Покрај тоа, често е многу тешко да се поправи лош распоред без да се трошат многу пари. Пред да одлучите дека лошиот распоред може да се подобри со поместување на ѕидовите, побарајте од изведувачот да ви каже дали ѕидовите што сакате да ги преместите или отстраните се ѕидови за товарање, бидејќи, ако е така, може да биде невозможно или финансиски неисплатливо.
Заеднички лоши распоред дизајн
Сопствениците на куќи лесно можат да станат несвесни за распоредот откако ќе го окупираат истиот простор веќе неколку години. Активностите од секојдневните активности стануваат кратки по некое време, и тоа не може да им направи разлика на сопствениците на куќи како се наоѓа домот, но купувачите ќе бидат исклучени од лош изглед. Еве неколку од вообичаените жалби што ги слушам од купувачите кои одбираат да купат дома со овие карактеристики:
Внатре скали со кои се соочува влезот
Лош фенг шуи. Следбениците на оваа древна кинеска традиција велат дека скалите лоцирани директно пред влезот овозможуваат бегство од дома. Но, тие велат дека исто така зависи од раѓачкиот елемент на секој поединец и не влијае на сите со ист степен на интензитет.
Практично, поздравувајќи се со скали веднаш по влегувањето во домот е конфронтирачко и нераспадливо за повеќето луѓе. Тоа е само таму, мирис на таб пред твоето лице, и тоа е досадно.
Прифатливи скали се оние кои се крива, се широки, добро осветлени и исклучуваат настрана.
Ходник со кој се соочува влезот
Влезот е важен бидејќи влезот претставува прв впечаток. Купувачите го прават својот ум во рок од неколку секунди од влегувањето во домот. Тоа можеби не е свесна одлука, но купувачите или се чувствуваат добро или се чувствуваат лошо одење по вратата.
Долги, тесни, темни ходници се огромен напредок. Особено ако ходникот го претставува целиот поглед од влезната врата. Домот дизајниран на овој начин понекогаш се дуплекси кои се претвораат во еднофамилни живеалишта, со дневна соба лево, трпезарија десно, спални по ходникот и кујна во задниот дел на куќата. Не пренесува топол, пријатен дом.
Трпезарија во центарот на куќата
Во овој вид на изглед, по влегувањето во домот, одите низ дневната соба во трпезаријата. За да стигнете до кујната, семејната соба или спалните, мора да поминете низ трпезаријата, бидејќи сите соби се поврзани преку повеќе влезови во трпезаријата. Главната жалба е непријатноста на навигацијата околу трпезариската маса за да пристапите до други области од домот. Не обезбедува директна патека или лесен пристап.
Соседни спални
Во некои области, проценители нема да ја разгледаат вредноста на соседните спални соби и ќе размислат за две спални како една. Рекламите за недвижнини би можеле да го наречат овој поставување дом со две до три спални доколку се приклучат две од трите спални соби. Само поради приватноста, купувачите очекуваат посебен влез во секоја спална соба.
Без мајстор
Дури и ако има бања лоцирана директно надвор од вратата на главната спална соба, ако бањата не е достапна од внатрешноста на спалната соба, тоа е непожелно.
Спални се наоѓа надвор од дневната соба / трпезарија
Не е пожелно да се лоцира вратата од спалната соба која директно води од просторија каде што се собираат членовите на семејството или гостите. Покрај факторот на бучава, исто така ја намалува приватноста.
Никој не сака да гледа во кревет за време на јадење, освен можеби мачка. Мачките не ми е гајле каде што јадат. Но, повеќето луѓе сакаат да вечераат, да го забавуваат семејството во семејната соба или да ги поздравуваат посетителите во дневната соба без поглед на спалната соба.
Лошо место за гости за бања
Единствено полошо од загледан одреден ходник при влегување во домот е фаќањето на целосен поглед на тоалетот на крајот од него. Многу постари домови ја поставуваат бањата на крајот на салата, а не на едната или на другата страна. Затворањето на вратата во бањата е непривлечна и непривлечна, така што тоа не е практично решение.
А главниот кат или гостин бања, која е достапна само со одење преку алатка / перење соба или спална соба, е нетрпеливо, како и.
Не гледишта од една во друга соба
Дури и ако вашиот дом е мал, се додека некој може да види неколку други простории од централно место, тоа ќе го направи дома да изгледа поголем. Повеќекратни влезови или лакови до главните простори за средби помагаат да се постигне оваа цел. Отворените простори создаваат чувство на просторност. Не е неопходно да се отвори кујната на живеење / семејство, но тоа е многу популарно.
Сателитски дневни соби
Овој вид на изглед обично ја сместува дневната соба на едната страна од влезот, и се поврзува со ниедна друга просторија, но не и за влезот. Оваа функција почесто ја гледате во постари домови кои биле преобликувани, каде што биле преместени ѕидовите. Луѓето не сакаат да се чувствуваат исклучени од остатокот од домот, особено ако ја користат дневната соба за целта што е наменета.
Сепак, во сите праведност, дневните простории излегуваат од корист кај купувачите, бидејќи начинот на живот се движи кон поприсутно живеење. Во изградба на нов дом, овој тренд се оддалечува од градење домови со дневни соби и замена на овие простори со големи соби или проширени семејни соби. Очигледно, ако еден дом не поседува ниту една од горенаведените карактеристики, се смета за куќа дизајнирана со најдобар распоред.
Во времето на пишување, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, е соработник на Брокер во недвижниот имот Лион во Сакраменто, Калифорнија.