Може ли да рефинансирам?

Барања за нов заем

Прашање: Би сакал да дознаам дали можам да ја рефинансирам мојата хипотека. Што е потребно за да се направи ова?

Одговор: за да добиете нов кредит ќе треба да аплицирате за нов кредит и да се квалификувате со вашиот заемодавач.

Дали може да се квалификувате за рефинансирање?

Пред да поднесете барање за рефинансирање, добра идеја е да дознаете дали или не може да се квалификувате за заемот. Ако не, ќе знаете порано од подоцна и можете да започнете да ги решавате проблемите.

За да се квалификувате за станбен кредит, ви треба следново:

• Пристоен кредит
• Доволен приход
• Доволен капитал во домот

Прво, погледни го твојот кредит. Според законот, ти е дозволено да нарачувате бесплатни кредитни извештаи од секоја агенција за кредитни известувања секоја година. Барајте какви било грешки во тие извештаи. Идеално немате задоцнето плаќање, а вашиот кредит е добар (или подобар) отколку кога сте го добиле оригиналниот кредит. Можете да рефинансирате со помалку од-совршен кредит, но имате помалку опции.

Потоа, проверете дали имате доволно приход за рефинансирање. Веројатно имате идеја за тоа што ќе бидат вашите нови месечни исплати (ако не, користете заем калкулатор за да дознаете). Осигурајте се дека степенот на долг кон приходите е доволен за да се квалификувате за новиот заем.

Конечно, да се добие идеја за односот помеѓу вашиот заем и вредност . Обично, може да се рефинансира без многу тешкотии ако вашиот заем биланс е помал од 80% од вредноста на вашиот дом. Сепак, вашиот кредит и приход секогаш може да предизвика проблеми.

Предизвици Рефинансирање

Ако сметате дека не можете да рефинансирате, бидејќи кредиторите не ги задоволуваат вашите кредитни, приходи или заемни вредности, обидете се да најдете решение. Ако ви е виновен вашиот кредит или приход, размислете да користите ко-потписник за да се квалификувате за заемот. Тоа лице може да ги направи позајмувачите посигурни за да се вратат.

Ако вашиот ко-потписник има силен кредит, одобрението е уште поверојатно.

Ако не можете да рефинансирате, бидејќи немате доволно капитал (или вашиот дом е под вода), проверете ги владините програми. Постојат неколку програми за рефинансирање дизајнирани за сопствениците на куќи кои паднале во тешки времиња. Можете само да рефинансирате преку овие програми ако исполнувате одредени критериуми, но секогаш вреди да се пробате.

Општо земено, програмите за државни заем се најдобро залог ако не можете да рефинансирате со банка или хипотекарен брокер. Овие програми имаат најмногу дарежливи термини кога станува збор за кредитни резултати и домашен капитал.

Се движи напред

На крајот на краиштата, единствениот начин да дознаете дали можете да рефинансирате е да аплицирате за заем (сепак, треба да се запознаете со горните теми пред да се пријавите). Кога ќе бидете подготвени да се движите напред, контактирајте со заемодавачот и започнете го процесот. За подетални инструкции, видете Како да рефинансирање .