Бидејќи луѓето се луѓе, а нивните пари го одразуваат тоа. Луѓе повремено пречекорување. Луѓето понекогаш не знаат од каде што го добил овој депозит од 287 долари.
Понекогаш знаат точно од каде што дојдоа 287 готовински депозити, но претпочитаат да не знаете - дури и ако не знаете дека нивното одобрување на заем е во опасност.
Верификација на средства
Верификација на средства, за оние кои не се оптоварени со средства, е инвазивна. Ако имате доволно зелени, со неколку дополнителни сто илјади лево по вашето исплата, нема да го добиете истото ниво на инквизиција како и другите купувачи. Првпат купувач, со едвај доволно пари за долго патување до ИКЕА, откако ќе се затвори, може да очекуваат поформална истрага од нивната иднина - можат да очекуваат поуспешни верзии. Затоа, не обвинувајте го вашиот кредитен службеник, кој само ги следи упатствата. Најлесен пат, со најмала количина на болка, е да се почитува. Еве како треба да го сторите тоа.
Што значи застрахователно размислување за средства?
Средствата се секој извор на средства што ви ги има на располагање, што може да биде од било кој од следните извори:
- Заштеди сметки
- ЦД-а
- Пари сметки на пазарот
- Пензионирање сметки
- Брокерски сметки (акции и обврзници)
Проблеми со готовина
Средствата што ги наведовте на вашата апликација за заем мора да бидат потврдени, а вашиот хипотекарски планер исто така мора да потврди дека имате доволно пари за да ги покриете вашите авансни плаќања и трошоците за затворање.
Банките се задолжени со закон да потврдат дека сите пари на банкарска сметка се правилно извори, што значи дека готовината е лоша. Заемодавателите не можат да работат со несовесните средства од заемопримачот.
Банките се обврзани да ја верификуваат секоја сметка преку разгледување на двата најнови извештаи за сите сметки наведени во апликацијата за заем. Кога ги разгледувате изјавите, секој депозит - без оглед колку е мал - мора да биде потврден како извор на депозитот.
Паричните депозити во сметка што не можат да се набават не можат да се користат. Депозитите на готовина, всушност, можат да ја намалат целата сметка, така што ниту еден од парите на таа сметка не може да се користи за купување на домот.
Ако вашата практика е да ја наплати својата плата, да ги платите сметките со готовина и да ги депонирате остатокот од парите во банката, запрете веднаш. Депозитирајте го вашиот чек во вашата банка и извадете го само она што ви треба, така што немате парични депозити што одат на вашата банкарска сметка.
Недоволни фондови
Заемодавачот кој ги разгледува банкарските извештаи може да го негира заемот ако има трошоци за недоволни средства (NSF) или за пречекорување за да се покријат повлекувањата на банкоматите или проверките што ги напишавте на сметката. Банката нема да ви позајми пари ако имате бројни надоместоци за NSF или за пречекорување на вашата сметка.
Ако сте имале една или две што може да се објасни со писмо, тоа може да биде во ред.
Подароци
Можете да добиете подарок од член на семејството, работодавачот или близок личен пријател за да им помогнете со одреден надомест или затворање на трошоците. Но, ова може да се направи само ако лицето што дава подарок може да докаже дека парите биле на банкарска сметка пред да се дадат подароци.
Донаторот треба да обезбеди изјава во банка која ги покажува парите и нема големи депозити. Доколку има големи депозити на таа сметка пред дарот даден, тие депозити мора да бидат извори или дарот нема да биде дозволен.
Не ви е дозволено да добивате парични подароци за да ви помогнете со авансни плаќања или за затворање на трошоците, освен ако тие се потврдени и од дозволениот извор. Во прилог на банкарска изјава од донаторот која ги покажува парите што треба да ги дадете, исто така ќе треба да обезбедите доказ што му е даден подарокот, како што е примерок од чек, и мора да доставите доказ дека подарокот е депониран на вашата сметка.
Доказот што е депониран е едноставно банкарска изјава со која се покажува депозитот.