Парите се река додека работите и резервоар откако ќе се пензионираш
До оваа точка, ги опфативме првите три тајни на најсреќните пензионери. За повторување:
Пари Тајната # 1: Одлучете што сакате и како парите ќе го поттикнат животот што сакате да го живеете
Пари Тајната # 2: Дознајте колку ви треба да се пензионирате
Пари Тајната # 3: исплата на вашиот хипотека ... брзо!
Следната парична тајна се занимава со тоа како ќе внесувате пари во вратата откако ќе тргнете во пензија. Иако е убаво да се добие стабилна W-2 плата или да се платиме (како сопственици на бизниси), ние мораме да го промениме нашиот менталитет пред да тргнеме во пензија.
Кога станува збор за генерирање на приход, добра идеја е да се потпираме на еден прилив на приходи за многумина. Во суштина, создавате колку што е можно повеќе притоки да дојдете заедно во една нова, предвидлива поголема струја. Погледнете го на овој начин, парите се река додека работите и резервоарот штом ќе се пензионирате. Најверојатно веќе имате идеи во вашиот ум за тоа каде можете да стекнете други извори на приходи. Ова може да вклучува приходи од повеќе пензии, социјална сигурност, приход од наемнини, работно време со скратено работно време или приход од инвестиции кои се претворија во еден голем поток.
Работа со скратено работно време
Постојат многу пензионери кои можеби се подготвени да се пензионираат од полно работно време, но сеуште се заинтересирани да продолжат со работа со скратено работно време. Ова може да биде голем прилив на приходи. Сакам да сугерирам дека за оние кои се заинтересирани да работат со скратено работно време, што ќе ја преземете работата, правете нешто за што сте страстни.
Можеби тоа е нешто сосема неповрзано со она што го користевте - или ако го сакавте она што го користевте, размислете за преземање на можности за консензус со скратено работно време.
Што подобар начин да заработите пари и да останете ангажирани и активни отколку да продолжите да се плаќате за некои работи што сте биле толку добри пред да се пензионирате?
Додека работата со скратено работно време може да биде помалку ефикасна, помалку безбедна и помалку вклучена, тоа е одличен начин да се задржи опцијата за доведување на дополнителна плата откако вашата главна кариера ќе заврши.
И запомнете, мислам многу мали потоци, а не една голема река.
Социјално осигурување
Речиси сите Американци, ако плаќате за време на вашите работни години, ќе добиваат исплати за социјално осигурување во одреден момент од нивниот живот. Според официјалната веб-страница, 9 од 10 лица на возраст од 65 и повеќе години добиваат социјално осигурување.
Социјалното обезбедување не треба да се потсмева во смисла на вашето планирање за пензионирање. Дури и со потенцијалните промени на хоризонтот, тоа е еден од струите што сакате да тече во вашиот резервоар. Додека некои луѓе може да добијат само 800 долари месечно, а други може да добијат повеќе од 3000 долари месечно, факт е дека тоа е уште еден поток. И голем дел во врска со социјалната сигурност е дека откако ќе почне, може да се потпрете на броевите за да останете во исто време со многу скромни зголемувања поврзани со инфлацијата.
Пензиски приход
Не многу луѓе имаат пензии повеќе, па ако сте меѓу еден од среќните, тоа е одлично! Сметајте го ова како друг прилив на приходи. Ако сте загрижени дека поради некоја причина вашата компанија нема да ви ја исплати пензијата што ве вети, запомнете го ова: Корпорацијата за гаранција за пензиски бенефиции (PBCG) е владина агенција на САД која работи за заштита на приходите за пензионирање поголеми од 40 милиони американски работници во повеќе од 26.000 приватни сектори дефинираа пензиски планови.
Шансите дека пензијата ќе се промени или стандардно се всушност многу ниски и со дополнителен застој од PBGC, треба да бидете безбедни. Значи, ако имате пензија, тоа е многу корисно и сигурно и со задоволство може да го дозволите да влезе во тој резервоар.
Приход за изнајмување
Друг голем прилив на приход е приходот од наемнини. Постојат два пристапи кои можете да ги преземете:
1. Почекајте за пензионирање, а потоа користете дел од вашето гнездо јајце за да инвестирате во имот ориентиран кон приходи.
2. Стани акумулатор на изнајмување недвижен имот со текот на времето. Некои различни сценарија:
Ако купите куќа за 100.000 долари во готово и нема плаќање на хипотека, ќе генерирате приближно 10.000 долари годишно во бруто-приходот од приходот (10 проценти бруто принос на пари што сте ги инвестирале); или
Ставаш малку пари (да речеш, 20 проценти) и позајми ги преостанатите 80 проценти од банка (ве молиме видете подолу во врска со ризиците).
Додека имате разумна каматна стапка на кредитот, сепак треба да имате позитивно паричен тек од имотот.
Во двата случаи, сега имате имот кој произведува приходи, кој ќе ви плати месечен готовински тек онолку колку што стои куќата и имате закупници. Сум видел безброј среќни пензионери ја користат оваа методологија и да го претворат дел од нивното пенетрациско гнездо во доходот за изнајмување на имотот .
Ова може да биде многу ефикасна употреба на дел од вашето пензија гнездо јајце. Не само што е многу ефикасна во генерирање паричен тек, туку може да ви даде работа со скратено работно време за управување со имотите ако имате неколку од нив. Некои луѓе навистина уживаат да бидат сопственици. Ги задржува зафатените и држи уште еден прилив на приходи, што е во резервоарот.
* Ве молиме да имате предвид дека позајмувањето пари е одличен начин да се купи вистинскиот недвижен имот и да се генерираат приход од наемнини - се додека не се претерате. Бидете сигурни дека ќе се потпрете само на она што може да се справи, а не повеќе од еден денар. Она што сакам да го кажам со ова е да замислам дека сите ваши кредити за недвижности беа повикани одеднаш. Сигурни дека можете да ги продадете имотите и да ги отплатите кредитите. Но, што ако не? Размислете за финансиската ситуација - банките ги бараат своите пари назад, повикувајќи ги вашите заеми. Ако немате течни ресурси за да го направите тоа, и ако вашите имоти се неликвидни, можете брзо да станете несолвентни. Бидете сигурни да го имате на ум ова пред да преземете премногу потпора или долг.
Последниот прилив на приходи е приход од инвестиции. Ова е малку посложено и ќе разговараме повеќе кога ќе стигнеме до тајната # 5.
Објавување: Оваа информација е обезбедена само за информативни цели. Се презентира без да се разгледаат инвестициските цели, толеранцијата на ризик или финансиските околности на кој било конкретен инвеститор и може да не бидат соодветни за сите инвеститори. Изминатите перформанси не се индикативни за идните резултати. Инвестирањето вклучува ризик, вклучувајќи и можна загуба на главницата. Оваа информација не е наменета да, и не треба да претставува примарна основа за која било одлука за инвестирање што може да ја направите. Секогаш консултирајте се со свој правен, даночен или инвестициски советник пред да направите какви било размислувања за инвестиции / даноци / имот / финансиско планирање или одлуки.