Мириси
Куќа мириси се број еден на домашна продажба uh-о листа. И стеснување тоа, мириси од чад од цигари и миленичиња се на врвот платежна, со мувла не е далеку зад себе.
Ако пушите во засолниште - куќата мириса на цигари. Ако имате домашни миленици, куќата може да мириса лошо - дури и ако не го забележите. Прашајте некој што не живее таму да зема шмркаат и не се налути кога ќе ви ја каже вистината. Искоренување на мириси, така што ќе може да ги претстави потенцијалните купувачи со чиста, свежа атмосфера - не е куќа што е полна со парфеми за да ги прикрие мирисите.
Кучиња кои ќе се сретнат на врата или во пристаништето
Кучињата исплашат некои луѓе и ги иритираат другите. Ќе имате многу подобар одговор од показите ако ги контролирате вашите миленици - кучиња, мачки, што и да било. Велите дека планирате да ги ставите во спална или гаража, а потоа да ги замолите луѓето да не ја отворат вратата за тоа подрачје? Лоша идеја. Дали ќе купите куќа што не можете да ја испитате? Се разбира не. Отстрани миленичиња за време на емисии ако е можно. Ако не можете да ги содржат во каси за сопствена безбедност и да покажат почит кон чувствата на потенцијалните купувачи.
Валкани бањи
Грими бањите се инстант превртување. Прочистете ги, насликајте ги, купете нова туш завеса, килими и крпи - направете го она што е потребно за да ги сјаат. Доколку сте сериозни во врска со продажбата на домот, дополнителната работа е неопходна.
Нежните светилници
Темните домови се одвраќаат на повеќето домашни купувачи, па обидете се да ги осветлите:
- Заменете ги димни светла
- Инсталирајте дополнителни светла
- Инсталирајте (квалитетни) сончеви тунели или прозорци
- Отстранете ги тешките завеси за да пуштите светлината низ прозорците
- Скријат некои соби со бои кои ја одразуваат светлината
- Трим дрво екстремитети кои сенка на куќата
Валкани и замаглени прозорци се уште еден купувач. Исчистете ги внатре и надвор за да донесете повеќе светлина. Ако е можно, заменете ги сите прозорци со двоен панел со скршени пломби. Можете да ги најдете, барајќи магла остатоци кои не можат да се отстранат.
Куќа полн со зафатен позадина
Зафатен позадина во секоја соба се исклучува повеќето купувачи, па дури и луѓе кои ја сакаат позадина ретко се допаѓа она што сте го одбрале. Тоа е личен декоративен допир кој тие сакаат да го изберат. Тоа се масите на кои морате да поднесете жалба кога продавате дом, затоа внимателно разгледајте ги вашите позадини и одлучувајте дали треба да се отстранат и да се заменат со боја. Не сликајте над неа, бидејќи ќе биде очигледно дека сте - и купувачите знаат дека го отстрануваат уште потешко.
Влажни подруми
Влага или влажни мириса во подрумот фрлаат црвено знаме на купувачите што течат фондацијата! Повеќето проблеми што ги гледаме не се предизвикани од погрешни основи. Тие се случуваат затоа што дождовницата се пренасочува кон фондацијата, наместо далеку од неа.
- Запушена подземна канализација
- Нема дождовни шуми по должината на покривот
- Downspouts насочени на погрешен начин
Оди надвор следниот пат кога ќе дожд и ќе утврди каде ќе истекува вода.
Грешки
Роеви, пајаци, било кој инсект што не треба да биде во куќата. Се ослободи од нив.
Неквалитетна сиромаштија
Мора да го земете интересот на купувачот од тротоарот ако сакате да го продадете домот за највисок долар. Домашните купувачи често одбиваат да влезат во куќа со развлечен двор, доделување врати или пилинг боја. Велите дека не можете да си дозволите да сликате? Океј, но горете го дворот во вид на врвот и земете шрафцигер за да ги поправите тие врати.
Олуци со Растенија расте во нив
Сериозен сум. Некои луѓе никогаш не ги исчистуваат нивните олуци, и секогаш купувачите се прашуваат што друго не се одржува. Запомнете го прашањето за одводнување споменато погоре.
Продавачи кои висат околу шоуата
Да, ти ... ја напушти куќата за време на емисии. Дома купувачи се чувствуваат непријатно за отворање на плакарот врати и бавни за навистина добар поглед на куќата ако продавачот е дома. Ако продавате од сопственикот, дајте им малку простор, не лебди.
Раздели зборови
Поголемиот дел од овие проблеми се прашања за продавање дома, кои можете да ги поправите без да потрошите многу пари. Направете го тоа сега, пред да ја ставите куќата на пазарот, бидејќи ако вашата куќа развива репутација меѓу агентите како куќата што мириса , куќата со огромното куче за лаење или куќата каде што сопственикот нема да ги остави луѓето сам , тоа ќе биде доцна. Вашата куќа ќе биде последна на нивната листа за да покаже потенцијални купувачи.