Најлошата куќа во големо соседство може да биде вредно инвестирање
Можете да ја купите најлошата куќа на блок меѓу многу други грди, запуштени фиксер-горенци , или можете да ја купите најлошата куќа на најдобриот блок, меѓу куп на фиксни или понови домови.
Вториот избор е најпаметниот.
Придобивките од купување на најлошата куќа на најдобриот блок
Може да се смени многу за дома - нејзината тропа, надворешноста и внатрешноста - но тоа е многу скапо, речиси забрането, за промена на локацијата. Има причина да се држиме до трите најважни зборови во недвижниот имот: локација, локација, локација .
- Поубавите домови на улица ќе ја зголемат вредноста на најлошата куќа на блокот, откако ќе се утврди.
- Ако продавачот имал пари или време да ја поправи најлошата куќа во блокот, тоа не би била најлошата куќа на блокот, и тоа би чинела повеќе.
- Други купувачи може да го поминат овој дом, нарекувајќи го гробот, кој ќе остави помалку потенцијални понудувачи за домот.
- Купувањето на најлошата куќа на блокот често е прифатлив начин да се преселат во инаку недостапни соседства.
- Посакуваната локација ќе помогне да се осигура дека куќата ја одржува својата вредност по патот.
Совети за купување на најлош дом на блок
Еве како да започнете:
- Прво, изберете го вашето соседство.
Идеално, вие сакате област со голема побарувачка. Најдобрите локации се оние кои нудат жители пристап до добри училишта, паркови, забавни опции, локален интерес и образовни можности, шопинг и добар транспорт. Гордоста на сопственоста е очигледна во овие типови населби.
- Потоа, ангажирајте агент кој специјализира во соседството.
Специјалист од соседството може да биде непроценлив и да ви ги даде информациите што не можете да ги добиете од агентот кој не ја знае областа. Агент кој продава многу домови во оваа населба ќе ја дознае историјата на соседството и ќе може да ви даде недостатоци, како и наопаку. Плус, агентот веднаш може да забележи зделка за вас.
- Погледни ја сличната продажба.
Ќе го добиете оценувањето на домот ако го финансирате купувањето, но сакате да бидете сигурни дека вашата понуда е доволно ниска за да ги направите вредните инвестиции и подобрувања.
- Добијте проценки за поправки пред да направите понуда.
Луѓето кои го продаваат најлошото дома на блокот често сакаат да го продадат тој дом во својата состојба како што е . Тие не сакаат да преговараат со вас по домашната инспекција и на половина пат преку договорот. Ако добиете три проценки за секое работно место, треба да имате прилично добра идеја за тоа колку ќе морате да го раскинете за да го поправите домот.
- Добијте домашна инспекција.
Вие не треба никакви непријатни изненадувања по купувањето на домот. Домашниот инспектор може да забележи проблеми и да даде предлози за понатамошни инспекции. Познајте точно што купувате.
- Понуда помала од вашата крајна линија.
Освен ако не се натпреварувате со неколку купувачи, продавачот може да прифати ниска понуда . Ако не, можете да си оставите малку мавташе соба да дојдат во цена и да ги задоволи продавачот некаде во средината.
По затворањето, не се чувствувајте како да морате веднаш да ја поправите целата куќа. Одвојте време. Грешките се случуваат кога луѓето брзаат.
Најскапите поштенски кодови за изнајмување и купување внатре