Разбирање Како даноците на имот во Њујорк влијаат врз имот
ЗАБЕЛЕШКА: Државните закони често се менуваат и следниве информации можеби не ги одразуваат неодамнешните промени. За тековни даночни или правни совети, ве молиме консултирајте се со сметководител или адвокат бидејќи информациите содржани во овој член не се даночни или правни совети и не се замена за даночни или правни совети.
Ако живеете во Њујорк, тогаш живеете во една од неколку држави кои сè уште собираат државен данок на имот . Имотите на жителите на Њујорк, како и на имотот на нерезиденти кои поседуваат недвижен имот и / или материјална лична сопственост лоцирани во Њујорк, подлежат на данок на имот на државата според следниве упатства за смртни случаи што се случија пред 1 април 2014 година .
Погледнете во Преглед на законите за даноци на недвижности во Њујорк: 1 април 2014 година, до 31 март 2015 година, за информации во врска со смртните случаи кои се јавуваат помеѓу тие датуми.
За смртни случаи кои се случуваат на или по 1 април 2015 година, ослободувањето од данокот на имот во Њујорк ќе се зголеми на годишна основа се додека не се изедначи со федералното ослободување од данокот на имот во 2019 година. Погледнете го Преглед на промените во даночното ослободување од имот во Њујорк 2019 за резиме на годишното прилагодување на исклучувањето во Њујорк што ќе се направи во наредните години.
01 Кога е имот предмет на данокот на имот во Њујорк?
За нерезидент американски државјани кои умираат на или пред 31 март 2014 година, имот може да биде предмет на данокот на имот во Њујорк ако вклучува недвижен имот или материјална лична сопственост која има место во државата Њујорк и бруто имот , плус федерални прилагодени даночни дарови и специфично ослободување, надминува 1.000.000 американски долари.
За нерезидент, државјани кои не се САД, имот може да биде предмет на данокот на имот во Њујорк, ако вклучува вистинска или материјална лична сопственост која има седиште во државата Њујорк, а имотот е должен да поднесе даночна пријава за федерална ( Форма 706-НА ).
02 Какви даночни формулари на имот во Њујорк мора да се поднесат?
Секој имот што може да биде предмет на данокот на имот во Њујорк, како што е опишано погоре, мора да поднесе образец ET-706, Државен завод за данокот на имот во државата Њујорк . Имотот на нерезидент, исто така, мора да поднесе формулар ЕТ-141, Њујорк државна стапка за данок домицилно писмо.
Освен овие форми во Њујорк, почетната точка за формуларот ET-706 е федерална даночна пријава за имот, IRS Form 706 . Така, пополнетата Образец 706 за ИРС (или образецот IRS 706-NA за нецитизен, кој не е жител на САД) со сите распореди и придружни документи мора да се пополни и достави со Њујорк Форма ЕТ-706 дури и ако замокот не е потребно да поднесе федерален имот враќање .
03 Дали трансферите на преживеаниот сопружник се оданочуваат?
Завршени трансфери на преживеаниот брачен другар не се оданочуваат. За брачните двојки кои го користеле АБ Фондовите кои планираат да ја намалат својата федерална даночна пријава за имот, данокот на имот во Њујорк може да се должи на Фондовите Б по смртта на првиот брачен другар заради разликата од 4.340.000 американски долари помеѓу ослободувањето од данокот на имот во Њујорк од 1.000.000 американски долари и ослободувањето од данокот за федерално ослободување од имот во износ од 5.340.000 американски долари. Капацитетот на брачниот другар не е овластен да изврши избор на Формуларот ЕТ-706 за да го третира имот како квалификуван каматен имот со право на раздвојување ("QTIP"). Ова значи дека брачните двојки не можат да го одложат плаќањето на даноците на имот во Њујорк и федералните даноци на имот, се додека смртта на преживеаниот брачен другар не се користи со помош на ABC Trust scheme.
04 Кога се враќа данокот за имот во Њујорк и се плаќа рок за плаќање?
Формуларот ЕТ-706 мора да биде поднесен и секој данок мора да се плати во рок од девет месеци по детенталниот датум на смртта, освен ако не е продолжено време за поднесување на данокот и плаќање на данокот.
Продолжување на времето за плаќање на данокот на имот за период до четири години од денот на смртта може да се одобри доколку се утврди дека плаќањето на било кој дел од данокот во рок од девет месеци од денот на смртта ќе резултира со непотребни тешкотии во имотот , но може да се бараат годишни рати. На Формуларот ЕТ-133 се бара продолжување на времето за поднесување на враќањето, плаќање на данокот, или и двете.
05 Каде е доставен данокот за имот во Њујорк?
Побарајте ја даночната пријава за имот во Њујорк, образецот 706-ЕТ и сите други потребни формулари за:
NYS даночен центар за обработка на даноците
PO Box 15167
Олбани, NY 12212-5167
06 Што е данокот на имот на имот во Њујорк?
Стапката на данок на имот во Њујорк е прогресивна која започнува со 5,085% и се зголемува на 16% за износот над 10.040.000 $.
07 Каде можам да најдам дополнителни информации за даноците на имот во Њујорк?
За повеќе информации за даноците во имот во Њујорк, погледнете во веб-страницата на Одделот за даноци и финансии во Њујорк.