Овие причини се она што треба да мислите ако се обидувате да одлучите дали треба да ги изнајмите или купите .
5 причини зошто не треба да купувате дом
1. Притисок од други луѓе
Кога ќе достигнете одредена возраст или ќе започнете семејство или ќе стапите во брак, притисокот можеби ќе зависи од вас за да купите дом . Семејството и пријателите можеби имаат очекувања дека е време да купат дома и да се смират. Важно е дека сте подготвени и доволно стабилни за да купите дом. Додека вие и вашиот брачен другар (ако сте во брак) и двајцата се подготвени да се посветат на купување дом, не треба да давате притисок да купите дом.
2. Планирајте да се движите
Ако знаете дека вашата работа ќе ве префрли секоја втора година, може да ви биде подобро да изнајмите наместо да купувате нова куќа во секоја област во која живеете. Ако знаете дека сакате да се населите некаде на друго место или да заштедите за да си овозможите подобро соседство, можеби е подобро да чекате да купите дома, за да можете да бидете пријатно. Правилото е да купите дома ако планирате да бидете во оваа област најмалку пет години.
Сопственоста на домот го отежнува движењето или справувањето ако сте отпуштени од работа.
3. Вие се квалификувате за хипотека
Банката може да биде подготвена да ви позајми пари за дом, но тоа не значи дека сте подготвени да поседувате. Добра идеја е да ги решавате проблемите со трошењето и долгот пред да купите дом. Ова ќе се докаже за себе дека може да се справи со буџетот.
Одвојте време за да заштедите пари и навистина да добиете контрола врз вашите финансии, така што навистина може да си дозволите дома. Дури и ако може да се квалификувате за хипотека со поедноставните услови што ги нудат банките, тоа не значи дека сте навистина подготвени да купите.
4. Долг
Ако носите големи количини на долг, навистина не треба да купувате дом. Луѓето добиваа над главите и преземаа ризични хипотеки беше дел од причината што пазарот на домување се распадна во 2008 година. Ако имате голем долг, треба да одвоите време да го платите пред да купите дом. На овој начин вашиот дом нема да стане нешто што ќе се навреди или ќе ве држи назад.
5. Насловна поправки и фиксатор долни
Друга причина за продолжување на изнајмувањето е тоа што не треба да се грижите за одржувањето што оди заедно со сопственоста на домот. Ако сте зафатени или стегнете вашиот буџет за да можете да си го дозволите вашиот дом, шансите се дека нема да можете да ги покријат поправките во домот и годишните трошоци за одржување. Дополнително, ако патувате многу, може да биде тешко да се грижите за дворот во текот на целата година.
5 причини зошто треба да купите дом
1. Сте подготвени
Купувањето дом е голем чекор. Многу луѓе се нервозни да направат таков голем купувач и да ја земат финансиската одговорност и трошоците за одржување.
Меѓутоа, ако сте подготвени и финансиски и емоционално, треба да преземете чекори за да купите дом. Дома може да ви даде сигурност и место за да се чувствувате безбедно.
2. Градење на капитал
Една од најдобрите работи за поседување на дом е тоа што тие имаат тенденција да одат нагоре во вредност со текот на времето. Пазарот на станови е променлив, и нема гаранција дека ќе заработите пари во период од пет или дури десет години, но повеќе од триесет години вредноста на домот има тенденција да се зголемува. Дополнително, можете да ги земете парите кои сте ги уплатиле кон вашата куќа и да ги ставите во пензија кога ќе одлучите да намалите кога ќе се пензионирате. Можете исто така да го користите капиталот за да ви помогне да се преселите во убав дом.
3. Вие сте безбедни во вашата работа
Ако сте прилично безбедни и сигурни дека ќе останете да се ставате најмалку пет години, добра идеја е да купите дом. Кога ќе продолжите да изнајмувате, вие само фрлате пари наместо да градите капитал.
Ова значи дека ако останете најмалку пет години, ќе имате пари заштедите во капиталот за да одите за одреден надоместок за вашиот следен дом.
4. Даночен пауза за хипотека
Во првите неколку години на плаќање на вашата хипотека, поголемиот дел од вашата исплата ќе одат на плаќање на каматата. Можете да одземете процент од вашиот интерес од вашите даноци. Ова може да ви помогне да ја намалите вкупната сума што ја плаќате во даноци секоја година. Тоа е дополнителна дозвола за поседување на вашиот дом.
5. Стабилност
Секој добива до точка каде што тие сакаат стабилност во нивните животи. Сопственоста на сопствениот дом ви дава множество соседства, училишта и заедници кои можете да ги повикате сами. Важно е да размислите за тоа каков тип на средина го купувате вашиот прв дом, така што ќе можете да ја осигурате стабилноста кога ќе дојде време.