Совети за зголемување на жалбата
Сопствениците и купувачите не гледаат на куќа на ист начин; сопствениците обично не можат да видат грешки во нивната куќа. Одлучи токму сега да престанете да размислувате за имотот како дом.
Тоа е куќа-стока што сакате да ја продадете за највисок можен долар.
Забрана на апел за вежбање
Следниот пат кога ќе се вози до вашата куќа, направете забелешка на следново:
- Твојот прв впечаток за куќата и дворот.
- Најдобар надворешен карактеристики на куќата или многу.
- Најлошите надворешни карактеристики на куќата или многу.
Парк каде потенцијален купувач ќе оди и оди кон куќата, гледајќи околу себе како да ти е прва посета. Дали пристапот е чист и уреден? Што можете да направите за да бидете попривлечни?
Фотографирајте од екстериерот на куќата. Ако имате дигитална камера, прво погледнете ги верзиите за бои, потоа отстранете ја бојата и погледнете ја во црно-бело. Полесно е да се видат проблеми кога бојата не е околу да влијаат на нашите сетила.
Направете листа на проблематичните области што ги откривте. Спремете се да ги исчистите и поправите задолженијата прво, а потоа ставете дел од времето во проекти кои ги прават причините поатрактивни.
- Убијте мувла и мувла на куќата, тротоарите, покривот или патеката.
- Склади ги непотребните градежни алатки и градини.
- Исчистете ги прозорците и олуците.
- Притисок се мие валкани обвивка и валкани палуби.
- Еџ тротоари и отстранете вегетацијата расте помеѓу бетон или тули.
- Ја коси тревата. Се ослободи од плевел.
- Грабежите и фрлете ги лисјата, дури и ако вашиот дел е пошумен.
- Намалете ги дрвените екстремитети во близина или допирајте го покривот на домот.
Не заборавајте за задниот поглед
Купувачите што прават возење ќе се обидат да го видат вашиот двор. Доколку оваа област е видлива од друга улица или од нечија патека, вклучете ја во напорите за придружба на тротоарот.
Апел за вечер
Направете ја вашата вежба за прицврстување повторно во самракот, бидејќи некои потенцијални купувачи возат по куќите во вечерните часови.
Еден брз начин да се подобри жалбата на вечерните врвови е со осветлување:
- Стринг нисконапонски осветлување по должината на патеката, тротоарите и блиските важни елементи за уредување.
- Додајте декоративна улична светилка или атрактивна светлосна опрема на предниот трем.
- Осигурајте се дека светлата видливи преку предните врати и прозорци го зголемуваат изгледот на домот.
Решенија за уредување на пејзажи
Постојат моменти кога додавањето на елементи во уредувањето може да го подобри привлечноста, но има и други времиња кога отстранувањето на нешто е уште поефикасно.
На пример, наведовме голема куќа од тули со бели колони. Високите зимзелени растенија, засадени пред секоја колона, се зголемија повисоки од покривот. Тие ги скенираа колумните и прозорците и го отежнуваа гледањето на предниот дел од куќата.
Ние предложивме сопственикот да ги отстрани. Ги исечеше назад, но тоа не го направи трикот - тие беа непривлечни и сè уште ги задржаа потенцијалните купувачи да не го видат вистинскиот карактер на куќата.
Ја продадов куќата на двојка која можеше да ги види минатото дрвјата. Една од нивните први задачи по затворањето беше да ги тргнат од земја, веднаш да го зголемат привлечноста на домот.
Повеќето купувачи не можат да ги визуелизираат промените и честопати нема да направат втор поглед во куќата ако првиот изглед не им се допаѓа. Homebuyers кои можат да визуализираат промени и се подготвени да ги направат, очекуваат да ја намалите цената на куќата за да ја надоместите работата што планираат да ја направат.
Уништи совети за привремено задржување
- А свежа боја работа не се прашува за валкана куќа. Изберете примамливи шеми на бои.
- Инсталирајте попривлечна предна врата.
- Ако не можете да ги оправдате трошоците за нова врата, размислете за замена на обичен хардвер на хардвер со нешто попривлечно.
- Ако новиот хардвер е надвор од вашиот буџет, преобликување или дамка на вратата и полирање на хардверот.
Ако размислувате, ќе откриете дека постои решение за повеќето проблеми со жалбата на буџетот.