Кога ќе се соочите со големи поправки во домот или сакате да реконструирате соба, можеби ќе сакате да го наплатите капиталот од вашиот дом за да ги покријат трошоците. Ова може да биде тешка одлука, особено ако поправките се неопходни за одржување на безбедноста на вашиот дом. Кредитот за домашен капитал е дизајниран делумно за да ви помогне да ги покриете поправките во домот и други неочекувани трошоци. Меѓутоа, секој пат кога ќе земете пари од вашиот капитал, го ставате на ризик вашиот дом. Исто така, продолжувате со износот на време што ќе ве однесе за да го отплатите вашиот дом. Ако сте го купиле вашиот дом планирање да го реновира, треба да бидете сигурни дека вашата куповна цена е доволно ниска за да се направи реновирање достоен за тоа.
01 Дали навистина е неопходно?
02 Барајте алтернативи
Ако поправките не се поврзани со безбедноста, можеби ќе можете да пронајдете алтернативи за да ви помогнете додека ги зачувувате парите за реконструирање на соба. Обично можете да заштедите доволно за да насликате соба за неколку месеци. Можеби ќе размислите за лакирање или сликање на шкафовите во кујната ако не можете да си дозволите да ги замените токму сега. Овие помали проекти може да ви помогнат да создадете добредојден простор додека работите да заштедите доволно пари за да ја покријате реконструираната работа што сакате да ја завршите. Тоа може да потрае некоја дополнителна работа од ваша страна, но на крајот ќе биде достојна за тоа. Вие исто така може да го скрши проектот во фази и да им даде приоритет на оние што ќе ја направат најголемата разлика во нивото на удобност. Правењето на некои од основните поправки треба да ви помогне да заштедите пари за преуредување.
03 Бидете сигурни дека ги разбирате ризиците
Пред да земете заем од дома капитал, треба јасно да ги разберете ризиците од преземањето на заемот. Ако стандардно на плаќањата, но останете актуелни на вашата хипотека, сеуште можете да го изгубите вашиот дом. Кредит за домашен капитал ќе ви овозможи да позајмувате пари од вашиот капитал одново и одново. Ова значи дека можете да ги позајмите парите, да ги отплаќате и повторно да го позајмите. Може да биде опасно да се потпрете на вашиот капитал како фонд за вонредни состојби, бидејќи тоа ја става вашата најголема инвестиција во ризик. Каматните стапки на кредитите на домашниот капитал обично се повисоки отколку на традиционалните или вторите хипотеки . Ако позајмите премногу, може да се најдете во ситуација каде што не можете да го продадете својот дом, дури и ако сакате да се движите.
04 Најди ги најдобрите стапки
Ако утврдиш дека треба да земеш заем од дома капитал, треба внимателно да си купиш заем со добри каматни стапки и услови. Колку е помал каматните стапки толку подобро. Исто така, треба да разберете како ќе функционираат плаќањата. Општо земено, ќе имате минимална месечна исплата што е процент од она што моментално го должите на заемот. Ова значи дека како што билансот ќе се зголеми, ќе се зголеми и исплатата. Овој заем работи на ист начин како и кредитна картичка. Ако позајмите премногу, може да имате тешко време да ги направите исплатите, а потоа да ризикувате да го изгубите вашиот дом. Треба да работите да го отплаќате вашиот кредит за почеток на капиталот што е можно побрзо. Ова ќе ве спречи да го изгубите вашиот дом во случај да ја изгубите работата или да се соочите со друга финансиска тешка ситуација.
05 Направете поголем дел од парите што ги позајмувате
Кога ќе го реконструирате вашиот дом, од суштинско значење е внимателно да ја истражувате компанијата што ја ангажирате за да ги завршите поправките за вас. Одвојте време да имате најмалку два различни цитати за работата. Истражување на компаниите. Побарајте референции за пријатели и проверете на интернет за да бидете сигурни дека нема големи поплаки за компанијата. Не плати целата цена однапред и осигурајте се дека имате се што е напишано пред да започнете. Ако поправките треба да се направат како резултат на поплава или пожар, не заборавајте да ја вклучите вашата осигурителна компанија во процесот. Друштвото за осигурување може да плати за вас да остане во стан или хотел или да помогне да ги покријат трошоците за исхрана додека се прават поправки. Ова зависи од вашиот план за осигурување , но вреди да се разгледа, бидејќи може да ви заштеди пари за време на стресно време.