . Треба да бидете во можност да ги покриете повеќето од вашите дневни трошоци за живот (намирници, комунални услуги, јадење надвор и забава) на околу 25 проценти од вашиот приход. Најдете време да го разгледате вашиот буџет пред да почнете да барате стан. Треба да се фокусирате многу на излегување од долг и заштеда на пари .
2. Пронајдете ја областа каде сакате да живеете
Треба да го одредите најдоброто место за живеење во однос на тоа каде работите. Колку подалеку сте од работа, толку е поголем трошокот за превоз. Ако работите во голема метрополитенска област, ќе откриете дека трошоците за домување се намалуваат подалеку од вас. Трикот е да се најде рамнотежа меѓу двете. Можете да заштедите пари со движење во близина на линија за воз.
Можете да започнете со пребарување на интернет за да добиете општа идеја за цените во областа.
3. Размислете за добивање на цимер
Откако ќе ги утврдите општите цени и што можете да си ги дозволите, треба да одлучите дали ви е потребен цимер или не. Треба да се земе предвид дека сами ќе ги плаќате сите комунални услуги.
Овие може да чинат повеќе отколку што сфаќате. Треба да ја одредите големината на местото што ви е потребно. Општо земено, вашиот прв стан е прилично мал.
4. Размислете и за големите комплекси и за приватните изнајмувања
Откако ќе се одлучите за една или две области за кои сакате да живеете, треба да ги погледнете онлајн, како и во весникот. Може да бидете изненадени од договорите што можете да ги најдете таму. Земјопоседници со помали својства честопати само рекламираат во хартија, иако Craigslist стана уште една остварлива опција. Вие исто така може да сакате да се јавите на неколку компании за управување со имот за да дознаете што имаат на располагање.
5. Започнете со поглед на 5 својства
Изберете до пет својства за да ги погледнете. Ако направите повеќе од ова одеднаш, ќе бидете исцрпени и својствата ќе почнат да се заматуваат заедно. Можеби ќе сакате да фотографирате екстериер и ентериер за да можете да ги запомните становите. Треба исто така да ја разгледате безбедноста ако сакате да живеете сами. Стан со втора приказна е побезбеден од оној на првата приказна. Вие исто така може да сакате да барате затворена заедница, во зависност од тоа каде живеете.
6. Одвојте време да донесете одлука
Иако може да се чувствувате под притисок да направите непосреден избор, обично треба да биде во ред да размислувате за тоа 24 часа.
Треба да одите со вашите општи чувства за местото кога ќе донесете одлука. Ако едноставно го одберете најевтиниот, но чувствувавте дека е презадоволно или небезбедно, тогаш не правите мудра одлука. Треба да се чувствувате добро и за цената и за станот.
Не заборавајте да ги разгледате удобностите што ги нуди станбената заедница. Повеќе удобности генерално значи дека ќе плаќаат повисоки кирија. Меѓутоа, ако најдеш добра зделка, можеш да заштедиш пари ако сакаш да купиш кабел, фитнес членство и телефонска линија.
7. Пополнете ја вашата апликација
Конечно, ќе треба да ја пополните апликацијата и да ја платите таксата за апликација . Некои станови може да бараат ко-потпишувач ако ја започнувате својата прва работа. Тие може да се откажат од ова за поголем депозит. Општо земено, ќе го уплатите вашиот депозит заедно со вашата кирија за прв и минатиот месец кога ќе го потпишете договорот за закуп.
Ова обично се случува на денот кога ќе се преселите во станот.