Инвестирање во Малезија од акции на недвижности
Во оваа статија ќе ги разгледаме придобивките и ризиците од инвестирањето во Малезија, како да инвестираме во берзата во земјата и да земеме краток поглед на својата индустрија за недвижнини како алтернативна класа на средства што инвеститорите можеби ќе сакаат да ги разгледаат да го заокружат своето портфолио.
Предности и ризици за инвестирање во Малезија
Малезија има отворена државно-центрична и ново-индустријализирана пазарна економија . Во периодот меѓу 1957 и 2005 година, земјата објави раст на бруто домашниот производ (БДП) од 6,5% во просек, што ја направи една од најдобрите економии во регионот. Овие стапки на раст се забавија на само 1,29% помеѓу 2000 и 2015 година, меѓутоа, со оглед на тоа што економијата созрева.
Според Индексот за конкурентност на ИМД, малезиската економија беше 14-ти најконкурентен пазар во светот, а петта меѓу земјите со население од над 20 милиони, што го стави над места како Јапонија , Австралија и Велика Британија . Светската банка, исто така, ја наброи како шестата најлесната земја во светот за деловно работење и шестата најактивна земја за странски инвестиции од страна на ФПМ.
Како и кај повеќето нови или гранични пазари , постои елемент на ризикот од геополитички ризик и монетарната политика поврзан со инвестирањето во Малезија.
Политичките тензии на земјата во 2008 година се темели на земјата, додека земјата во минатото имаше дефицити со балон, кои привлекоа внимание на инвеститорите. Политичките и изборните прашања, исто така, продолжуваат да ја мачат земјата и да воведат нестабилност.
Инвестирајте во берзата во Малезија
Средствата со кои се тргува со хартии од вредност (ETF) претставуваат најлесен начин за инвестирање во Малезија.
Со држење разновидна кошница на акции, овие хартии нудат инстант диверсификација и лесно се купуваат и продаваат на американските берзи. Најпопуларниот ЕТФ кој се користи за инвестирање во Малезија е iShares MSCI Малезија Индекс Фондот (NYSE: EWM), кој го имитира MSCI Малезискиот индекс.
Американските депозитни сметки (ADR) претставуваат друга опција за меѓународните инвеститори кои бараат да избегнат странски размени . Овие индивидуални компании може да се купат како мал дел од поголемо портфолио. Но, инвеститорите треба да бидат свесни дека многу од овие несакани реакции се релативно неликвидни и може да бидат тешки за купување и продавање по атрактивни цени.
Еве некои од најпопуларните малезиски ADRs:
- Малајански банкарство Берхад (MLYBY)
- Гентинг Берхад (ГЕБИ)
- Гент Малезија Bhd (GMALY)
- MBf холдингс Берхад (MBFBY)
- Тенега Насион Берхад (ТНАБИ)
Конечно, меѓународните инвеститори можат да инвестираат во берзата во земјата - Бурса Малезија. Со само под 1.000 котирани друштва, размената е една од најголемите во Азија и нуди широк спектар на инвестициски избори. Недостатоци е дека американските инвеститори мора да отворат странски брокерски сметки и може да подлежат на плаќање данок на добивка од странски капитал за било која добивка.
Малезија инвестиции во недвижнини
Откако ги пренасочи своите напори пред многу години, Малезија го направи туризмот третиот најголем придонесувач за приходи.
Ова го направи инвестирањето во недвижнини многу популарна алтернативна форма на инвестиции за многу меѓународни инвеститори . Според Водичот за глобална сопственост, просечните цените на куќите се зголемија за речиси 50% помеѓу 2002 и 2012 година, додека пазарот останува високо конкурентен.
И покрај овие поволни резултати, постојат неколку ризици што инвеститорите треба внимателно да ги разгледаат. Владините обиди да го направат домувањето попристапно, понекогаш доведоа до преголема понуда, додека постоеја нови ограничувања за купување во странство за време на економската криза која започна во 2008 година. И конечно, пазарот за изнајмување останува многу мал во однос на САД
Не постојат многу доверливи информации за инвеститорите за недвижнини со кои јавно се тргува, како и во САД, но инвеститорите можат директно да купуваат имот или да инвестираат во разни фирми за управување со имот.
Клучните преземања за инвестирање во Малезија
- Малезија има многу стабилна економија и про-бизнис влада која го направи тоа се повеќе атрактивна инвестиција дестинација за меѓународни инвеститори.
- Политичките борби и дефицити во Малезија во 2008 година направија некои меѓународни инвеститори да поминат малку повнимателно отколку порано.
- ЕТФ претставуваат најлесниот начин да инвестираат во Малезија за повеќето меѓународни инвеститори, но инвеститорите исто така можат да ја разгледаат домашната берза.
- Малезискиот недвижен имот, исто така, може да биде инвестициона опција да се разгледа, но да се биде претпазлив во недостатоците пред да се изврши капитал.