Како да започнете виртуелна турнеја
Зошто би сакале да вклучите виртуелна турнеја во вашите домашни маркетинг напори? Подобро праша, зошто не би? Денес, купувачите дури и не гледаат онлајн огласи ако не вклучуваат виртуелна турнеја. Дали знаевте тоа?
Како функционираат виртуелните тури?
Виртуелните тури ве одведат во домот и ви даваат визија од 180 до 360 степени. Некои од нив се интерактивни, што значи дека ќе кликнете на глушецот и ќе ве однесе до таванот, подот, ѕидовите, оставајќи го без инч на собата што не е видена.
Други се со рамни екран погледи заедно за да ви дадат подвижна слика што ја гледате, но не контролирате. Некои од нив се дигитални и 3D, како што вие сте таму лично.
Можете да нарачате виртуелни тури на повеќе начини:
- Снимајте свои фотографии и ангажирајте професионалец за едноставно да ги подигнете и да ги соберете за вас.
- Вработи професионалец за снимање на фотографии, испраќање и составување на уметнички дела во турнеја. Денес е толку прифатлива што повеќето луѓе плаќаат за виртуелна турнеја.
- Купи свој софтвер и компонирајте / создадете сами.
Колку спина треба да нарачате?
- Две-Спин Минимална. Секоја виртуелна турнеја треба да се состои од минимум две вртења. Дури и мал кондо за 800 квадратни стапки може да биде снимен на турнеја со два круга: на пример, дневната соба и клубот / базенот.
- Колажи од 36 фотографии или повеќе. Супер интензивните виртуелни тури се генерално резервирани за домовите вредни повеќе од еден милион долари и може да вклучат воздушна турнеја снимена од беспилотно летало. Купувачите сакаат да видат куќи за гости, винарските визби, затворен базен и спа објекти, библиотеки, медиумски сали, спортски сали, студија, гаражи од 18 автомобили и пристаништа за хеликоптери.
Повеќето професионални виртуелни туристички компании ќе се справат со сè за вас, од почеток до крај, и ќе го снабдат својот сопствен сервер да биде домаќин на виртуелната турнеја. Се што треба да направите е да ја објавите врската на соодветните места. Овие виртуелни тури обично се една долга континуирана емисија.
Стартувајте ја Виртуелната турнеја
- Одреди го фокусот и гледиштата. Можете да направите свои дигитални фотографии и да ги поставите на вашиот компјутер. На овој начин можете да проучувате секоја соба за својата привлечност и фотогеничен квалитет. Отпечатете ги фотографиите што ги сакате и на виртуелниот фотограф му го покажете аглите што ги сакате.
- Започнете ја турнејата фокусирана на најинтересниот елемент во просторот и завршувај со тој елемент. Размислете што прво ќе го види гледачот за да ја одреди вашата појдовна точка за турнејата. Вие не сакате да започнете со снимање на вратата, на пример, бидејќи повеќето врати се досадни.
- Поместете го вишокот на мебел надвор од собата што ја снимате. Сакате простор чист, отворен, нередот и да изгледа многу поголем отколку што е.
- Размислете за нивото на камерата. Ако го кренавте апаратот една нога или така, дали ќе го отстрани отсјајот од прозорците или ќе избегнете прикажување на непробојна ограда надвор?
- Изберете најдобро место во собата за да ја поставите камерата. Додека вие би можеле да снимите поширок спектар на погледи од локација што е поблиску до сала или врата, размислете за целиот круг на гледање и колку е заинтересиран вашиот гледач да гледа во близина на блискиот ѕид. Запомнете: еден клик на глувчето и вашата слика е изгубена.
Додадени карактеристики за виртуелни тури
- Описливиот текст: Повеќето виртуелни тури обезбедуваат доволно простор за коментари за маркетинг. Употребувајте придавки повремено, наместо да се концентрирате на употребата на остри именки и глупости за акција.
- Текст за лизгање: Секоја слика раскажува приказна, нели? Опишете го видео движењето со текст што се движи низ екранот. Не се потпирај на гледачот да знае доволно за да се движите надолу по страната кон вашиот глас. Додајте права на пораки директно на видеото.
- Набавка на аудио: Некои виртуелни тури ви даваат можност да го додадете вашиот глас на турнејата. Бидете ентузијасти, зборувајте јасно, и не заборавајте да се насмевнете, како што разговаравте со некој пријател, бидејќи насмевка резонира во гласот. Дозволи копче за неми.
Подигнување на врската Виртуелна турнеја
- Поврзете ја виртуелната турнеја со бројот на вашиот агент.
- Поставете турнеја на локални веб-страници и лична веб-страница на вашиот агент.
- Размислете за купување на посебна веб-адреса за да биде домаќин на виртуелната турнеја. Домен имиња се многу евтини, и независни веб-сајтови за недвижнини се популарни.
- Многу тур-оператори, исто така, ќе ја подигнат врската до Realtor.com, веб-страница која им овозможува на посетителите можност да ги гледаат само тие списоци со виртуелни тури.
- Ставете ја вашата виртуелна турнеја на YouTube.
- Покажете ја вашата виртуелна турнеја на Фејсбук.
Во времето на пишување, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, е соработник на Брокер во недвижниот имот Лион во Сакраменто, Калифорнија .