Меѓутоа, во зависност од тоа каде живеете, може да ви биде тешко да се квалификувате за хипотека или да си дозволите месечна исплата на хипотека. Еве седум практични предлози за она што можете да направите за да ви помогне да си купите дома .
1. Зачувај плаќање надолу
Една опција е да работиме на заштеда на поголемо плаќање за да можете да го купите домот што го сакате. Поголемото плаќање ќе го намали износот што ви е потребен за позајмување за дома, што значи дека можете да купите поскап дом ако имате поголемо плаќање. Заштеда на аванс може да ви помогне да утврдите дека сте подготвени да купите дома .
Ако се борите да дојдете до заштедите, можеби ќе сакате да бидете креативни во начинот на кој работите со вашите пари. Размислете да живеете со цимери неколку години, за да можете да ставате повеќе пари во заштеда за аванс. Можете исто така да ги дуплирате сите ваши подароци и бонуси во овој фонд за да ви помогнете побрзо да ги достигнете вашите заштеди.
2. Најдете имот со изнајмување
Друга опција е да барате имот кој ќе ви овозможи да изнајмите дел од неа за да помогнете да се покрие хипотеката. Ако живеете во високата цена на станбена површина, можеби ќе можете да ја изнајмите доволно за да покриете добар дел од вашата хипотека. Ако ја направите оваа опција, треба да имате неколку месеци заштеда на хипотекарните исплати за да можете да го покриете времето помеѓу закупувачите и сите поправки што можеби ќе треба да ги преземете.
3. Погледнете во други области
Друга опција за да ви помогне да заштедите во домот е да размислите да барате во други области. Обично во градот има повеќе прифатливи опции ако сте спремни да патувате подолго секој ден. Друга опција е да размислите за барање работа во пониска цена на станбена површина, така што ќе можете да најдете дом кој ви се допаѓа. Може да бидете изненадени од тоа колку помала заедница се уште може да понуди.
4. Бидете подготвени да го поправите
Често може да се најдат потресени имоти по повеќе поволни цени. Клучот е да се најде оној во кој можете да живеете додека го поправате или имате доволно пари за да можете да живеете. Ако ви е удобно да ја вршите работата сами, можете да ставите пот капитал и брзо да ја зголемите вредноста на имотот на вашиот нов дом. Важно е да бидете сигурни дека сè е до кодот, и можеби ќе сакате да плаќате уште еден електричар и водоводџија, бидејќи овие проблеми можат да влијаат на севкупната безбедност на вашиот дом.
5. Аплицирајте за Програми за помош на купувачите
Постојат голем број на асистентски програми на домашни и домашни купувачи кои можат да ви помогнат да се квалификувате за хипотека, особено ако сте прв пат купувач на домови. HUD е добро место за почеток, но USDA има програма за која може да се квалификува ако живеете во повеќе рурални области.
Многу држави и земји, исто така, имаат програми за помош кои можете да ги користите за да им помогнете со одреден надоместок или за затворање на трошоците. Започнете со локално пребарување и проширете се на национално пребарување. Во зависност од вашите околности, можеби ќе сакате да размислите за Хабитат за човештвото.
6. Изнајмување на сопственост
Ако сте загрижени дека нема да се квалификувате за хипотека поради низок кредитен рејтинг, можеби ќе сакате да се погледнете во опција која ќе ви овозможи да го изнајмите сопствениот дом. Важно е да ги прочитате сите парични фигури кога ќе го направите ова и да одите преку домашна инспекција пред да се придвижите. Треба да го избришете она што ви е одговорено за поправка и што ќе се случи ако одлучите да се преселите. Иако ова може да биде добра програма, некои луѓе ги користат предностите на закупувачите и не секогаш работат надвор.
7. Алтернативни кредити
Можеби ќе сакате да ги разгледате алтернативните опции за заем што се достапни.
Постојат повеќе традиционални опции како домашен заем од FHA или за ветераните . Овие се право напред и може да ви помогнат ако немате аванс или понизок кредитен рејтинг. Исто така постојат и коопери за домување кои ќе ви помогнат да финансирате дом. Сепак, овие ко-ops, исто така, бараат дел од капиталот на домот и мора да понуди да го продаде својот дом за нив, ако одлучите да се движите. Повторно треба внимателно да го прочитате убавото печатење и да размислите дали вреди шансите да влезете во домот.