Модуларните домови се изградени во делови во фабричка поставка, во затворен простор, каде што никогаш не се изложени на неповолни временски услови, како што се типичните домови изградени со стапчиња. Поединечните делови се движат низ фабриката, а одделот за контрола на квалитетот на компанијата ги проверува по секој чекор. Завршени модули се покриени за заштита, а потоа се транспортираат до вашиот дом сајт. Тие се поставени на претходно изработена основа, професионално придружена и завршена од вашиот локален градител.
Колку време е потребно за да се изгради модуларен дом?
Тоа зависи од вашиот дизајн и од производителот, но некои модуларни домови можат да бидат изградени во фабриката за само 1-2 недели. И бидејќи модулите се изградени во затворен простор, никогаш нема временско одложување. Обично се потребни уште 2-4 недели за вашиот локален градител да ги стави парчињата заедно откако материјалите ќе бидат доставени до градилиштето.
Тие звучат како мобилни домови. Дали тие се исти?
Мобилни домови, сега се нарекуваат произведени домови, се изградени да се прилагодат на истиот федерален код, без разлика каде ќе бидат испорачани. Тој код се нарекува HUD код. Се залага за домување и урбан развој, рака на владата на САД.
Модуларен дом е во согласност со градежните кодови кои се потребни на одредена локација на која ќе се испорача и, во многу случаи, конструкцијата ги надминува потребните кодови. Некои критичари можеби дури и тврдат дека модуларниот дом е попривлечен од произведен дом.
Зарем сите модуларни домови не изгледаат подеднакво?
Не, и ако не сте биле таму за да ја видите куќата испорачана и собрана, не би можеле да претпоставите дека е модуларен дом. Модуларните домашни производители користат компјутерски потпомогнати програми за дизајнирање за да подготват планови за вашите спецификации или да модифицираат еден од нивните стандардни планови за да одговараат на вашите потреби, па речиси секој дом план може да се претвори во модуларен дом.
Вистина е дека некои модули се многу основни и потсетуваат на дво-широк произведени домови, но двете структури сè уште се изградени на различни начини.
Секој производител е различен, па не заборавајте да поставувате прашања за флексибилноста ако сакате да го дизајнирате сопствениот дом. Дизајниран со модерни штандови во умот, повеќето луѓе веројатно не можат да ја раскажат разликата помеѓу редовниот домашен дом или модуларниот дом. Тие изгледаат многу како редовен дом, но честопати се многу поекономични за изградба.
Дали банките ќе финансираат модуларен дом?
Да. Повеќето банки, проценители и осигурителни компании ги третираат модуларните домови на ист начин како што прават локации изградени домови - куќа која е целосно изградена на вашиот имот. Прашајте ги хипотекарните брокери и банките во вашата област за да објасните како ги финансираат модуларните домови.
Може ли да заштедам пари со изградба на модуларен дом?
Понекогаш. Трошоците за изградба на модуларен дом понекогаш се помалку за квадратни метри отколку за сличен сајт изграден дома. И постојат други функции кои заштедуваат трошоци:
- Многу модуларни домови се многу енергетски ефикасни, што помага да ги намалите трошоците за греење и ладење, додека се обидувате да ја заштитиме нашата планета од климатските промени.
- Вашиот дом најверојатно ќе биде подготвен да се пресели во многу порано отколку ако чекате за градител да изгради куќа на самото место. Често, има помалку одложувања.
За информации од прва рака, обидете се да ги посетите модел домови во вашата област. Погледнете популарни веб-страници во вашата држава. Зошто да не патуваш на локална модуларна фабрика за дома и да ја видиш конструкцијата што се случува лично, пред твоите очи? Ако мислите дека модалителите се надуени, вие сте пријатно изненадување.
Откако ќе одберете модуларен дом градител, разговарајте со локален агент за недвижнини за да одредите каде можете да го поставите вашиот модуларен дом. Ќе ви биде потребна подлога, или подигната или плоча, но плочите се почести во топли, суви клими. Исто така, ќе ви требаат комунални услуги на земјата и правото зонирање да се изгради.
Повеќе за модуларни домови
Повеќе за произведени домови
Уредено од Елизабет Вајнтраб, експерт за домашна употреба. Во времето на пишување, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, е соработник на Брокер во недвижниот имот Лион во Сакраменто, Калифорнија.