Прашање: Дали треба да купите дома со тавани со пуканки?
Читателот прашува: "По гледањето на она што изгледа како стотици домови кои не можеме да си ги дозволиме, јас и мојот сопруг конечно го најдовме нашиот сон дома. Домот е во нашиот буџет и се наоѓа во добра училишна област, што е многу важно за мене, сè за овој дом е совршено освен за едно нешто, има пухалки од пуканки. Мојот сопруг вели дека таваните од пуканки не се многу важни, но што ќе знае? Пуши како оџак и не покажува знаци за запирање. таванот со пуканки со азбест нема да го убие побрзо. Што мислите? Имаме девојки близнаци кои сѐ уште не се тројца Треба ли да купиме дом со тавани со пуканки?
Одговор: Мразам да го кажам ова, но кога станува збор за тавани со пуканки, вашиот сопруг е делумно точен. Без разлика дали ги нарекувате пуканки тавани, акустични тавани или текстурирани тавани, сето тоа е ист тип на вишна таванот на вилата. Тоа трнлив работи се залепи на таванот. Ако сте навистина несреќни, некои тавани со пуканки имаат вградени оние искри од 1970-тите.
Ова ме потсетува на мојот сосед кој не можеше да го продаде својот дом . Таа ме праша што може да стори за да ги подобри своите шанси за продажба. Предложив да ја отстрани таванот со пуканки. Ова беше нешто што не ѝ се случи на неа. Откако работниците го извлекоа хаосот, тој откри прекрасен малтерски таван совршено недопрени. Мојот сосед ми се допадна толку многу што одлучи да не го продаде по сите. Проектот ја охрабри да се справи со други проекти за подобрување на домот .
Многу домови изградени кон крајот на 1930-тите до 90-тите години имаат тавани со пуканки или некој вид текстура што се применува на таваните.
Ова беше пред владата да открие дека азбестот е лоша работа. Според ЕПА, употребата на азбест во текстураната таванска боја била забранета во 1977 година. Вдишан во големи количини, азбестните влакна можат да предизвикаат белодробна болест, лузни на белите дробови и рак на белите дробови. Сепак, не сите тавани со пуканки содржат азбест.
Освен тоа, ако се остави непречено или содржано, азбестот не е опасен, но многу луѓе сеуште не сакаат да бидат присутни во нивниот дом.
Можеби се прашувате зошто некој ќе спреј таванот за да започне? Делумно се сомневам дека тоа е затоа што не сакаа да го завршат таванот или не можеа да ги прикријат несовршеностите. Понекогаш, таванот со пуканки опфаќа лоша работа на замрзнување и загадување. Тоа е затоа што заблуда (примена на заеднички соединение) таванот е уметност. Не секој изведувач или сопственик на куќата претворен војни во војна е уметник. Исто така, тоа беше трендовски во тоа време.
Можете да го оставите таванот на пуканки и да го содржат со сликање, или можете да го отстраните. Тоа не е толку скапо да се отстрани, па јас не би одбил да купам дом само поради тоа што има пуканки тавани. Релативно лесно можете да го решите проблемот.
Тестирање на таванот со пуканки за азбест
Проблемот е што не можете да кажете дали таванот содржи азбест, освен ако не го тестирате. Не можете да кажете со тоа што го гледате со голо око. Идентификацијата бара микроскоп и обучено око. Ова значи дека ќе треба да добиете примерок од таванот и да го испратите тој примерок во лабораторија која е специјализирана за идентификација на азбест. Тоа би можело да ве чини 50 долари или така за да го тестирате примерокот.
- Носете маска за HEPA (висока ефикасност на воздух со честички) за заштита
- Дон пластични ракавици за да избегнете контакт со примерокот.
- Наполнете шише со спреј со лажичка сапун и 16 унци вода.
- Спреј мал простор за да го ублажи таванот.
- Користете остар нож за бричење, отсечете ја примерокот и запечатете го во контејнерот.
- Испратете го примерокот во лабораторија и почекајте околу една недела за резултатите.
Тоа можеби не е важно за вашиот сопруг дали производот е опасен. Меѓутоа, вдишувањето речиси секаков вид градежен материјал не е баш здраво. Ако и двајцата одберете да го заобиколите тестот, но сепак отстранете го таванот со пуканки, би било мудро да ангажирате професионалец за да ја завршите работата. Некои луѓе претпочитаат сами да ја завршат работата. Ако е така, треба да преземете мерки на претпазливост.
Основни чекори за отстранување на таванот со пуканки
- За да бидат безбедни, добрите препорачуваат да носите респираторна маска. Не ги изложувајте деловите на телото на текстурата на таванот. Носете долга кошула и панталони. Покријте ги стапалата, рацете и главата. Бидејќи без разлика колку сте внимателни, работите ќе паднат на вас. Тоа е затоа што се наоѓате под паѓа материјал.
- Ако имате миленичиња, преместете ги во друга просторија. Миленичиња и преуредување на домот не секогаш одат рака под рака. Особено мачки. Тие се љубопитни суштества и завршуваат навлегувајќи во работи и следење на целата куќа. Вие не сакате да ја дадете вашата мачка бања. Nooo.
- Покријте го подот. Ако користите пластична фолија, може да се лизнете и да го изгубите стапалото. Ги препорачувам оние големи кафеави ролни хартија за пакување. Извадете ги крпата и покријте ги оние со кафеава хартија. На тој начин, кога хаубата паѓа на хартија, можете да ја превртите за да ја отфрлите.
- Можете да го користите цревото за градина поставено на магла опција за да се ублажи таванот. Работат во мали области во исто време.
- Користете го притиснатиот стол со сечилото за да го изгребете таванот. Ова е полесно од подот од одење нагоре и надолу по скала за да се изгребе со рака. Не стојте директно под паѓање малтер.
- По таванот суши, пополнете gouges или дупки со заеднички соединение, нека се исуши, а потоа песок. Тоа може да бара неколку слоја на соединени соединенија за да се постигне мазна финиш. Ако не сте задоволни со вашите способности да го завршите таванот, во овој момент, секогаш можете да ангажирате експерт за drywall за да го завршите последниот слој од кал.
Во времето на пишување, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, е соработник на Брокер во недвижниот имот Лион во Сакраменто, Калифорнија.