Добрите за исплата на вашиот хипотека
Еден од добрите да го платите вашиот хипотека е тоа што е загарантиран, без ризик поврат.
Можете да инвестирате во безбедни, без ризик инвестиции како осигурено банкарски сертификат за депозити и државни хартии од вредност, но ретко ќе заработите повисок принос на овие видови на инвестиции од каматната стапка што ја плаќате на вашата хипотека.
Ако сте спремни да преземете ризик и да пристапите кон инвестирање со долгорочна перспектива, ќе треба да ги инвестирате вашите пари во акции (по можност фондови со индекс на акции ) за да ги имаат најдобрите шанси за заработка на поврат што ќе ја надмине цената на вашата хипотека .
Притоа, вие позајмувате пари од банката за да го инвестирате на берзата; стратегија оптоварена со ризик - примарен ризик е лошо раководење со тие инвестиции. На пример, просечните инвеститори заработуваат под просечното враќање на пазарот, бидејќи прават емотивни, а не рационални, одлуки за инвестирање.
Студијата заклучува Повеќето пензионери треба да ги исплати своите хипотеки
По разгледувањето на износот на ризик што треба да го преземе инвеститорот за да се разумно се очекува да заработи поврат повисок од трошокот за нивната хипотека, Центарот за пензионерски истражувања заклучи во својата студија со наслов "Треба да пренесувате хипотека во пензија", кога гледате во пензионираните домаќинства " сите, освен ова мало малцинство, ќе биде подобро да ја отплатат својата хипотека ". Малото малцинство на кое се мислеше беше подготвено да инвестира износ во акции што беше еднаков или надминат износот што го позајмиле за нивната хипотека.
Оваа студија ги разгледуваше ризиците и даноците и заклучи дека на повеќето пензионери ќе им биде подобро да ја исплатат хипотеката доколку имаат финансиски средства да го сторат тоа.
Конс за исплата на хипотека
Најголемата зделка за исплата на рано хипотека е намалената ликвидност. Многу е полесно да се пристапи кон средствата што се наоѓаат на инвестициска сметка или банкарска сметка отколку да пристапат до средства во форма на домашен капитал.
Размислете за воспоставување кредитна кредитна линија откако ќе се исплати хипотеката, така што ќе имате дополнителна ликвидност или ако имате потреба од пристап до вашите средства.
Какви средства треба да ги користите за да ги исплатите вашите хипотеки?
Ако сте во пензија и сакате да ја исплатите хипотеката рано, како да одите за ликвидација на средства за да го направите тоа? Во следниов редослед:
- Прво, ликвидирајте ги ризичните вложувања во оданочливи сметки. Зошто? Вие во суштина тргувате со една инвестиција без ризик за друга; на пример, банкарска штедна книшка за дом кој не е под хипотека.
- Второ, ликвидирајте поризични инвестиции во даночни сметки. Овде се вложувате во инвестиции кои имаат потенцијал да заработат повисоки приноси и да ги продаваат за дом кој е во сопственост на слободен и јасен.
- Трето, ако сте на возраст над 59 ½, можете да размислите за повлекување инвестиции од сметки одложени од данок за да исплатите дел од вашата хипотека, но бидете претпазливи во врска со тоа. Повлекувањата од сметките одложени од данок се вклучени во вашиот приход што подлежи на оданочување во годината кога ќе го повлечете. Ова значи дека ако земете голем дел од парите од IRA или 401 (k), дополнителниот приход може да ве удри во повисока даночна заграда. Потенцијално може да го избегнете ова со раскинување на големи повлекувања во помали чекори што треба да се повлечат во текот на неколку календарски години.
Пред да ја исплатите хипотеката рано, исто така, ќе сакате да ги разгледате даночните влијанија на вашата хипотека .