Дефиниција: Ориентацијата е позиционирање на дом на многу. Ориентацијата на домот може да влијае на пазарната вредност на тој дом. На кратко, домашна ориентација е насоката со која се соочува домот. Некои азиски култури може да имаат тенденција да се потпреме на одредени барања за ориентација, а одредени типови на овие купувачи нема да купат дома со каква било друга ориентација.
Зошто купувачите во домот се грижат за ориентацијата на дом?
Ориентацијата често е лична преференција.
Нема еднакви-сите. На пример, домови кои се наоѓаат на јужната страна на улицата се соочуваат со север. Ова значи дека задниот двор има повеќе сонце во текот на летото, задоволство за градинари. Спротивно на тоа, домовите сместени на северната страна од улицата се соочуваат на југ, нудејќи сенка во дворот за време на летните попладниња, совршени за забава во топли клими.
Во снежните и постудени подрачја, некои градители претпочитаат да ги ориентираат домовите кон сонцето да бидат зелени во зима. Тоа значи дека сончевите зраци можат да го загреат домот во текот на зимата. Дрвјата играат важна улога, исто така; на пример, листопадни дрвја ги губат лисјата во зима, дозволувајќи им на сончевите зраци да ја загреат куќата. Летото, лиснато дрвја го засенува домот. Некои нови градители го ограничуваат бројот на прозорски инсталации на исток и запад за да штедат енергија.
Дали некогаш сте оделе во нечиј дом и забележавте промена на температурата драматично како што се преселувате од соба во соба?
Понекогаш флуктуирачките температури се должат на лошо поставување на климатизација или отвори за загревање или можеби системот HVAC е недоволен и не е доволно голем за да се справи со барањата за греење и ладење на околината, но температурите исто така се менуваат поради ориентацијата на домот.
Ако вашата кујна се соочува на исток, појадок ќе се служи во топла и сончево опкружување кое може да се претвори поладно додека се движи денот и сонцето се движи над глава.
Собите што се заштитени, како што се пералните соби што се наоѓаат помеѓу дневните области и гаражата, може да ја задржат топлината повеќе.
Најдобра ориентација за дом
Без разлика дали ќе претпочитате да изберете дом што се соочува на север, на пример, ќе зависи од тоа дали можеби сакате да уживате во повеќе сончеви зраци во задниот двор, да речеме, со неколку дрвја. Таа, исто така, може да зависи од прецизни елементи кои го граничат вашиот двор. Да речеме, на пример, задните дворски фронтови езерото. Многу луѓе претпочитаат дворот со поглед на југ на езерото над дворот на кој се наоѓа северно.
Кога продадов куќи во Сакраменто на езеро, го слушав овој предност одново и одново од купувачите. Домовите со дворови со кои се соочува север генерално не продаваат за премија како што се домовите со дворови кои се соочуваат со југ.
Од друга страна, агентите за недвижнини ќе ви кажат дека некои азиски култури преферираат домови кои се соочуваат на исток и нема да го сметаат домот кој се соочува со која било друга насока, а за нив, фенг шуи често игра значајна улога. Исто така, работев со купувачи кои побараа домови кои се соочуваат со југ и претпочитаат заден двор кој се соочува на север, и ова особено изгледа дека е почеста.
Мојот дом се соочува на север, и тоа беше тешко за нас да расте широк спектар на шарени цвеќиња во дворот поради дното.
Овој посебен аспект ја хранеше мојата фасцинација со фуксиите. Исто така, ми се даде благодарност за да се осигурам дека вратата на нашата мастер бања е целосно затворена во текот на ноќта бидејќи утринското сонце може да помине и да нè удри во очите додека спиеме. Да мислам дека скоро поставив стаклена врата во бањата пред мислата ми преминала на утринското сонце.
Не постои точен или погрешен начин за ориентација на вашиот дом. Неговата ориентација зависи од сопствените преференции. Но, тоа е добар фактор да се разгледа дали сте прв пат купувач на домови или ветеран.
Примери: Ако Линдај Лоен сакаше да спие доцна наутро, таа ќе купи куќа со северна ориентација и спие во спална соба на северозападната страна.
Во времето на пишување, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, е соработник на Брокер во недвижниот имот Лион во Сакраменто, Калифорнија.