5 начини Кредитори може да го измени вашиот заем
Видови модификации на заемот
Заемот може да се промени на неколку начини.
Крајната цел е да ви олеснат да продолжите да плаќате и да останете во куќата (и, што е најважно, да се избегне запленувањето ).
Некои од овие опции се подобри од другите - размислете кои од нив ќе ти користат најмногу, за да бидете подготвени кога разговарате со вашиот заемодавач. Заемодавците не секогаш ги нудат сите овие опции, и можеби ќе треба да преговарате и да продолжите да барате најмногу корисни резултати (како што е главното намалување) - ако тие опции се дури и достапни за вас.
Одложи исплати: во некои случаи, едноставно можете да прескокнете неколку исплати за заем, кој нуди краткорочно ослободување од краткорочни проблеми. Ако сте помеѓу работа (со сигурност на плата на хоризонтот) или имате неколку медицински сметки за да платите, ова може да биде добра опција. Сепак, ќе треба да ги направите тие исплати во одреден момент. Вашиот заемодавач ќе ги додаде тие пропуштени исплати до крајот на вашиот заем, што значи дека ќе бидат потребни неколку дополнителни месеци за да се исплати долгот.
Што повеќе, ќе плаќате повеќе од интерес со оваа опција.
Главно намалување: најатрактивната опција е да го намалите вкупниот износ на вашиот заем. Едноставно, би му должиле помалку на вашиот заем, и добивате нова месечна исплата врз основа на помалиот износ на кредитот. Ова решение е ретко достапно (но вреди да се обиде), бидејќи кредиторите обично не се способни или сакаат да простат долг.
Ако сте доволно среќни да ја имате оваа можност, разговарајте за импликациите со даночниот советник пред да тргнете напред.
Намалување на стапката: ако вашиот заемодавател ја намалува наплатената каматна стапка ( APR ) на вашиот заем, вашите месечни исплати исто така ќе се намалат. Стапката на намалување може да биде само привремена, па не заборавајте да ги прочитате деталите за вашиот договор и да планирате однапред.
Подолг рок: вашиот заемодавач, исто така, може да го продолжи рокот за заем или бројот на години што треба да го платите кредитот. Колку подолго ќе платите, толку е помала вашата исплата. Сепак, ќе платите повеќе во интерес, бидејќи долго време го чувате долгот. Погледнете подолу за совети за да дознаете точно колку повеќе би платиле.
Рефинансирање на заемот: можеби ќе можете да го замените заемот за друг заем. На пример, ќе го исплатиш постојниот заем и ќе го замениш со заем кој доаѓа со пониска каматна стапка и подолг период на отплата (што ќе резултира со пониски месечни плаќања). Повторно, ова може да доведе до повисоки каматни трошоци во текот на животот на заемот, а затворањето на трошоците за рефинансирање може да биде скапо.
За да видите како промените во каматната стапка, износот и главнината влијаат на вашата месечна исплата, погледнете го нашиот Калкулатор за амортизација на заем .