Информации за даноците на имот во државата Њујорк
Проценки
Законот за државјанство во Њујорк бара сите својства во секоја општина (освен во Њујорк и округот Насау) да бидат проценети на унифициран процент од пазарната вредност секоја година.
Тоа значи дека вашата проценка ќе биде еднаква на одреден процент од пазарната вредност, како што е утврдено од канцеларијата на вашиот локален оценувач и дека вашиот имот повторно ќе се проценува секоја година. Ако не се согласувате со вашата проценка, постојат начини да го протестирате.
Стапки на данок на имот во Њујорк
Вашата сметка за данок на имот ќе биде еднаква на конечниот износ на проценката, помножен со локалната даночна стапка. Стапките на данокот на имот во Њујорк се поставени од страна на локалните власти и затоа се разликуваат според локацијата. Државата има веб-страница каде што можете да пребарувате за вашиот град и да ги видите даночните стапки, износите и другите информации.
Намалување на даноците на имот и исклучоци
Исклучоците од данокот на имот ја намалуваат проценката на вредноста на вашиот имот, на што е базирана вашата сметка за данок на имот. Њујорк им овозможува на локалните власти да дадат неколку различни исклучоци. Њујорк има исклучоци за постарите граѓани, ветераните и лицата со хендикеп.
Постои и ослободување од СТАР (ослободување од даноци), што е ослободување за станбен имот кој се користи како примарен престој на сопственикот. Секој локалитет одлучува дали да ги понуди овие исклучоци, па затоа тие не можат да бидат достапни насекаде во државата.
- Високи исклучоци за граѓаните: Законот за државни закони во Њујорк им овозможува на локалните власти и училишните окрузи да им дадат на возрасните квалификувани лица до 50% намалување на проценетата вредност на нивниот станбен имот. За да се квалификувате, мора да сте 65 или постари и да ги исполнувате одредени ограничувања на приходот и други барања. На локалитетите, исто така, постои можност да се одобри изземање од помалку од 50% на постарите граѓани чии приходи ги надминуваат границите на доходот. Локалитетите можат да го направат тоа со создавање на систем каде изземањето полека се намалува со зголемување на приходот.
- Ветераните кои го купуваат својот имот користејќи пари од своите пензии, осигурителни населби или бонуси можат да добијат изземање што ги намалува нивните проценки. Износот на изземањето се определува од секој локалитет. Исто така, на локалните власти им е дозволено да даваат изземања на ветераните кои служеле за време на војна или добиле еквазивен медал. Трето исклучување е дозволено посебно за ветераните од студената војна.
- Исклучоци за лицата со посебни потреби: државниот закон дозволува исклучоци за лицата со посебни потреби кои имаат документирано доказ за нивната попреченост и исполнуваат определени ограничувања на приходот и други барања утврдени од секој локалитет. Основното ослободување е еднакво на 50% од вредноста на имотот. Локалитетите, исто така, можат да нудат исклучоци помали од 50% за лица чиј приход ги надминува утврдените граници.
- Исклучоци од СТАР: Њујорчани кои поседуваат и живеат во еден, два или три семејни домови, стан, кооперативен стан, домашно производство или живеалиште на фарма, ги исполнуваат условите за изземање на СТАР во нивниот примарен престој. Основното ослободување од ѕвездите е еднакво на 30.000 долари од целосната вредност на домот за училишни даноци. Исто така, постојат подобрени исклучоци на СТАР за постарите граѓани кои ги исполнуваат ограничувањата во доходот.