Добрите и лошите страни
На национално ниво, даночните обврзници со понизок приход плаќаат поголем процент од нивниот приход во даноците на имот отколку даночните обврзници со повисок приход. Ова е затоа што даноците на имот се засновани на вредноста на домот, а не на приходот, па затоа се исклучени од "способноста за плаќање". Даноците за приход се, се разбира, целосно поврзани со приходите - даночниот обврзник кој ја губи својата работа ќе најде дека нивните даноци на доход се намалуваат, но нивните даноци на имот остануваат исти, иако нивната способност за плаќање на тие даноци е намалена.
Така, даноците за станбени објекти се вели дека се "регресивни".
Институцијата за оданочување и економска политика (ITEP) ја оценува правичноста на државните и локалните даночни системи. Нивната студија од 2015 година открива дека "буквално секој систем на државен данок е фундаментално неправеден, земајќи го многу поголем дел од приходот од семејствата со ниски и средни приходи отколку од богатите семејства". Тие сметаат дека државните и локалните даноци се инверзна од приходот - дека доходот на понискиот е, севкупната ефективна државна и локална даночна стапка на повисоко лице. Отсуството на дипломиран персонален данок на доход и преголемо потпирање на даноците на потрошувачка го влошуваат овој проблем.
2 Опции за даночна помош
Кога избраните функционери на секоја држава бараат да донесат олеснување на данок на имот за семејствата со ниски и средни приходи, тие имаат два основни и широки избори:
- Намалување на даночните обврзници за сите даночни обврзници на сите нивоа на приход (на пр., Изземање од фундирање, кое обично иззема износ од рамен долар или рамно процент од домашна вредност од данок на имот или даночен ограничување)
- Целните даночни олеснувања се даваат само на семејства со ниски и средни приходи.
Прекинувачот на данокот на имот
Еден се повеќе популарен тип целен пауза е прекинувачот.
Програмата за прекин на данок на имот може да биде широко дефинирана како било какво олеснување на данок на имот што ги ограничува или намалува даноците на имот за одредени поединци.
Обично, програмите на прекинувачот се ослободување од данокот на имот или кредити за сопственици на станови со ниски приходи, постари лица или лица со посебни потреби. Терминот го добива името од електричен прекинувач кој ја исклучува електричната струја кога системот е преоптоварен. Слично на тоа, програмите на прекинувачи се појавуваат кога ќе се потрошат премногу приходи на даночниот обврзник за данок на имот. Автоматскиот прекинувач го намалува преоптоварувањето.
Предности на автоматски прекинувачи
Бидејќи програмите на прекинувачот се дизајнирани да го намалат данокот на имот само на семејствата со низок и среден приход, тие се многу поевтини за државата отколку засечените намалувања. Плус, семејствата наменети за овие програми обично не го прикажуваат својот данок на доход, па така намалувањето на данокот на имот не се компензира со порастот на федералниот данок на доход. Дополнително, бидејќи овие програми реагираат на ниво на приходи, тие воведуваат критериуми за "способност за плаќање", намалувајќи ги даноците на имот за овие групи на изводливо ниво.
Недостатоци на прекинувачи
Најголемиот недостаток на овие програми е дека треба да знаете за нив да добиете даночно олеснување - прекинувачот е даден само на даночните обврзници кои аплицираат (наспроти намалувањата на даноците, како што се исклучоците на фармата, кои се автоматски).