Подобрување на користењето на даночните олеснувања од вашите подароци и имот
ЗАБЕЛЕШКА: државните и федералните закони често се менуваат, а следните информации можеби не ги одразуваат неодамнешните промени во законите. За тековни даночни или правни совети, ве молиме консултирајте се со сметководител или адвокат бидејќи информациите содржани во овој член не се даночни или правни совети и не се замена за даночни или правни совети.
Главната придобивка од Фондовите за квалификувано лично престој , или QPRT за кратко, е отстранување на вредноста на примарен или секундарен престој од вашиот имот со намалена даночна вредност.
Ова, пак, ќе ја отстрани вредноста на имотот од вашиот имот за целите на данокот на имот . Но, пред да разберете како функционира QPRT да го намали вашиот даночен имот, прво ќе треба да разберете што е QPRT и што се случува за време на секоја фаза од овој тип напреден Доверба: Што е доверба за квалификувано лично престојување?
Откако ќе ги разберете различните фази и термини поврзани со QPRT, ќе бидете подготвени да ги разберете неговите придобивки.
Пресметување на вредноста на подарокот во QPRT
Кога ќе ја пренесете вашата семејна куќа или имот за одмор во името на вашиот QPRT, се смета дека сте му подариле подароци на крајните корисници на QPRT за данок на подарок. Но, како се пресметува вредноста на подарокот?
Бидејќи ќе го задржите правото да го користите живеалиштето за задржаниот период на доход на QPRT пред сопственоста да се пренесе на крајните корисници на QPRT, вредноста на подарокот не може да биде еднаква на фер пазарна вредност на имот на датумот на преносот.
Со други зборови, ќе му дадете подарок на корисниците на доверба дека нема да можат да ја преземат целосната сопственост за многу години. Така, вредноста на вашиот подарок ќе се пресметува на дел од објективната пазарна вредност на имотот. Оваа пресметка зависи од вашата возраст за време на дарот, каматните стапки во текот на месецот на преносот и бројот на години што ќе ги одберете за задржаниот период на приход.
Сето ова придонесува за искористување на вашето ослободување од данок на данок, бидејќи, на пример, една куќа во вредност од 650.000 долари може да ве чини само 200.000 долари од ослободувањето од данок на подарок од вашиот живот, кога го префрлате во QPRT.
Отстранување на вредноста на престојот од вашата недвижност
Кога завршува периодот на задржан приход од вашиот QPRT, сопственоста на вашето семејство или на имотот за одмор ќе биде пренесена на крајните корисници што сте ги навеле во QPRT. Така, нема повеќе да имате никакви сопственички права во сопственост. За возврат, УЈП не може да процени данокот на имот против нешто што повеќе не го поседувате, па со воспоставување на QPRT и преживување на задржаниот период на приход; ќе имате ефикасно искористување на користењето на вашите даночни ослободувања за данок и имот.