Даночни кредити за првпат Homebuyer во Калифорнија
Што е даночен кредит?
Даночен кредит е значително подобар од даночниот одбиток. Одбивањето само го намалува вашиот приход кој се оданочува, но даночниот кредит го намалува вашиот долар долар за долар. Програмата за даночно кредитирање на МКЦ им овозможува на сопствениците на куќи да одземат дел од хипотекарните камати што ги платиле директно од било какви федерални даноци што ги должат.
Колку е кредит од Homebuyer?
Даночниот кредит на МКЦ е еднаков на 20 проценти од хипотекарните камати исплатени во текот на годината. Некои заемодавци дури и ќе работат со вас за да го вклучите кредит како неутрализирање на вашата месечна исплата, или тие ќе го додадат во вашиот приход заради квалификување на заемот. Сеуште можете да земете даночен одбиток за преостанатите 80 проценти камата што сте ја платиле ако деталите на вашата даночна пријава.
Кој се квалификува за кредит од Homebuyer?
Вие, или вие и вашиот брачен другар, ако сте во брак, мора да сте државјани на САД, постојани жители или квалификувани странци. Мора да сте првпат homebuyers освен ако дома си купување е во федерално назначени насочени област или сте ветеран квалификациите во рамките на херои заработување помош и ослободување даночен акт од 2008 година. Мора да живеат во имот што го купувате за целото времетраење на кредитот, и мора да се пресели во рок од 60 дена од затворањето.
Вашиот дом, исто така, мора да исполнува одредени услови:
- Продажната цена мора да биде помала од дозволената продажна цена за округот во кој се наоѓа.
- Имотот може да вклучува не повеќе од пет хектари.
- Домот мора да биде одвоен едно семејство, освен ако тоа не е кондоминиум или прилог единица во планираната единица за развој.
- Вашиот дом мора да ги исполни барањата поставени од вашиот заемодавател, вашата осигурителна компанија и Агенцијата за финансирање на домување во Калифорнија.
Како да се пријавите
Калифорниската Агенција за финансирање за домување предлага да се контактира со зајмувач кој учествува во МКЦ за помош во барањето даночен кредит. Овие кредитни службеници беа обучени и одобрени од CalHFA и тие можат да ве одите низ процесот на купување дома користејќи го даночниот кредит во најдобра можна предност. Земете одредена евиденција со вас кога ќе се состанете со заемот за прв пат или ќе ги имате на врвот на прстите кога ќе ја повикате:
- Извештаи на банката
- Претходни години даночни пријави
- Никулци за плати или записи
- Историја на вработување
Сеуште мора да ги исполнувате сите традиционални приходи и кредитни барања вклучени со квалификациите за хипотека. Како и да е, вашиот приход не може да надмине максимална граница за округот во кој купувате или може да ја изгубите вашата способност за MCC.
CalHFA препорачува исто така да се консултирате со даночен професионалец бидејќи кредитот може да има значително влијание врз вашата даночна пријава.
ЗАБЕЛЕШКА: државните закони често се менуваат и горенаведените информации можеби не ги одразуваат неодамнешните промени. Ве молиме консултирајте се со Калифорнија данок професионалец или CalHFA за најновите информации и совети во врска со овој кредит. Информациите содржани во овој член не се наменети како даночни совети и не се замена за даночни совети.