Подолу е листа на вообичаени проблеми со плановите за северниот имот што ги имам на честа основа и како да ги избегнувам.
Последната волја и завет не се само-докажани
FS § 732.503 предвидува дека последната волја и заветот може да бидат "самопроверени" кога завештателот потпишува завере пред двајца сведоци и нотар кој исто така ја потпишува забраната пред завештателот и нотар. Заверата потоа може да се користи како доказ дека оставителот и сведоците ја потпишале волјата со соодветни законски формалности што се бараат со законот на Флорида. За жал, многу тестаменти што ги разгледував, кои не беа создадени според законот на Флорида, немаат потврда за самоиспитување. Што значи тоа? Тоа значи дека пред да може волјата да биде прифатена да проба на Флорида , барем еден од луѓето што биле сведоци на волјата мора да се наоѓа и побара да потпише заверица која потврдува дека тие всушност биле сведоци на потпишувачот на потпишувањето на волјата.
Ова, пак, ќе создаде дополнителни чекори и трошоци и може значително да го одложи назначувањето на личен претставник во Флорида. Ако вашата волја не е само-докажана, единствениот начин да го поправите е да потпишете нова која содржи самопроверлива изјава.
Дисквалификуваните лични претставници се именувани во последната волја и завет
Законот за Флорида бара лицето именувано да служи како личен претставник на имот во Флорида или да биде жител на Флорида или поврзано со оставителот со крв или одредени брачни односи (види FS § 733.304).
Или, ако сакате да одберете банка или компанија за доверба која ќе служи како личен претставник, тогаш мора да бидете овластени да работите во Флорида. Ова значи дека ако некој пријател кој не е жител на Флорида, адвокатот од север кој ја подготвил волјата или вашата локална северна банка е именуван да служи како личен претставник по ваша волја, сепак ќе бидат дисквалификувани да служат на Флорида . И тоа е тоа, не постои аргумент што може да се направи или какви било исклучоци од правилото, на дисквалификуваното лице или институција едноставно нема да им биде дозволено да служат и некој кој е квалификуван ќе треба да биде назначен. Ова може да се утврди со именување на роднина, жител на Флорида, или институција овластена за работа во Флорида како свој личен претставник.
Отповикливи животни трупи ги игнорираат законите за фарма на Флорида
Многу северни луѓе кои купуваат втор дом во Флорида го наведоа домот во име на нивниот " Револутивен живот", со цел да ја избегнат помошта на Флорида по смртта. Но, тогаш кога сопственикот одлучи да го направи својот втор дом во Флорида како примарен престој и да аплицираат за изземање на фармата од Флорида , нивниот северен изречен Revocable Living Trust нема да содржи никакви референци на законите за фарма на Флорида, па затоа оценувачот на имот во Флорида ќе мора да да ја одбие апликацијата за одмор.
Ова може да се поправи со промена на довербата и додавање на "магични зборови" на договорот за доверба, како што се бара од страна на проценителите за сопственост на Флорида.
Отповикаат живи верувања на брачните двојки ги игнорираат законите за фарма на Флорида
Што се случува кога северите се венчаат и решаваат да го наведат својот втор дом на Флорида во име на нивните отповикани животни трупи, а потоа, како што е погоре во # 3, парот одлучи да го направи дома во Флорида нивното примарно живеалиште? Ако парите од северот нацртани "Отповикливи животни трупи" содржат типично планирање на данокот на имот преку употреба на АБ фондови , тогаш кога еден брачен партнер ќе умре во домот на Флорида, нема да поминат во доверба или доверба Б, туку ќе бидат дистрибуирани според законот од Флорида. Ова, пак, целосно ќе ги победи целите за планирање на имот на двојката и многу добро може да го препушти преживеаниот брачен другар и деца на суд, особено ако починатиот сопруг има деца од претходен брак што не се заедно со нивниот stepparent.
Ова може да се поправи на неколку начини, вклучувајќи го и превземањето на фармата од доверба и наведување на тоа како станарите од целокупната , користејќи го подобреното дело за животно дело или потпишување на пост-договорниот договор со кој се одрекува правата за правата на Флорида кои се однесуваат на потекло и дистрибуција.
Долготрајните полномошници се несоодветни
На 1 октомври 2011 година, Флорида донела ново овластување за адвокатско право што направило убедливи промени во законите со кои се уредува трајното полномошно. Законот во Флорида сега бара овластувањата делегирани на агент под полномошно мора да бидат многу специфични. Со други зборови, целата фраза како што е "мојот агент може да направи нешто што можам да сторам како да стои во моите чевли" нема да го пресече на Флорида. Наместо тоа, овластувањата дадени на агентот мора да се набројат во детали. Секој кој поседува имот на Флорида треба да размисли за потпишување на ново полномошно кое е во согласност со новиот закон за полномошно на Флорида. -
Која е крајна линија?
Многу волји, фондови, полномошници и други планови за планирање на недвижнини изготвени во северните држави, за жал, не ги преминуваат државните линии во Флорида многу добро. Ако го правиш овој потег да стане жител на Флорида , или ако веќе сте станале жител на Флорида, но не го ажурирале вашиот план за недвижнини, тогаш е многу важно да ги проверите волците, верувањата и другите документи што ги изготвиле од северот Флорида имот планирање адвокат да се осигура дека вашиот имот план ќе работи во Флорида на начинот на кој што се очекува да работат на север.
