Дознајте за намалувањето на персоналниот данок на имот

Поединците можат да ги одбијат личните даноци на имот што се платени во текот на годината, како детален одбиток на Прилог А. Даноците за личен имот се даноци кои ги наметнува државата или локалниот даночен орган врз основа на вредноста на личната сопственост на поединецот. Друг термин за данок на личен имот е даночен ad valorem. Пример за данок на личен имот е данокот наведен на вредноста на автомобилот и се проценува како дел од годишната такса за регистрација на возилото.

Што има право да се одземе како данок на лична сопственост

Даночниот код многу едноставно го дефинира личниот данок на имот. "Терминот" данок на лична сопственост "значи даночен ад валорим кој се наметнува на годишна основа во однос на личната сопственост." (Дел 164 (б) (1) за внатрешна пријава).

Трезорските прописи означуваат три критериуми за да може да ги одбие личните даноци на имот:

1. Данокот мора да биде ad valorem данок врз основа на вредноста на имотот.
2. Данокот мора да се изрекува еднаш годишно.
3. Данокот мора да се изрече за лична сопственост. (Трезорски прописи 1.164-3 (в))

Дел од таксите за регистрација на возила може да се одземат како персонален данок на имот

Надоместоците за регистрација на возила понекогаш се базираат делумно на вредноста на имотот, а делумно и на други фактори. Делот врз основа на вредноста на имотот може да се одземе за даночни цели. Во објавувањето 17, IRS советува,

"Данок ... може да се смета за наплатен на лична сопственост, дури и ако тоа е за остварување на привилегија. На пример, годишниот данок врз основа на вредност се квалификува како личен данок на имот, дури и ако тоа се нарекува такса за регистрација и е за привилегија да регистрираат моторни возила или да ги користат на автопатите.

Ако данокот е делумно заснован на вредност и делумно врз основа на други критериуми, тој може делумно да се квалификува. "(Од IRS.gov, Публикација 17, поглавје 22, оддел за персонални даноци на имот).

УЈП го дава следниов пример за тоа како да го одземете делот од персоналниот данок на имот од таксата за регистрација на возилото:

Пример. "Вашата држава наплатува годишен данок за регистрација на моторни возила од 1% од вредноста плус 50 центи по стотина тежини.Виевте 32 $ врз основа на вредноста (1.500 долари) и тежината (3.400 lbs.) На вашиот автомобил. Можете да одземете 15 долари (1% × 1.500 долари) како личен данок на имот, бидејќи се заснова на вредноста. Останатите 17 $ ($ .50 × 34), врз основа на тежината, не се одбиваат. " (Од публикација 17, поглавје 22, оддел за персонални даноци на имот).

Даноци за лична сопственост на деловна опрема

Данокот на лична сопственост платен за опрема што се користи во трговијата или бизнисот може да се одземе како деловна сметка.

Некои локални власти проценуваат лични даноци на имот на опрема и мебел што се користат во бизнисот. Ова ќе се одземе на даночната пријава за тој бизнис. За трговците поединци, таквите даноци ќе бидат одземени на нивниот распоред C. На IRS советува,

"Данок на личен имот Вие можете да одземете на Распоред C или C-EZ било каков данок наметнат од страна на државата или локалната самоуправа за лична сопственост што се користи во вашиот бизнис. Можете исто така да ги одбиете таксите за регистрација за правото да користите имот во една држава или локална област . " (IRS.gov, Публикација 334, Даночен водич за мали бизниси, делот за даноци.)

Доколку личната сопственост се користи делумно за деловно работење, а делумно за лична употреба, деловниот дел се одзема како деловен трошок, а остатокот како личен одбиток на Прилог А. IRS го дава следниот пример во публикацијата 334:

"Пример.
"Мај и Јулиј Зима возеа 7.000 милји од вкупно 10.000 милји.Тие мораа да платат 25 долари за нивните годишни државни дозволи и 20 долари за нивната налепница за регистрација на градот. , за вкупно 280 долари.Тие тврдат дека нивните вистински трошоци за автомобил. Бидејќи тие го користеле автомобилот 70% за бизнис, тие можат да одземат 70% од 280 $ или 196 $, како деловни трошоци.

Водење евиденција
Чувајте ги сите документи кои наведуваат колку личен имот сте платиле во текот на годината. На пример, ова може да биде годишна изјава за регистрација на возила. Изјавата за регистрација на возилото може да означи кој дел од таксата за регистрација е квалификуван да се одземе како данок на личен имот.

Влијание на алтернативниот минимален данок

Намалувањето на даноците за лична сопственост е ставка за приспособување за пресметување на алтернативниот минимален данок (АМТ). Ова значи дека даноците за личен имот се одбиваат при пресметувањето на редовниот федерален данок на доход, но не се одбиваат при пресметувањето на АМТ. Луѓето кои се погодени од АМТ ќе добијат малку или никакво намалување на нивната федерална даночна обврска со користење на одбивање на персоналниот данок.

Референтен материјал

• Дел 164 за внатрешни приходи

• Регулативите за финансии 1.164-3 (в)
• Публикација 17, поглавје 22, оддел за персонални даноци на имот
• Даночна Тема 503, Одбитни даноци
• Распоред А [pdf]
• Инструкции за Распоред А, линија 7