Голем дел од практиката како адвокат за планирање имот во Флорида е посветен на работа со нови пензионери кои одлучија да се откажат од својата резиденција на север и да станат постојани жители на Флорида. Покрај тоа што им помагаат да ги надминат пречките создадени од нивната поранешна северна држава (која сè уште сака да собере даночни долари од пензионерите кои го задржуваат она што сега го сметаат за втор дом на север), уште една пречка која мора да се надмине е планот за недвижнини подготвени во нивната северна држава, кои најверојатно нема да работат добро на Флорида. Подолу е листа на вообичаени проблеми со плановите за северниот имот што ги имам на честа основа и како да ги избегнувам.
Последната волја и завет не се само-докажани
FS § 732.503 предвидува дека последната волја и заветот може да бидат "самопроверени" кога завештателот потпишува завере пред двајца сведоци и нотар кој исто така ја потпишува забраната пред завештателот и нотар. Заверата потоа може да се користи како доказ дека оставителот и сведоците ја потпишале волјата со соодветни законски формалности што се бараат со законот на Флорида. За жал, многу тестаменти што ги разгледував, кои не беа создадени според законот на Флорида, немаат потврда за самоиспитување. Што значи тоа? Тоа значи дека пред да може волјата да биде прифатена да проба на Флорида , барем еден од луѓето што биле сведоци на волјата мора да се наоѓа и побара да потпише заверица која потврдува дека тие всушност биле сведоци на потпишувачот на потпишувањето на волјата. Ова, пак, ќе создаде дополнителни чекори и трошоци и може значително да го одложи назначувањето на личен претставник во Флорида. Ако вашата волја не е само-докажана, единствениот начин да го поправите е да потпишете нова која содржи самопроверлива изјава.
Дисквалификуваните лични претставници се именувани во последната волја и завет
Законот за Флорида бара лицето именувано да служи како личен претставник на имот во Флорида или да биде жител на Флорида или поврзано со оставителот со крв или одредени брачни односи (види FS § 733.304). Или, ако сакате да одберете банка или компанија за доверба која ќе служи како личен претставник, тогаш мора да бидете овластени да работите во Флорида. Ова значи дека ако некој пријател кој не е жител на Флорида, адвокатот од север кој ја подготвил волјата или вашата локална северна банка е именуван да служи како личен претставник по ваша волја, сепак ќе бидат дисквалификувани да служат на Флорида . И тоа е тоа, не постои аргумент што може да се направи или какви било исклучоци од правилото, на дисквалификуваното лице или институција едноставно нема да им биде дозволено да служат и некој кој е квалификуван ќе треба да биде назначен. Ова може да се утврди со именување на роднина, жител на Флорида, или институција овластена за работа во Флорида како свој личен претставник.
Отповикливи животни трупи ги игнорираат законите за фарма на Флорида
Многу северни луѓе кои купуваат втор дом во Флорида го наведоа домот во име на нивниот " Револутивен живот", со цел да ја избегнат помошта на Флорида по смртта. Но, тогаш кога сопственикот одлучи да го направи својот втор дом во Флорида како примарен престој и да аплицираат за изземање на фармата од Флорида , нивниот северен изречен Revocable Living Trust нема да содржи никакви референци на законите за фарма на Флорида, па затоа оценувачот на имот во Флорида ќе мора да да ја одбие апликацијата за одмор. Ова може да се поправи со промена на довербата и додавање на "магични зборови" на договорот за доверба, како што се бара од страна на проценителите за сопственост на Флорида.
Отповикаат живи верувања на брачните двојки ги игнорираат законите за фарма на Флорида
Што се случува кога северите се венчаат и решаваат да го наведат својот втор дом на Флорида во име на нивните отповикани животни трупи, а потоа, како што е погоре во # 3, парот одлучи да го направи дома во Флорида нивното примарно живеалиште? Ако парите од северот нацртани "Отповикливи животни трупи" содржат типично планирање на данокот на имот преку употреба на АБ фондови , тогаш кога еден брачен партнер ќе умре во домот на Флорида, нема да поминат во доверба или доверба Б, туку ќе бидат дистрибуирани според законот од Флорида. Ова, пак, целосно ќе ги победи целите за планирање на имот на двојката и многу добро може да го препушти преживеаниот брачен другар и деца на суд, особено ако починатиот сопруг има деца од претходен брак што не се заедно со нивниот stepparent. Ова може да се поправи на неколку начини, вклучувајќи го и превземањето на фармата од доверба и наведување на тоа како станарите од целокупната , користејќи го подобреното дело за животно дело или потпишување на пост-договорниот договор со кој се одрекува правата за правата на Флорида кои се однесуваат на потекло и дистрибуција.
Долготрајните полномошници се несоодветни
На 1 октомври 2011 година, Флорида донела ново овластување за адвокатско право што направило убедливи промени во законите со кои се уредува трајното полномошно. Законот во Флорида сега бара овластувањата делегирани на агент под полномошно мора да бидат многу специфични. Со други зборови, целата фраза како што е "мојот агент може да направи нешто што можам да сторам како да стои во моите чевли" нема да го пресече на Флорида. Наместо тоа, овластувањата дадени на агентот мора да се набројат во детали. Секој кој поседува имот на Флорида треба да размисли за потпишување на ново полномошно кое е во согласност со новиот закон за полномошно на Флорида. -
Која е крајна линија?
Многу волји, фондови, полномошници и други планови за планирање на недвижнини изготвени во северните држави, за жал, не ги преминуваат државните линии во Флорида многу добро. Ако го правиш овој потег да стане жител на Флорида , или ако веќе сте станале жител на Флорида, но не го ажурирале вашиот план за недвижнини, тогаш е многу важно да ги проверите волците, верувањата и другите документи што ги изготвиле од северот Флорида имот планирање адвокат да се осигура дека вашиот имот план ќе работи во Флорида на начинот на кој што се очекува да работат на север.